工業(yè)廠房抵債協(xié)議范本

工業(yè)廠房抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________身份證號：________________乙方（債權(quán)人）：________________身份證號：________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按期償還乙方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下抵債協(xié)議：第一條抵債物1.1甲方愿以其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號的工業(yè)廠房（以下簡稱“抵債物”）抵償其所欠乙方債務(wù)。1.2抵債物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律糾紛。第二條抵債金額2.1甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2雙方同意，以抵債物市場評估價值為依據(jù)，確定抵債金額。抵債金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條抵債物的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵債物的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。3.3抵債物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有抵債物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方取得抵債物的完全所有權(quán)。第四條債務(wù)的免除4.1自抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方對乙方的債務(wù)視為全部清償。4.2乙方放棄對甲方的其他債權(quán)，包括但不限于利息、滯納金、違約金等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付抵債物或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的_______%。5.2乙方未能按照本協(xié)議約定接受抵債物或支付抵債金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房抵債協(xié)議范本目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、抵債物的描述四、債務(wù)的確認(rèn)五、抵債物的交付與過戶六、債務(wù)的免除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、附則十、附件一、引言鑒于甲方（債務(wù)人）因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按期償還乙方（債權(quán)人）的債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵債協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1抵債物：指甲方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號的工業(yè)廠房。2.2債務(wù)：指甲方欠乙方的債務(wù)總額，包括本金、利息、滯納金等。三、抵債物的描述3.1抵債物為甲方合法擁有的工業(yè)廠房，具體位置和面積如下：-地址：_______市_______區(qū)_______路_______號-面積：_______平方米3.2抵債物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律糾紛。四、債務(wù)的確認(rèn)4.1甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2雙方同意，以抵債物市場評估價值為依據(jù)，確定抵債金額。抵債金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、抵債物的交付與過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵債物的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。5.3抵債物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有抵債物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方取得抵債物的完全所有權(quán)。六、債務(wù)的免除6.1自抵債物過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方對乙方的債務(wù)視為全部清償。6.2乙方放棄對甲方的其他債權(quán)，包括但不限于利息、滯納金、違約金等。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付抵債物或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的_______%。7.2乙方未能按照本協(xié)議約定接受抵債物或支付抵債金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的_______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：抵債物產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：債務(wù)確認(rèn)書附件三：過戶手續(xù)辦理指南甲方（債務(wù)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.抵債物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對抵債物的所有權(quán)。2.債務(wù)確認(rèn)書：雙方簽字確認(rèn)的債務(wù)金額和債務(wù)到期日的書面文件。3.過戶手續(xù)辦理指南：詳細(xì)說明抵債物過戶所需的步驟、材料和相關(guān)費(fèi)用的指南。法律名詞及解釋：1.抵債物：指債務(wù)人用于抵償債務(wù)的財產(chǎn)，本協(xié)議中指工業(yè)廠房。2.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.過戶：指將財產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.抵債物產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)對抵債物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，確保無任何法律糾紛。如有疑問，可聘請專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)提前了解過戶所需的步驟和材料，確保在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。如有需要，可以尋求專業(yè)房產(chǎn)中介或律師的幫助。3.違約情況的處理：在違約發(fā)生時，應(yīng)按照協(xié)議約定