裝配式鋼結(jié)構住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)點項目可行性投資論證商業(yè)計劃書樣本

核準通過，歸檔資料。未經(jīng)容許，請勿外傳！核準通過，歸檔資料。未經(jīng)容許，請勿外傳！TOC一、 概述 2二、 鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢 41. 鋼構造住宅優(yōu)勢 42. 住宅產(chǎn)業(yè)化概念及發(fā)展階段 63. 鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必要性和可行性 91)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必要性 92)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展可行性 12三、 國外市場狀況 161. 日本鋼構造住宅及其產(chǎn)業(yè)化狀況 161) 日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式 162) 日本住宅產(chǎn)業(yè)化特性 182. 美國鋼構造住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況 201) 美國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式 202) 美國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展特點 213. 西歐鋼構造住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況 221) 法國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 222) 英國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 233) 芬蘭住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 234. 國外鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化啟示 24四、 國內(nèi)市場狀況 261. 國內(nèi)鋼構造住宅工程現(xiàn)狀 262. 國內(nèi)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析 27五、 鋼構造住宅構件原則化與原則單元設計 281. 原則化概述 281) 鋼構造住宅原則化 282) 模數(shù)協(xié)調(diào)體系 322. 構件原則化 341) 鋼構造住宅鋼柱原則化 342) 鋼構造住宅鋼梁原則化 353) 鋼構造住宅梁柱節(jié)點原則化 36六、 裝配式節(jié)點技術長處及應用領域 371. 技術特點 372. 技術和產(chǎn)品優(yōu)勢 381) 適合大批量、原則化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn) 382) 適合與住宅產(chǎn)業(yè)化配套 383) 適合迅速安裝 394) 抗震性能更好 395) 符合國家節(jié)能、減排政策 396) 簡化建筑構造設計 407) 減少鋼構造綜合成本 403. 應用領域 411) 鋼構造多層、高層建筑 412) 高抗震級別建筑 423) 海外建筑市場 42七、 經(jīng)濟效益分析 431. 生產(chǎn)工藝及流程 431) 裝配式節(jié)點生產(chǎn)工藝及工序流程 432. 總投資預算細目表 521) 設備清單 522) 原材料及成本: 533) 人員費用 534) 廠房面積及費用 535) 用電量及費用 536) 其她配套投資及費用 543. 設計產(chǎn)能 544. 銷售收入及財務預測 541) 產(chǎn)品銷售價 542) 產(chǎn)品總產(chǎn)值 543) 稅前利潤 554) 增值稅 555) 稅后利潤 555. 投資回報率及分析 55八、 社會效益分析 561. 老式鋼構造生產(chǎn)公司需要投入產(chǎn)出 562. 采用蝶型節(jié)點鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化后投入產(chǎn)出 563. 采用蝶型節(jié)點鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化后可節(jié)約運費 574. 采用蝶型節(jié)點鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化后可減少能耗 57九、 結(jié)論 58概述住宅是人類賴以生存和發(fā)展最基本物質(zhì)生活資料之一，隨著國內(nèi)國民經(jīng)濟迅速發(fā)展和都市當代化建設進程加快，人們對住房需求大大增長，對居住條件品質(zhì)規(guī)定也越來越高，使得國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)空前發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國內(nèi)國民經(jīng)濟重要產(chǎn)業(yè)。鋼構造住宅依其自重輕，基本造價低，合用于軟弱地基，安裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環(huán)境少，抗震性能好等綜合優(yōu)勢被譽為21世紀“綠色建筑”之一。國外如美國70%以上高檔住宅都采用了鋼構造，重要構件如柱梁墻板都是工廠制作現(xiàn)場吊裝組合。而國內(nèi)由于九十年代此前鋼產(chǎn)量低，國家政策限制，鋼材重要用在某些公共建筑上，在住宅上應用很少，這是國內(nèi)鋼構造住宅發(fā)展重要制約因素。1997年，國內(nèi)鋼產(chǎn)量達1億噸，國內(nèi)鋼材產(chǎn)量已達到6億噸，給鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展創(chuàng)造了良好物質(zhì)基本。當前，鋼構造住宅方案摸索和技術可行性已有比較明確結(jié)論，但經(jīng)濟效益是建筑公司緊張問題。大量研究表白七層如下鋼構造住宅造價于混凝土持平，十層以上鋼構造住宅造價可以減少30%以上。隨著生活質(zhì)量提高，人們對住宅質(zhì)量、環(huán)境、舒服度規(guī)定也在不斷提高，居住條件不斷改進。隨著住宅市場活躍，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟經(jīng)濟增長點，已經(jīng)在國家經(jīng)濟中占據(jù)重要地位，住宅已經(jīng)成為關系國計民生重要問題。近年來隨著房價不斷攀高，諸多都市房價超過居民承擔能力，為此國家采用了一系列限制房價政策，各地相繼推出廉租房建設，履行住宅產(chǎn)業(yè)化，減少房價。國內(nèi)出臺“節(jié)能減排”政策，住宅是重點，對于鋼構造住宅這種節(jié)能環(huán)保型住房來說是一種很大發(fā)展機遇。據(jù)建設部最新數(shù)據(jù)，當前國內(nèi)每年竣工建筑面積約20億平方米，如果按照30%采用鋼構造，不但可以完畢咱們“節(jié)能減排”任務，并且由此帶動一大批新型建材公司及相應加工制造產(chǎn)業(yè)綜合效益，是十分引人注目。鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢鋼構造住宅優(yōu)勢鋼構造住宅在國內(nèi)己有歷程，在眾多住宅建筑構造中，鋼構造住宅最適當構件工廠化生產(chǎn)，可以將設計、生產(chǎn)、施工、安裝一體化，變“現(xiàn)場建造”為“工廠制造”，提高住宅工業(yè)化、商品化水平，并且鋼構造住宅自重輕，基本造價低，合用于軟弱地基，安裝容易，施工快，周期短，投資回收快，施工污染環(huán)境少，抗震性能好，可回收運用，經(jīng)濟環(huán)保等，因而在住宅市場有著良好發(fā)展前景，被譽為21世紀“綠色建筑”之一。鋼構造住宅與老式構造相比，在設計、施工、實用、經(jīng)濟性、環(huán)保方面都具備優(yōu)勢:第一，作為構造重要材料鋼材，內(nèi)部構造組織均勻，比較接近于勻質(zhì)和各向同性體，在一定應力幅度內(nèi)幾乎是完全彈性，實際受力狀況和工程力學計算成果接近，設計更精確，無徐變和收縮現(xiàn)象、能在惡劣天氣下施工等;第二，構件生產(chǎn)工廠化，變“現(xiàn)場建造”為“工廠制造”，質(zhì)量穩(wěn)定，現(xiàn)場組裝，減少施工現(xiàn)場環(huán)境、噪音污染;第三，新型輕質(zhì)圍護板材，不助燃，不霉變，不蟲蛀，裝修一次到位，少維修，管線可暗埋在墻體及樓層構造中，內(nèi)墻為輕質(zhì)板材，增長使用面積5%~8%，空間跨度大，可重新分隔空間變化使用功能，更好滿足住戶規(guī)定;第四，鋼材可回收運用，輕質(zhì)墻板、復合樓板等新型材料，符合建筑節(jié)能和環(huán)保規(guī)定;第五，鋼構造住宅輕質(zhì)高強，減輕構造自重約3o%，使基本設計簡樸化，減少基本造價，特別合用于地質(zhì)條件較差地區(qū);第六，抗震性能好，用于構造抗震辦法費用少;第七，施工周期短，投資回報快，資金風險低，投資效益高，制作、運送、安裝、維護以便。住宅產(chǎn)業(yè)化概念及發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)化概念涉及:生產(chǎn)持續(xù)性;生產(chǎn)物原則化;生產(chǎn)過程各階段集成化;工程高度組織化;盡量用機械化作業(yè)代替人手工勞動;生產(chǎn)與組織一體化研究與開發(fā)。住宅產(chǎn)業(yè)化概念最早于1968年出自日本通產(chǎn)省，其含義是采用工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)住宅，以提高住宅生產(chǎn)勞動生產(chǎn)率，減少成本。國內(nèi)對住宅產(chǎn)業(yè)化概念解釋有各種，其中最具權威是國內(nèi)原建設部部長侯捷在1994年天津工作會議上發(fā)言中定義，也是國內(nèi)政府部門第一次提出住宅產(chǎn)業(yè)化概念:“住宅產(chǎn)業(yè)化，即讓住宅納入社會化大生產(chǎn)范疇，以住宅為最后產(chǎn)品，做到住宅開發(fā)定型化、原則化、住宅施工部件化、集約化，以及住宅投資專業(yè)化、系列化，以大規(guī)模成型住宅開發(fā)來解決都市居民住宅問題”。住宅產(chǎn)業(yè)化是采用社會化大生產(chǎn)方式進行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營組織形式。詳細來說住宅產(chǎn)業(yè)化就是以住宅市場需求為導向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，以工廠化生產(chǎn)為基本，以人才科技為手段，通過將住宅生產(chǎn)全過程設計、構配件生產(chǎn)、施工建造、銷售和售后服務等諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一種完整產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)住宅產(chǎn)供銷一體化生產(chǎn)經(jīng)營組織形式。住宅產(chǎn)業(yè)化最后產(chǎn)品是住宅，通過采用工業(yè)化生產(chǎn)和科學管理辦法，使各生產(chǎn)要素完美地組合起來，減少中間環(huán)節(jié)，優(yōu)化資源配備，贏得最大效益。通過工業(yè)化生產(chǎn)提高構配件質(zhì)量，通過原則化模數(shù)組合提高構件工廠組合能力簡化現(xiàn)場操作，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，改進工作條件，提高住宅質(zhì)量，減少勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。住宅產(chǎn)業(yè)化不但僅是一種研究鋼構造住宅技術問題，而是一種涉及技術在內(nèi)，跨越經(jīng)濟、法律、社會、管理等領域大課題。住宅產(chǎn)業(yè)化內(nèi)涵體當前如下五個方面:(1)住宅體系原則化在住宅設計中采用原則化設計方案、構配件、部品和建筑體系，按照一定模數(shù)規(guī)范住宅構配件和部品，形成原則化、系列化住宅產(chǎn)品，減少單個住宅設計中隨意性，使構件部品可以實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)、組合，并使施工簡樸化。住宅體系原則化是實現(xiàn)建筑工業(yè)化必經(jīng)途徑，同步也是建筑生產(chǎn)進行社會化協(xié)作必要條件。（2）住宅部品化即將住宅分解成為一種個相對獨立而又原則協(xié)調(diào)部品，如獨立廚房、衛(wèi)生間等。住宅部品是構成住宅本體基本單元或附屬品，具備相對獨立性，可以單獨進行設計、制造、調(diào)試、修改和存儲，便于不同專業(yè)化公司分別進行生產(chǎn)住宅產(chǎn)品。部品化與原則化、工業(yè)化直接有關，發(fā)展部品化是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展技術基本和核心。(3)住宅生產(chǎn)工業(yè)化住宅生產(chǎn)工業(yè)化是指用大規(guī)模工業(yè)生產(chǎn)方式生產(chǎn)住宅產(chǎn)品，涉及住宅構配件部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工機械化、組織管理科學化。(4)住宅生產(chǎn)經(jīng)營一體化即把生產(chǎn)經(jīng)營中有密切關系公司構成一種有序整體。(5)住宅協(xié)作服務社會化即將分散個體生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榧?、大?guī)模社會生產(chǎn)過程，體現(xiàn)為住宅生產(chǎn)集中化、專業(yè)化、協(xié)作化和聯(lián)合化。上述住宅產(chǎn)業(yè)化“五化”之間不是獨立，而是互相聯(lián)系、互相作用。原則化是產(chǎn)業(yè)化前提，部品化是工業(yè)化基本，工業(yè)化是產(chǎn)業(yè)化核心，集成化是產(chǎn)業(yè)化集中體現(xiàn)，而社會化則是產(chǎn)業(yè)化各因素綜合伙用成果。美日西歐等發(fā)達國家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程大體經(jīng)歷了三個階段:第一階段是產(chǎn)業(yè)化形成初期階段，重點是建立工業(yè)化生產(chǎn)體系;第二階段是推動產(chǎn)業(yè)化發(fā)展期，重點是提高住宅質(zhì)量和性能價格比;第三階段是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成熟期。發(fā)達國家當前正處在這個階段，重點是減少住宅物耗和對環(huán)境負荷，發(fā)展資源循環(huán)型住宅。發(fā)達國家實踐己充分證明，運用住宅產(chǎn)業(yè)當代化生產(chǎn)手段是實現(xiàn)住宅建設低消耗、低污染，達到資源節(jié)約目的主線途徑。鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必要性和可行性1)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必要性(1)住宅大量短缺近年來，隨著國內(nèi)經(jīng)濟迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)化進程加快，大量農(nóng)村人口涌入都市，住宅供求比例失調(diào)，城鄉(xiāng)住宅需求量逐年加大，據(jù)預計此后30年每年城鄉(xiāng)約新增住宅面積6.6億m2，住宅缺口大，規(guī)定國內(nèi)必要迅速發(fā)展鋼構造產(chǎn)業(yè)化住宅，提高住宅生產(chǎn)能力，加快鋼構造住宅建設。(2)節(jié)能環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展需要國內(nèi)老式住宅重要是磚混構造住宅、鋼筋混凝土構造住宅。老式住宅生產(chǎn)效率低，屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)。鋼筋混凝土構造住宅重要建筑材料是混凝土，國內(nèi)每年生產(chǎn)水泥5億噸，占世界產(chǎn)量1/3，生產(chǎn)水泥每年排放CO2氣體3億噸，礦山資源揮霍嚴重，排放廢水污染環(huán)境，混凝土是一次性建筑材料，不可循環(huán)運用，形成建筑垃圾很難解決。此外老式住宅普遍存在揮霍資源、能耗高、生態(tài)環(huán)境影響大、建造速度慢、綜合經(jīng)濟效益差等局限性。鋼構造住宅被譽為21世紀“綠色建筑”，其優(yōu)勢在于:第一，鋼構造住宅鋼材可回收運用，不會形成建筑垃圾，符合住宅節(jié)能環(huán)保、.可持續(xù)發(fā)展規(guī)定;第二，鋼構造住宅構件可實現(xiàn)工廠化大批量生產(chǎn)制作，變“現(xiàn)場建造”為“工廠制造”，減少施工現(xiàn)場環(huán)境、噪音污染，提高住宅工業(yè)化、商品化水平，施工周期短，資金運用率高;第三，原則化模數(shù)設計，工廠加工、制作、安裝一體化，住宅建造速度快，滿足國內(nèi)現(xiàn)階段市場需求量規(guī)定;第四，鋼構造住宅輕質(zhì)高強，可減輕構造自重30%，基本設計簡樸;第五，抗震性能好，鋼材材料均勻接近各向同性，塑性和韌性性能好，在地震作用下能吸取較多能量，減少脆性破壞危害限度;第六，7層如下鋼構造住宅造價和混凝土持平，7層以上造價比混凝土低，綜合效益明顯;第七，輕質(zhì)墻板、復合樓板等新型材料，符合建筑節(jié)能環(huán)保規(guī)定，節(jié)能達到60%，帶動有關新型建筑材料研究和應用，如各種新型節(jié)能墻體材料開發(fā)，各種樓面材料應用，以及各種防火防腐材料應用等等，由此推動住宅產(chǎn)業(yè)化進程，帶動有關行業(yè)發(fā)展。(3)居民對住宅品質(zhì)規(guī)定提高老式住宅存在諸多問題:墻體開裂，漏水滲水，保溫節(jié)能、隔聲防火性能差，房屋布局不靈活，管線占用面積大，二次裝修破壞構造安全等。鋼構造住宅構件、部品采用原則模數(shù)化進行設計，在工廠中進行加工制作，機械化現(xiàn)場安裝，精準度高，質(zhì)量易保證。此外鋼構造住宅鋼材強度高，自重輕，梁柱截面小，間距大，室內(nèi)可以靈活布置，空間組合自由，房型變化豐富、美觀，可以最大限度地滿足住戶對住宅功能和設備高品質(zhì)追求，解決保溫、隔聲、防潮、防火等問題。住宅產(chǎn)業(yè)化是國內(nèi)鋼構造住宅發(fā)展必由之路，加快對鋼構造住宅研發(fā)、建造，將帶動建材、冶金、信息、機械特別是鋼鐵公司迅速發(fā)展，拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長，改進住宅市場構造，因而鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行。2)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展可行性(1)住宅需求大國內(nèi)人口基數(shù)大，人均住房面積小。以江蘇省為例，據(jù)江蘇省年鑒江蘇省戶均建筑面積為86.7m2，其中0.8%為單元配套房或高檔單棟住宅，14.8%為原有私房，34.4%為改造房，38.2%為商品房，3%為經(jīng)濟合用房，別的為無房者。隨著城鄉(xiāng)化建設加快，居民收入提高，舊城改造實行，人們對高品質(zhì)生活追求，城鄉(xiāng)住宅需求量大增，到2030年國內(nèi)人均住宅面積要達到40m2，21世紀前30年國內(nèi)需新建住宅198億m2，年竣工面積6.6億m2，規(guī)定國內(nèi)必要迅速發(fā)展鋼構造產(chǎn)業(yè)化住宅，提高鋼構造住宅生產(chǎn)能力，加快鋼構造住宅建設，滿足住宅市場大量需求。(2)政策支持建設部明確提出了大力發(fā)展鋼構造產(chǎn)業(yè)化住宅政策，于1998年7月成立了住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化增進中心，統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指引全國關于住宅產(chǎn)業(yè)化方面工作，并提供相應技術征詢和技術服務，致力于全面推動中華人民共和國住宅產(chǎn)業(yè)當代化，以滿足廣大居民不斷改進居住狀況需求，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)建設從粗放型向集約型主線轉(zhuǎn)變，提高中華人民共和國住宅建設綜合質(zhì)量，實現(xiàn)住宅發(fā)展經(jīng)濟效益，環(huán)境效益，社會效益。5月建設部成立了輕鋼裝配式住宅專家組，提出將建筑鋼構造歸納為高層重型鋼構造、空間大跨度鋼構造、輕型鋼構造、鋼混組合構造、住宅鋼構造五大類，“十一五”期間應以住宅鋼構造為發(fā)展重點。4月24日建設部科技司召開“鋼構造住宅建筑體系及核心技術研究課題立項評審會”，制定了鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化技術導則編制原則，通過了18個涉及鋼構造住宅建筑體系及其核心和試點工程立項，并對鋼構造住宅建筑體系試點工程構造方案合理性、可靠性、建筑方案完整性、配套性、先進性等進行了綜合評價。12月19日建設部()254號文獻《鋼構造住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術導則》，擬定了鋼構造住宅建筑技術發(fā)展基本原則，對鋼構造住宅體系平面布局、設計、圍護構造、分隔構造、裝修，連接鋼構造材料選用、宜選用耐火、耐候鋼等都進行了闡述，對鋼構造防火、防腐辦法予以闡明，是國內(nèi)第一部有針對性鋼構造住宅體系建筑發(fā)展指引性文獻。3月29日建設部住宅產(chǎn)業(yè)化增進中心出版《低層輕鋼構造住宅技術規(guī)定》，為低層輕鋼構造住宅建造提供了技術原則。12月8日，建設部在青島組織專家論證會，通過了《萊鋼鋼構造綠色節(jié)能住宅建筑體系技術導則》，這是國內(nèi)鋼構造綠色住宅領域初次提出較為完整公司技術導則。同步，各地方依照自身發(fā)展特點制定了符合自身特點規(guī)定地方性政策法規(guī)，如天津市《天津市鋼構造住宅設計綱要》及《天津市鋼構造住宅設計規(guī)程》等，這些政策實行為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了強有力支持。(3)經(jīng)濟基本改革開放以來，國內(nèi)經(jīng)濟獲得了舉世矚目成就，國民經(jīng)濟保持較快增長，特別是加入世貿(mào)組織后，經(jīng)濟實力大大增強，經(jīng)濟迅速發(fā)展為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化提供了必要經(jīng)濟支持，為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)奠定了經(jīng)濟基本。(4)材料基本1997年國內(nèi)鋼產(chǎn)量達1億噸，國內(nèi)鋼材產(chǎn)量已達到6億噸，建筑鋼材品種不斷增長，1998年投產(chǎn)軋制H型鋼系列，耐火耐候鋼投產(chǎn)，國家政策也從“限制用鋼”到“勉勵用鋼”。21世紀前30年國內(nèi)需新建住宅198億m2，年竣工面積6.6億m2，如果1%~5%采用鋼構造住宅計算，每年需用鋼材28~150萬噸。國內(nèi)鋼材種類和數(shù)量為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了必要材料基本。(5)技術基本;隨著科研投入加大、冶煉科技進步，鋼鐵工業(yè)技術水平和制造水平不斷提高，“馬鋼”、“萊鋼”和“鞍鋼”生產(chǎn)H型鋼最大截面達700mm，年產(chǎn)能力140萬噸，冷彎型鋼年生產(chǎn)能力約120萬噸。高效焊接工藝和新焊接、切割設備應用，為鋼構造構件在工廠高效制作和生產(chǎn)創(chuàng)造了良好條件。住宅中心聯(lián)合高?？蒲袉挝辉阡摌嬙熳≌瑯嬙祗w系，住宅防腐防火材料、住宅節(jié)能、智能化住宅、住宅生態(tài)環(huán)境、廚衛(wèi)體系、住宅原則化設計等方面進行了一系列研究工作，獲得了豐厚研究成果，為發(fā)展鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造了良好技術基本。(6)試點住宅成功近年來一大批鋼構造住宅示范工程如武漢世紀花園，保定太行鋼構造住宅示范樓，山東萊鋼櫻花園社區(qū)，武漢都市花園二期等建造和應用為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化在國內(nèi)發(fā)展打開了市場，鋼構造住宅節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟合用等逐漸被人們結(jié)識到，為鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展做了較好宣傳。國外市場狀況日本鋼構造住宅及其產(chǎn)業(yè)化狀況日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式(l)住宅產(chǎn)業(yè)化于1968年由日本通產(chǎn)省提出，當時為彌補日本建筑業(yè)人員局限性，提高生產(chǎn)效率，減少成本，政府制定了一系列優(yōu)惠住房政策并撥款興建一大批簡易住宅，對住宅構配件采用原則化、工廠化、系列化生產(chǎn)，其工業(yè)化住宅構造體系以輕鋼構造為主，約占工業(yè)化住宅總數(shù)80%，是產(chǎn)業(yè)化初始發(fā)展階段。(2)20世紀70年代產(chǎn)業(yè)化住宅由數(shù)量型向數(shù)量與質(zhì)量并重轉(zhuǎn)化。日本建筑中心制定了一系列關于實行工業(yè)化住宅性能保證與認定制度，工業(yè)化住宅質(zhì)量與性能明顯提高，產(chǎn)生了盒子住宅、單元住宅、大型壁板式住宅等各種工業(yè)化住宅形式，采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)住宅占竣工住宅總數(shù)10%左右。浮現(xiàn)了住宅公司集團和專業(yè)化住宅公司，推動了住宅產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展。(3)20世紀80年代中期日本開始履行住宅部品化、集成住宅，至，日本鋼構造住宅實現(xiàn)了住宅部品通用化，形成了完整住宅部品市場供應體系，其中1418類部品獲得了優(yōu)良住宅部品認證，30%住宅是通過工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)，是鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成熟階段。(4)近年來，日本公司針對住戶不同需求，先調(diào)查，再建造，量身定做，同步對公司自身規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化構造進行調(diào)節(jié)，住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)歷了從原則化、多樣化、工業(yè)化，到集約化、信息化不斷演變和完善。日本住宅產(chǎn)業(yè)化特性(1)政府積極扶持是保證。一方面，設立通產(chǎn)省和建設省為住宅產(chǎn)業(yè)化政府管理部門，對住宅產(chǎn)業(yè)化實行進行整體規(guī)劃，統(tǒng)一管理，通產(chǎn)省負責住宅產(chǎn)業(yè)構造方面工作，建設省側(cè)重住宅產(chǎn)業(yè)技術開發(fā)方面協(xié)調(diào)，調(diào)動公司、科研單位、高校研發(fā)鋼構造住宅新技術積極性，擴大宣傳力度，啟動銀行住房貸款，大力支持住宅信貸，活躍住宅市場。另一方面，政府財政大力支持，為鋼構造住宅科研、建設提供充分資金保證，予以優(yōu)惠貸款、稅收政策，增進鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。(2)市場化是住宅產(chǎn)業(yè)化前提條件。住宅產(chǎn)業(yè)化形成是建立在住宅私有化、商品化、市場化前提下，并以市場需求為導向。(3)始終堅持構配件原則化、模數(shù)化、系列化，對住宅材料、設備、部品、性能、構造、安全性等方面制定詳細配套原則。制定了一系列住宅建設工業(yè)化方針、政策，組織專家研究建立統(tǒng)一模數(shù)原則，逐漸實現(xiàn)原則化、部件化，解決了原則化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間矛盾，提高了建筑工業(yè)化水平與生產(chǎn)效率。此外，通過建立優(yōu)良住宅部件認證制度，對住宅部件性能運營定量化與區(qū)別級別，增進鋼構造住宅技術不斷進步。(4)住宅產(chǎn)業(yè)集團及行業(yè)協(xié)會是實行主體。大型住宅產(chǎn)業(yè)集團形成是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟標志，由此形成了完整住宅產(chǎn)業(yè)化鏈條，設計、加工生產(chǎn)、安裝、裝修、售后服務一體化。日本知名住宅產(chǎn)業(yè)集團有大和房屋集團、積水化學工業(yè)、米撒瓦住宅、永大產(chǎn)業(yè)、松下電工等。這些大型產(chǎn)業(yè)集團在科研、生產(chǎn)、技術創(chuàng)新等方面具備絕對優(yōu)勢，1995年日本最大十家住宅產(chǎn)業(yè)集團住宅產(chǎn)銷量已占所有工業(yè)化住宅產(chǎn)銷量90%。(5)循序漸進、突出重點。日本每一種五年籌劃制定一兩個住宅產(chǎn)業(yè)技術開發(fā)研究重點方向和目的，從住宅構件原則化、體系化、通用化、到節(jié)能住宅、智能住宅、生態(tài)住宅，集中力量，實現(xiàn)目的。同步，注重科技進步與技術創(chuàng)新，通過實行住宅技術方案競賽制度和產(chǎn)品認證制度，提高住宅社區(qū)規(guī)劃、設計水平，提高產(chǎn)業(yè)化住宅科技含量。美國鋼構造住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況美國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式(1)二十世紀30年代年，由于工業(yè)化與都市化進程加快，受經(jīng)濟危機影響，美國政府為擴大內(nèi)需、刺激經(jīng)濟發(fā)展，同步解決中低收入者住房問題，制定了增進住房建設和解決中低收入者住房問題政策，美國住宅產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展起來。(2)二戰(zhàn)后至80年代，是美國住宅產(chǎn)業(yè)化形成階段。戰(zhàn)后政府開放住宅貸款，理順了融資渠道，增進了住宅產(chǎn)業(yè)從小規(guī)模生產(chǎn)迅速提高到大規(guī)模生產(chǎn)階段。為推動住宅產(chǎn)業(yè)向集約型、原則化方向推動，政府制定了一系列優(yōu)惠政策，運用經(jīng)濟、法律、宏觀調(diào)控等手段規(guī)范住宅市場，形成了住宅供求以市場機制為主、政府參加為輔住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展制度。美國住宅產(chǎn)業(yè)基本經(jīng)歷了由解決住房短缺到加大住房面積、再到提高住房質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量、最后達到全面提高居住水平發(fā)展過程。(3)8o年代至今，是美國住宅產(chǎn)業(yè)化成熟階段。這個階段美國不但實現(xiàn)了主體構造構件通用化，并且也形成了住宅部品市場供應體制。美國鋼構造住宅市場發(fā)育完善，住宅構、配件原則化、系列化及其專業(yè)化、商品化、社會化限度很高，各種施工機械、設備、儀器等租賃化市場非常完善，住宅重要構、配件在工廠里制作，與住宅建筑市場提供各種配套住宅部品現(xiàn)場組裝成整棟住宅，生產(chǎn)效率高。美國工程設計、構件制作、部品配套、施工安裝由同一公司完畢，住宅整體性好，質(zhì)量高，生產(chǎn)效率高，成本低。美國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展特點(1)政府積極支持與引導。政策上，對鋼構造住宅予以科研投入、技術指引、扶持發(fā)展政策;財政上，住宅借貸金融系統(tǒng)推出，開發(fā)商可以通過它低息貸款，興建更多鋼構造住宅，中低收入者可通過長期抵押貸款和貸款擔保解決住房問題，對鋼構造住宅實行稅收免稅減稅優(yōu)惠辦法。(2)制定針對不同收入群體住房政策。對高收入者由市場供應商品房，同步以稅收刺激、增進投資建房;對中檔收入者予以貸款擔保和貼息優(yōu)惠政策，并調(diào)控住宅建設原則和售價;對低收入者則提供原則較低廉租屋或公共住房。(3)在堅持構配件原則化、模數(shù)化、系列化基本上，注重住宅個性化，多樣化發(fā)展，以經(jīng)濟實用為原則向多樣化發(fā)展，注重高新科技在住宅中應用，注重住宅節(jié)能環(huán)保。(4)重點發(fā)展輕鋼構造住宅。1965年輕鋼構造在美國僅占建筑市場15%，1990年就上升到53%，而1993年則已上升到68%，到達到20萬棟規(guī)模，占市場75%，多層民用住宅、別墅都采用輕鋼鋼構造。西歐鋼構造住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況二戰(zhàn)后，為解決房荒問題，西歐各國采用對住宅構、配件工廠化生產(chǎn)方式，形成了原則化、通用化、系列化鋼構造住宅構、配件供應體制。20世紀60年代住宅工業(yè)化建設從數(shù)量向質(zhì)量過渡，進入80年代后，隨著社會經(jīng)濟、文化發(fā)展，人們對居住規(guī)定提高，住宅工業(yè)化開始向注重住宅節(jié)能環(huán)保和多樣化方向發(fā)展，住宅由專用體系向通用體系轉(zhuǎn)變。法國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展法國是世界上最早履行住宅工業(yè)化國家之一，以裝配式大板和工具式模板現(xiàn)澆工藝為標志，建立了許多專用體系，之后向通用構配件過渡。法國住房部提出了工業(yè)化住宅體系，它由一系列能互相代換定型構件構成，形成該體系構件目錄，建筑師可以選用其中構件，構成多樣化住宅。法國住宅工業(yè)化體系在經(jīng)歷了約30年發(fā)展完善后，已經(jīng)完畢由專用體系向通用體系過渡，增進了法國鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化全面發(fā)展。英國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展英國住宅中桿件在工廠加工制作，以單根桿件形式運至現(xiàn)場，采用螺栓或自攻螺栓連接，該方式實現(xiàn)了一定限度上構件工廠化生產(chǎn)，但現(xiàn)安裝工程量大，生產(chǎn)效率低。英國鋼構造住宅體系根據(jù)其工廠制作限度不同分為各種級別，依照詳細工程選取最經(jīng)濟技術方案。芬蘭住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展芬蘭鋼框架住宅采用兩種構造體系，一種是采用Tremor龍骨輕鋼龍骨構造體系，另一種是普通鋼框架體系。芬蘭在80年代建造了20萬棟單體別墅，同步還建造了大量鋼構造都市公寓，約占所建住宅1/3。芬蘭鋼構造住宅重點重要放在在構造形式選取，龍骨及節(jié)點原則化設計、加工制作上，但在模數(shù)原則化方面，考慮不多，使用材料自身有特定生產(chǎn)規(guī)格，鋼構造住宅所需構件要依照每棟建筑詳細尺寸定制，沒有形成完善原則化、系列化、通用化體系，沒有形成構配件市場供應體制。國外鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化啟示通過上述分析，比較日本、美國、西歐各國鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式和發(fā)展特點可以看出，盡管各國社會背景、經(jīng)濟狀況、采用產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)容和側(cè)重點等有所不同，但是也存在某些共性特點，如各國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展都經(jīng)歷了兩個階段:數(shù)量型增長階段，數(shù)量與質(zhì)量并重發(fā)展階段。在不同發(fā)展階段里，人們收入水平、消費理念及對住宅規(guī)定不同，必要不斷調(diào)節(jié)住宅產(chǎn)業(yè)化政策，適應市場需求，才干增進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。通過度析各國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，對國內(nèi)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化啟示:1)住宅產(chǎn)業(yè)化浮現(xiàn)是建立在住宅市場大量需求基本上。日本、西歐都是二戰(zhàn)之后浮現(xiàn)了住宅大量短缺，美國是由于都市化與工業(yè)化進程加快浮現(xiàn)了都市住宅短缺，住宅需求劇增是發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化前提條件。2)各國政府雖然最初都是為解決住宅短缺問題而制定了一系列住宅產(chǎn)業(yè)化政策，但都是環(huán)繞著整個社會發(fā)展總目的進行，把住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與社會大發(fā)展結(jié)合起來，在一定期期內(nèi)，將住宅產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，擴大內(nèi)需，帶動經(jīng)濟增長。各國政府在實行產(chǎn)業(yè)化過程中起到了至關重要作用:建立了完善住宅產(chǎn)業(yè)化政策，通過住宅銀行信貸、抵押等方式擴大居民購買力，通過稅收、法律等杠桿來規(guī)范和監(jiān)督住宅市場體系健康運營。3)科技創(chuàng)新是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化基本與核心。各國政府在實行產(chǎn)業(yè)化過程中，勉勵技術創(chuàng)新，建立了技術體系與技術保障體系，勉勵使用新材料、新工藝、新設備，勉勵科研機構研究新產(chǎn)品、新部件，加快科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力速度，加大鋼構造住宅系列化、通用化研究，全面提高住宅節(jié)能環(huán)保，改進居民居住生態(tài)環(huán)境。4)大型住宅產(chǎn)業(yè)集團是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化支柱與主體。在房地產(chǎn)開發(fā)或建材公司基本上聯(lián)合形成大型住宅產(chǎn)業(yè)集團為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)揮了巨大作用，產(chǎn)業(yè)集團可充分發(fā)揮規(guī)模效益，優(yōu)勢互補，減少中間環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率。國內(nèi)市場狀況國內(nèi)鋼構造住宅工程現(xiàn)狀國內(nèi)鋼構造住宅處在研究試點階段，通過建設部認證國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地有四個:兩個為住宅建筑體系產(chǎn)業(yè)化基地：天津二建、北京北新建材集團，兩個為住宅部品產(chǎn)業(yè)化基地青島海爾、浙江正泰。這些公司在北京、萊蕪、馬鞍山、上海、廣州、武漢和深圳等地建造了許多低層、多層和高層鋼構造住宅。國內(nèi)最早鋼構造住宅是在1994年8月建于上海浦東北蔡8層鋼構造住宅，該住宅采用冷彎成型矩形鋼管混凝土柱和U型冷彎薄壁組合梁構成鋼框架，外墻和樓板采用稻草板，用鋼量34kg/m2，造價低廉。1999年，上海當代房地產(chǎn)公司在新疆庫爾勒建造了一幢8層框架輕鋼住宅，在上海建造了一幢5層交錯絎架體系鋼構造示范房，用鋼量為50kg/m2。，北京賽博思金屬構造工程公司建成北京西三旗水電工程處宿舍，建筑面積2500m2，共6層，構造采用鋼構造框架一混凝土剪力墻體系，H型鋼框架，壓型鋼板組合樓板，砌塊砌注外墻，造價1100元/m25月杭蕭鋼構承建全國最大鋼構造住宅示范工程一武漢世紀家園，建筑面積22.97萬m2，由12幢24層高層住宅構成。該工程主體構造采用鋼構造，樓層板和內(nèi)外墻板采用杭蕭鋼構研發(fā)CCA隔音、保溫、防火板。長沙遠大集團在長沙建造鋼構造酒店，共18層，建筑面積平方米，該酒店采用H鋼框架構造體系，組合樓板，用鋼量40kg/m2，工期6天。國內(nèi)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析當前國內(nèi)鋼構造住宅原則化限度低，有關鋼構造住宅規(guī)范、技術落后，工業(yè)化水平均低，呈現(xiàn)出“四低兩高”特點:工業(yè)化水平低，成套技術集成度低，勞動力生產(chǎn)率低，住宅綜合質(zhì)量低;資源消耗高，住宅生產(chǎn)導致污染限度高。住宅產(chǎn)業(yè)化還處在初級起步階段，鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)現(xiàn)狀可以通過下面幾點來闡述:(l)國家僅僅是勉勵住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，缺少強制性政策文獻，缺少資金有力支持;(2)公司生產(chǎn)規(guī)模小，重要是定制生產(chǎn)，沒有形成住宅構件、部品市場供應體系;(3)沒有統(tǒng)一原則化模數(shù)體制，缺少完善鋼構造住宅規(guī)范體系，住宅構件配套性、通用化限度低，住宅構件之間模數(shù)難以協(xié)調(diào)，住宅部品尚未形成配套系列；(4)住宅建設仍是粗放型方式，科技貢獻率低;(5)節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等先進環(huán)保技術在住宅上應用少，資源揮霍嚴重；(6)沒有形成大住宅產(chǎn)業(yè)化集團，沒有形成規(guī)?；?jīng)營;(7)科研投入少，相應技術人才缺少。鋼構造住宅構件原則化與原則單元設計原則化概述鋼構造住宅原則化1)原則化定義及特點原則，就是對重復性生產(chǎn)活動做一種統(tǒng)一規(guī)定，人們都參照這個規(guī)定從事生產(chǎn)活動，它以科學技術研究和實戰(zhàn)經(jīng)驗綜合成果為基本，原則實行是為了獲得最佳生產(chǎn)程序和效益。原則化就是把這個統(tǒng)一原則體系化、系列化、完整化，為鋼構造住宅設計、制作、施工安裝提供必要根據(jù)。住宅原則化基本工作是制定原則，涉及技術原則、經(jīng)濟原則和管理原則。原則化目是合理運用原材料，增進構配件通用性和互換性，實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，獲得最佳經(jīng)濟效果。原則化是鋼構造住宅設計、生產(chǎn)、安裝一項重要基本性工作，為鋼構造住宅設計、生產(chǎn)、施工安裝建立必要程序和秩序，是鋼構造住宅設計、生產(chǎn)、施工安裝遵循其必要準則，它使有關工作程序系統(tǒng)化、規(guī)范化、簡樸化，使鋼構造設計、制作、施工安裝這一產(chǎn)業(yè)鏈可以高效、精確、持續(xù)不斷運營，以獲得最佳經(jīng)濟效益和社會效益。住宅原則化規(guī)定建立完善原則化住宅體系，涉及住宅構配件、零部件、制品、材料、工程和衛(wèi)生技術設備以及與住宅各部位協(xié)調(diào)統(tǒng)一參數(shù)，從而實現(xiàn)住宅部品通用化、系列化。2)國內(nèi)鋼構造住宅原則化現(xiàn)狀鋼構造住宅突出長處是構配件工廠化加工制作，機械化現(xiàn)場安裝，建設周期短。當前大多數(shù)鋼構造住宅尚未較好地體現(xiàn)出這些優(yōu)勢，重要因素在于鋼構造住宅構配件尚未實現(xiàn)模數(shù)化、原則化，沒有實現(xiàn)構配件工廠化加工制作，導致現(xiàn)場作業(yè)太多，減少了生產(chǎn)效率，導致建設周期長。當前國內(nèi)鋼構造住宅原則化現(xiàn)狀是：(1)鋼構造住宅原則化僅有大綱性文獻，詳細構配件原則化規(guī)范沒有頒布，缺少必要原則化參照根據(jù);(2)以為鋼構造住宅應以原則化設計、工業(yè)化生產(chǎn)為前提，為做到住宅構配件原則化，住宅平面和空間形態(tài)設計應盡量做到簡樸、規(guī)整，避免不規(guī)則細部構造，但導致住宅千篇一律，難以滿足住宅需求多樣化規(guī)定;(3)雖然在鋼構造住宅設計中故意識去實現(xiàn)住宅構配件原則化，但并沒有采用體系化設計辦法，而是在老式工業(yè)廠房設計基本上，對詳細住宅工程進行局部構、配件原則化，很難實現(xiàn)工廠化大批量生產(chǎn)。3)鋼構造住宅原則化意義及實現(xiàn)途徑原則化是實現(xiàn)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化基本。鋼材自身規(guī)則為原則化提供了前提條件，鋼構造住宅原則化就是構配件原則化設計、加工。離開原則化去談鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化，那只能是一句空話，鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展能否獲得突破，核心取決于其原則化限度高低。實現(xiàn)鋼構造住宅原則化應從五個方面入手:(1)規(guī)范原則化、體系化，盡快結(jié)束國內(nèi)以建造工業(yè)鋼構造廠房思想來建造鋼構造住宅，制定出適合鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)范體系;(2)設計原則化，參照民用住宅規(guī)范，結(jié)合鋼構造及鋼材特點，綜合考慮，使構配件、住宅部品設計模數(shù)原則化，便于工廠加工制作和現(xiàn)場安裝;(3)生產(chǎn)原則化，對鋼材進行原則化成批量加工制作，實現(xiàn)構配件工廠化、機械化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場切割量和焊接量，最大限度保證構件質(zhì)量，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益;(4)安裝原則化，原則化安裝，提高現(xiàn)場施工效率，縮短施工周期;(5)裝修原則化，原則化設計、生產(chǎn)、安裝為原則化裝修提供了較好前提，裝修原則化、一體化對避免二次裝修導致材料揮霍，保護鋼構造住宅主體構造均有很大意義。4)構件原則化設計應遵循原則(1)經(jīng)濟、合用、以便原則(2)統(tǒng)一性、系列性原則(3)通用性、互換性原則(4)與國內(nèi)市場鋼材尺寸協(xié)調(diào)原則(5)鋼構造住宅構件之間尺寸協(xié)調(diào)原則模數(shù)協(xié)調(diào)體系模數(shù)協(xié)調(diào)是鋼構造住宅構配件原則化設計基本，實現(xiàn)鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化就是要以模數(shù)化構建原則化，以原則化推動工業(yè)化，最后實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化。模數(shù)是一種參照度量單位，通過一種基本度量單位數(shù)值擴展成一種模數(shù)度量體系，國際通用法則是一種基本模數(shù):IM=100mm。建筑物設計模數(shù)普通采用基本模數(shù)倍數(shù)，依照國內(nèi)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一原則》(GBJ2一86)，國內(nèi)住宅建筑水平設計模數(shù)為3M=300mm，住宅進深、開間、門窗洞口都采用3M倍數(shù)，高度上則采用IM倍數(shù)從280mm~330nm不等。住宅產(chǎn)業(yè)化前提條件之一就是要實現(xiàn)構、配件模數(shù)原則化，因而選取適合鋼構造住宅構、配件基本模數(shù)是核心?；灸?shù)是住宅構造體系基本度量單位，基本模數(shù)擬定后，體系內(nèi)構、配件，住宅部品，應盡量為基本模數(shù)倍數(shù)，以利于鋼構造住宅構配件工廠加工制作，現(xiàn)場安裝。因而，一種建筑體系建構必要一方面擬定其合用性基本模數(shù)，它有三個方面功能:作為建筑設計根據(jù);決定建筑構件精準尺寸;決定體系中建筑物自身和建筑構件位置。同步基本模數(shù)建立也需要對已有建筑設計規(guī)范、建筑材料、施工技術水平等因素進行進一步研究，擬定出最合理、最科學基本模數(shù)。模數(shù)協(xié)調(diào)就是制定各種住宅部品生產(chǎn)規(guī)格尺寸，使各種住宅部品能精確無誤安裝到位，不同公司生產(chǎn)同類部件產(chǎn)品可以通用互換;另一方面，模數(shù)協(xié)調(diào)是指引建筑師在自己設計住宅中，保證選取部件、設備能合理地安裝;最后，運用模數(shù)協(xié)調(diào)組合多樣化住宅，滿足住戶多樣化需求。構件原則化鋼構造住宅鋼柱原則化1)鋼柱形式及類別鋼構造住宅柱子重要承擔豎向荷載，當前鋼構造住宅慣用鋼柱有純鋼柱和鋼混柱兩種，純鋼柱涉及實腹柱和格構式柱，鋼混柱涉及鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土組合柱。鋼管混凝土柱就是在鋼管中注入混凝土，使混凝土出于三向受力狀態(tài)下充分發(fā)揮混凝土抗壓能力，當前有圓管、方管兩種。鋼骨混凝土組合柱就是用型鋼、工字鋼、組合鋼等作為鋼骨外澆注混凝土，鋼骨和混凝土共同承擔荷載。2)鋼柱原則化老式住宅水平模數(shù)普通是以IM=3oomm為基本模數(shù)，豎向模數(shù)以IM=100mm為基本模數(shù)?？紤]到與老式住宅接軌，同步參照國內(nèi)市場上鋼材截面尺寸及鋼構造住宅設計規(guī)范規(guī)定，鋼柱截面尺寸即鋼柱截面寬度和高度以IM=5omm為基本模數(shù)，取基本模數(shù)擴展模數(shù)l00mm、150mm、200mm、250mm、300mm、350mm等為鋼柱在截面高度和寬度上系列模數(shù)，保證鋼柱在原則化基本上，形成一種完整設計參照系列。鋼構造住宅鋼梁原則化1)鋼梁形式及類別鋼構造住宅鋼梁是受彎構件，重要承擔彎矩和剪力，有時還承擔扭矩，分為實腹式和格構式兩種。實腹式鋼梁分為型鋼梁和組合梁兩大類:型鋼梁構造簡樸，工廠化制造，成本低因應用廣泛，其截面形式有熱軋工字鋼、熱軋H型鋼和槽鋼三種，其中H型鋼截面分布最合理翼緣內(nèi)外邊沿平行，與其她構件連接以便，在鋼構造住宅中H型鋼梁應用最廣。組合梁普通采用幾塊鋼板焊接成工字型截面、T型截面、箱型截面等，具備較大承載力和剛度，當前在高層超高層住宅在應用較多。格構式梁重要是析架用弦桿代替翼緣，腹桿代替腹板，將彎矩、剪力變?yōu)闂U件軸向力，適應于較大跨度，但其構造復雜，成本高，應用少。2)鋼梁原則化依照《鋼構造設計規(guī)范》、《鋼構造設計手冊》型鋼表，鋼梁最佳用H型鋼。當前住宅中鋼梁和鋼柱經(jīng)常是鋼接在一起，鋼柱寬度普通不不大于鋼梁寬度，在節(jié)點處鋼柱把鋼梁截面涉及在內(nèi)，因此鋼梁原則化設計重要是考慮鋼梁、鋼柱之間模數(shù)協(xié)調(diào)。為保證鋼梁、鋼柱模數(shù)統(tǒng)一性，同步以便工廠加工、現(xiàn)場施工，鋼梁截面以IM=50mm為基本模數(shù)，取其擴展模數(shù)1oomm、150mm、2(X)mm、250mm、300mm、350mm等為鋼梁在截面高度和寬度系列模數(shù)。鋼構造住宅梁柱節(jié)點原則化由于在鋼梁柱節(jié)點研究滯后，當前鋼構造住宅中鋼梁和鋼柱必要在鋼構造加工場預先制作，每一種節(jié)點都需要單獨設計、單獨制作，無法做到原則化生產(chǎn)，因而，制約了鋼構造住宅建設發(fā)展。德力公司研究開發(fā)裝配式節(jié)點非常好解決了這個問題，其“蝶形節(jié)點”可以依照原則化鋼梁、鋼柱，生產(chǎn)出原則化“鋼節(jié)點”，將鋼構造住宅所有構建原則化生產(chǎn)。裝配式節(jié)點技術長處及應用領域技術特點當前，多、高層鋼構造建筑支撐柱與鋼橫梁連接都是采用“構件構造”。所謂“構件構造”就是將建筑中鋼構造某些預先進行設計并在鋼構造工廠加工制造，然后將加工好鋼構件（帶有梁柱節(jié)點構件）運送到施工現(xiàn)場后再進行組裝構造。這種采用“構件構造”普通是采用焊接連接方式，這在鋼構造設計中屬剛性連接節(jié)點?！皹嫾嬙臁遍L處是可以提前預加工，在施工現(xiàn)場安裝加工好構件比較以便等特點，其缺陷是剛性連接節(jié)點抗震性不抱負，構造中節(jié)點設計、加工工藝復雜，加工成本高，焊接時會破壞支撐柱整體性能，同步焊接作業(yè)產(chǎn)生很大能源消耗，不能滿足國家節(jié)能、環(huán)保、綠色發(fā)展規(guī)定，并且制成后支撐柱屬大構件式構造，制成后運送十分不便。加工難度大、費用高，運送不便，運送成本高，能源消耗等缺陷，導致鋼構造建筑整體綜合造價偏高問題。同步，由于支撐柱上每個節(jié)點應力規(guī)定均不同，導致在整個鋼構造建筑中所有節(jié)點都要單獨設計、單個加工，使整個鋼構造建設難以實現(xiàn)原則化、裝配化施工。對于大型、特殊、超高鋼構造建筑來說，整個建筑就是一種單獨設計施工整體，其對價格不是非常敏感。但是對大量需要建設原則化住宅建筑，現(xiàn)存焊接節(jié)點連接構造使得無法原則化、批量化生產(chǎn)，已成為阻礙住宅鋼構造產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最大瓶頸。德力公司開發(fā)“蝶形節(jié)點”技術重要是應用于鋼構造建筑中管型混凝土柱與H型鋼梁迅速裝配連接。具備抗震性能好，安裝速度快，原則化限度高等長處，和型鋼配合可以做到所有現(xiàn)場裝配，克服了既有“構件加工”缺陷和局限性。技術和產(chǎn)品優(yōu)勢適合大批量、原則化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)“蝶形節(jié)點”是由各種單獨部件構成，這些單獨部件適合于在機械工廠加工制造，可以成批量生產(chǎn)加工，可以保證加工精度，提高生產(chǎn)效率，減少產(chǎn)品成本，保證產(chǎn)品及制成品質(zhì)量。適合與住宅產(chǎn)業(yè)化配套采用“蝶形節(jié)點”后來，建筑圍護產(chǎn)品生產(chǎn)公司可以依照自己產(chǎn)品特點，開發(fā)、生產(chǎn)、設計一系列滿足鋼構造住宅產(chǎn)業(yè)化原則產(chǎn)品，這些產(chǎn)品可以大批量生產(chǎn)以供施工現(xiàn)場原則化產(chǎn)品。適合迅速安裝成批量生產(chǎn)“蝶形節(jié)點”可以在施工現(xiàn)場使用專用安裝機具就可以組裝成完整鋼構造支撐。這樣就可以做到鋼構造設計完畢后，立即就可以進行構造裝配，大大縮短了建設工期?？拐鹦阅芨靡勒涨迦A大學研究實驗成果證明，“蝶形節(jié)點”自身也參加耗能，并且由于裝配卡特殊構造，使得鋼梁塑性鉸天然外移了一段距離，對構造抗震較為有利。此外，裝配式節(jié)點不存在拉裂鋼管現(xiàn)象，相對于普通焊接節(jié)點抗震性能更好。符合國家節(jié)能、減排政策從整體產(chǎn)品設計和技術應用方面均采用當代制造工業(yè)設計理念，將大工業(yè)化、產(chǎn)品化、原則化設計理念貫穿始終，使建筑設計、產(chǎn)品制造、現(xiàn)場施工等符合原則化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、節(jié)能化、環(huán)?；纫?guī)定。由于減少了鋼構造制造工藝過程，這樣就減少了生產(chǎn)鋼構造過程中能源消耗，減少了碳排放量，是國家支持和大力發(fā)展方向。簡化建筑構造設計設計單位使用“蝶形節(jié)點”后，可以大大簡化構造設計，設計單位在完畢建筑方面設計后，只要擬定方型鋼柱、鋼梁尺寸，依照需要數(shù)據(jù)，就可以在“蝶形節(jié)點”產(chǎn)品中找到符合這些規(guī)定相應產(chǎn)品，直接將設計圖紙交給施工單位進行采購、安裝即可，省略了鋼構造節(jié)點加工公司節(jié)點二次設計及加工過程，達到建筑產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)場裝配化。減少鋼構造綜合成本建筑鋼構導致本應當重要有如下幾某些構成：鋼材，鋼材加工。運送，安裝，防火，防腐等。使用“蝶形節(jié)點”后來，使用原則節(jié)點代替鋼材加工工序，大大節(jié)約運送費用，經(jīng)測算可以節(jié)約鋼構造整體綜合費用10%--15%，使鋼構造建筑與鋼筋混凝土建筑有很強競爭力。應用領域鋼構造多層、高層建筑中華人民共和國都市化進程不可避免。據(jù)某征詢公司預測到2030年，將有超過十億人生活在中華人民共和國都市中，需要此前所未見大規(guī)模進行建設。這就賦予中華人民共和國一種獨一無二機會：以一種支持經(jīng)濟增長、保護環(huán)境、為其國民提供盡量高生活品質(zhì)，并會引起一波極具價值新技術潮流方式，去創(chuàng)立和開發(fā)自己都市。中華人民共和國都市化已有了長足進展，已有超過6億人口以一種比較分散方式，居住在分布于全國各地800個都市中。展望將來，隨著人們越來越多地結(jié)識到都市機會，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)緩慢而穩(wěn)定地向規(guī)模更大、資本密集限度更高方向發(fā)展，其成果是，一波向都市遷移大潮，將以每年新增1,500萬～2,000萬常住人口規(guī)模，不斷涌入中華人民共和國都市。按照這種速度，在將來中，中華人民共和國將不斷擴建其都市，到2030年，全國將達到70％都市化率。中華人民共和國也許會持續(xù)地每年新增1,500多幢30層以上高樓，相稱于每年新建一種芝加哥，其成果是，到2030年，中華人民共和國都市將會超過950個。由于鋼構造特點，給中華人民共和國鋼材生產(chǎn)公司和鋼構造制造公司帶來前所未有機會。德力公司擁有“蝶形節(jié)點”技術正是適合應用于這個領域。高抗震級別建筑進入21世紀后，全球進入了地震多發(fā)時期，先后發(fā)生了海地、汶川、日本等大地震。大地震給人們帶來很大物質(zhì)和生命損失，同步對建筑高抗震提出更高規(guī)定。國務院總理溫家寶不止一次提出“將學校建成最安全地方”。學校、醫(yī)院、寫字樓、機關等公共場合時人員最密集地方，這些建筑抗震性能好壞，直接關系到千百萬人民生命大事情。德力公司通過“蝶形節(jié)點”產(chǎn)業(yè)化研究，通過合理設計，提出在相似用鋼量通等條件下，使用“蝶形節(jié)點”就可以提高抗震級別，達到提高抗震性目。海外建筑市場由于國內(nèi)建筑公司每年在國外承攬大量房屋建設，過去每中標一種國外建設項目，如果是鋼構造建筑，就需要在本地建立鋼構造加工廠或在國內(nèi)加工好構件后運送到國外去進行安裝，這樣不但導致巨大投資，同步由于國際局勢動蕩不安，也帶來很大風險，同樣也使承建公司收益下降。采用德力公司裝配式“蝶形節(jié)點”技術體系后，只需要在國內(nèi)生產(chǎn)“蝶形節(jié)點”后運送到現(xiàn)場，使用本地或國內(nèi)采購鋼梁和H型鋼柱，在施工現(xiàn)場就能完畢安裝，提高建設速度，加快資金周轉(zhuǎn)，減少風險，提高公司效益。經(jīng)濟效益分析生產(chǎn)工藝及流程裝配式節(jié)點生產(chǎn)工藝及工序流程（1）裝配式節(jié)點構造構成闡明：節(jié)點構成：12圖1-1裝配式節(jié)點普通由12圖1-1蝶形卡：1.51.61.51.61.71.81.11.91.41.21.3圖1-2（2）零、部件及功能闡明：組件某些節(jié)點半卡：——形成節(jié)點預緊系統(tǒng)重要構造并傳遞節(jié)點橫向力；預緊肩：現(xiàn)場裝配節(jié)點時，裝配機具對節(jié)點施加預緊對接裝置；連接板：與鋼框架橫梁H型鋼梁翼板連接并傳遞橫向力某些；承載板：承擔對摩擦抗剪板預緊及橫向力最核心某些；自鎖肩：使預緊力傳遞給摩擦抗剪桶基本構造；零件某些：楔塊：——傳遞自鎖肩壓力、防止在工作時自鎖肩傳遞壓力時產(chǎn)生塑變以改進節(jié)點動態(tài)過載時產(chǎn)生預緊力衰變并解決裝配問題；楔塊壓片：——節(jié)點處在動態(tài)過載時，協(xié)助彌補自鎖肩與摩擦抗剪桶間隙儲能裝置；抗剪銷：承擔預緊構造預緊力緊固螺栓：實現(xiàn)抗剪銷形成預緊功能裝置摩擦抗剪桶：——在自鎖肩壓力作用下與柱壁產(chǎn)生功能剪力并傳遞節(jié)點剪力構造。產(chǎn)品構成關系：裝配式節(jié)點裝配式節(jié)點節(jié)點半卡1摩擦抗剪桶楔塊壓片抗剪銷緊固螺栓楔塊連接板承載板自鎖肩預緊肩圖3-1(4)裝配式節(jié)點制作總流程：產(chǎn)品生產(chǎn)流程分為：下料、冷成型、部件組焊三大某些。如圖4-1，組焊組焊冷成型數(shù)控切割下料承載板坯自鎖肩坯連接板坯摩擦抗剪板坯承載環(huán)自鎖肩連接板各種規(guī)格板摩擦抗桶配件專業(yè)外協(xié)楔塊壓片抗剪銷節(jié)點半卡入庫全程質(zhì)量監(jiān)測拉伸沖壓沖壓產(chǎn)品組合圖4-1(5)工藝設計原則與控制（如下描述針對自動化數(shù)控流水線生產(chǎn)過程工藝設計）。下料工藝：考慮到可以獲得高效加工模式，同步可做到除零件配合和定位某些之外大某些可一次加工即能滿足設計尺寸精確性和穩(wěn)定性規(guī)定。因而下料工序采用數(shù)控火焰切割設備和工藝。需加工零件涉及：承載板坯、自鎖肩坯、連接板坯、摩擦抗剪板坯等。冷成型工藝：考慮到能保證工件在加工時其機械性能和形狀尺寸穩(wěn)定性、可控性，可通過由冷成型模具、專用刀具工藝手段和辦法來保證，因而采用設備為冷沖、冷壓和切削等設備。冷成型工藝加工效率高，節(jié)能效果明顯，適合于大批量生產(chǎn)，形成專業(yè)化流水線后可大大減少成本，節(jié)能降耗明顯。全自動組焊流水線：考慮到產(chǎn)品焊接量相對較少，但對焊接規(guī)定復雜性和生產(chǎn)效率規(guī)定較高，同步考慮到產(chǎn)品形狀尺寸變化較多。因而組焊線核心某些采用焊接機器人系統(tǒng)完畢，同步利于對最總終產(chǎn)品實現(xiàn)計算機網(wǎng)絡化控制。對提高產(chǎn)品質(zhì)量控制和生產(chǎn)效率，最大限度提高產(chǎn)品物資系統(tǒng)運轉(zhuǎn)能力，同步提高產(chǎn)品系統(tǒng)性研發(fā)能力提供保障。(6)技術管理下料工藝：是產(chǎn)品生產(chǎn)第一道工序，對原材料物理性能、化學性能和機械性能有效控制有重要意義，是穩(wěn)定后續(xù)加工質(zhì)量基本因素必要給以足夠注重，因而應對所用鋼板按批次檢查鋼板出廠質(zhì)量合格證明文獻及材料材質(zhì)化驗、性能實驗報告，并進行化學成分化驗和抗拉、抗彎等機械性能抽檢以保證產(chǎn)品質(zhì)量基本因素達到控制原則?；瘜W成分檢查：材料化學成分對其焊接性能影響較大。因而保證材質(zhì)成分控制在規(guī)定范疇內(nèi)，是保證其組焊工藝穩(wěn)定，使焊接性能達到設計規(guī)定重要手段之一。因而對材料化學成分采用跟蹤控制方式是必要?？估?、抗彎等機械性能檢查：材料機械性能對冷加工工藝設計影響較大。在產(chǎn)品內(nèi)部工藝管理中對材料機械性能進行監(jiān)測，是保證其冷成型工藝質(zhì)量穩(wěn)定重要因素，因而同樣采用跟蹤控制方式是必要。產(chǎn)品精度檢查：除產(chǎn)品機械性能滿足規(guī)定之外，其形狀尺寸精度將對節(jié)點裝配性影響較大，將直接影響到與安裝機具配合及裝配性能，因而控制尺寸精度將利于獲得穩(wěn)定節(jié)點使用性能。應嚴格規(guī)定產(chǎn)品及設備檢查時間和程序。冷成型工藝：冷成型工藝影響到組焊工藝和產(chǎn)品成型尺寸，特別對成型產(chǎn)品裝配性影響大，因而對所使用模具及專用刀具應由專人負責，同步每班都應有相應產(chǎn)品檢查記錄，以保證工裝性能處在正常穩(wěn)定工作狀態(tài)。沖孔：應規(guī)定模具定位板定期檢查校核制度，以便保證孔位精準度。冷彎成型：模具冷成型，對所加工工件形狀位置尺寸可達到抱負控制，并能實現(xiàn)高效生產(chǎn)能力，但應適時監(jiān)控設備和工裝始終處在正常狀態(tài)，采用動態(tài)控制。切削：對無法實現(xiàn)沖壓某些，采用切削方式完畢并盡量采用成型刀具完畢，以提高尺寸穩(wěn)定性和加工效率。應嚴格規(guī)定監(jiān)控刀具工作狀態(tài)來保證產(chǎn)品加工質(zhì)量。全自動組焊流水線：采用焊接機器人系統(tǒng)對實現(xiàn)焊接性能穩(wěn)定性和高效生產(chǎn)能得到較抱負操作效果。可通過軟件程序?qū)附与娏?、溫度、行進速度等因素給以動態(tài)控制，保證焊接性能各項指標均能達到抱負而穩(wěn)定控制。其核心在于通過計算機網(wǎng)絡技術可達到減低庫存、提高物資運轉(zhuǎn)能力和提高系統(tǒng)服務能力。(7)質(zhì)量控制與產(chǎn)品管理三個工藝過程，分別可成為三個