農(nóng)村自建房屋施工承包合同法律

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房屋施工承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等（具體以施工圖紙為準）。二、施工期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總?cè)諝v天數(shù)：____天4.如遇下列原因，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢唬?）設(shè)計變更導致的工程量增加；（4）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，?jīng)甲方同意。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無償返工，直至達到約定標準。四、工程價款及支付方式1.工程價款按照本合同第一條第5款約定的金額支付。2.工程進度款支付方式：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價款的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同價款的__%；（3）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同價款的__%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__%；（5）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同價款的剩余部分。3.工程質(zhì)保金：合同價款的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方質(zhì)保金。五、材料供應(yīng)1.乙方負責采購工程所需的材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如材料不符合約定，乙方應(yīng)無條件更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責辦理施工所需的安全許可證等相關(guān)手續(xù)。3.施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程進度款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方未按約定工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期竣工金額__%的違約金。3.乙方違反本合同約定，導致工程不合格的，應(yīng)承擔返工、修復費用，并支付合同價款__%的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。）合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房屋施工承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等（具體以施工圖紙為準）。二、施工期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總?cè)諝v天數(shù)：____天4.如遇下列原因，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）設(shè)計變更導致的工程量增加；（4）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢?jīng)甲方同意。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無償返工，直至達到約定標準。四、工程價款及支付方式1.工程價款按照本合同第一條第5款約定的金額支付。2.工程進度款支付方式：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價款的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同價款的__%；（3）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同價款的__%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__%；（5）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同價款的剩余部分。3.工程質(zhì)保金：合同價款的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方質(zhì)保金。五、材料供應(yīng)1.乙方負責采購工程所需的材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如材料不符合約定，乙方應(yīng)無條件更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責辦理施工所需的安全許可證等相關(guān)手續(xù)。3.施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程進度款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方未按約定工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期竣工金額__%的違約金。3.乙方違反本合同約定，導致工程不合格的，應(yīng)承擔返工、修復費用，并支付合同價款__%的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.材料清單5.工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)責任書（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。）附件列表：1.施工圖紙：詳細展示房屋的設(shè)計和施工要求的圖紙。2.工程預算書：列出工程各項費用的詳細預算。3.工程進度計劃：詳細規(guī)劃工程的時間節(jié)點和進度安排。4.材料清單：列出施工所需的所有材料和規(guī)格。5.工程質(zhì)量標準：明確工程應(yīng)達到的質(zhì)量標準和驗收標準。6.安全生產(chǎn)責任書：明確安全生產(chǎn)的責任和要求。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同的訂立、履行、變更和解除的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動的法律，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.質(zhì)量標準：國家或行業(yè)規(guī)定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，保障工人安全和預防事故的措施。5.違約責任：當一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應(yīng)、設(shè)計變更等原因?qū)е隆＝鉀Q辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，合理順延工期。2.質(zhì)量問題：施工過程中可能出現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的情況。解決辦法：及時進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：明確支付條款，嚴格按照合同執(zhí)行，如有違約，按照合同約定處理。4.材料供應(yīng)問題：材料不符合要求或供應(yīng)不及時。解決辦法：明確材料供應(yīng)責任，嚴格驗收，確保材料質(zhì)量。適用場景：1.農(nóng)村自建房屋：適用于農(nóng)村地區(qū)個人或集體自建房屋的施工承包。2.小型建筑項目：適用于小型建筑項目的施工承包，如別墅、小型辦公樓等。3.住宅裝修：適用于住宅裝修的施工承包，包括室內(nèi)裝修、水電安裝等