2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)綜合體名稱及地址1.4綠化維護(hù)的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.3綠化設(shè)施維護(hù)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化設(shè)施功能標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)5.2綠化設(shè)施的日常檢修5.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理第六條費(fèi)用與支付6.1綠化維護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與可分割性12.3第三方受益人第十三條附件13.1綠化區(qū)域平面圖13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3綠化設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3商業(yè)綜合體名稱：×××商業(yè)綜合體1.3商業(yè)綜合體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4綠化維護(hù)：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)商業(yè)綜合體的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、綠化環(huán)境進(jìn)行清潔、綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)等工作。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：商業(yè)綜合體的公共區(qū)域、景觀區(qū)域、辦公區(qū)域等范圍內(nèi)的綠化植物。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：2.2.1綠化植物的定期修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作；2.2.2綠化環(huán)境的定期清潔、垃圾清運(yùn)等工作；2.2.3綠化設(shè)施的定期檢查、維修、更換等工作。2.3綠化設(shè)施維護(hù)：包括但不限于園林小品、灌溉系統(tǒng)、燈光設(shè)施等。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2027年12月31日第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。4.2綠化環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)：定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行清潔，保證環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)病蟲(chóng)害。4.3綠化設(shè)施功能標(biāo)準(zhǔn)：保證綠化設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第五條乙方義務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)：按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)工作。5.2綠化設(shè)施的日常檢修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常檢修工作，保證設(shè)施的正常使用。5.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理：乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)、妥善處理。第六條費(fèi)用與支付6.1綠化維護(hù)費(fèi)用：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）6.2費(fèi)用支付方式：甲方按照本合同約定的付款周期，向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整綠化維護(hù)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將綠化植物、設(shè)施等交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同綠化維護(hù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同綠化維護(hù)費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、送達(dá)均以合同簽訂地為準(zhǔn)，通過(guò)掛號(hào)信件或者特快專遞方式送達(dá)。12.2合同的完整性與可分割性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。12.3第三方受益人：本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)，不涉及任何第三方，亦不得為任何第三方所享有或承擔(dān)。第十三條附件13.1綠化區(qū)域平面圖13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3綠化設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其介入行為直接導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方自行終止：第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方書(shū)面通知終止介入。6.2甲方和乙方終止：甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付方式，向第三方支付費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更生效：書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息范圍：第三方介入過(guò)程中獲知的甲乙雙方的保密信息。10.2保密信息保護(hù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方介入工作。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方介入工作。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入費(fèi)用清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：綠化區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：該圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明綠化區(qū)域的邊界、植物種植位置、設(shè)施分布等。附件2：綠化植物品種及數(shù)量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件3：綠化設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有綠化設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)義務(wù)。3.第三方未按照甲方和乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同綠化維護(hù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同綠化維護(hù)費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同綠化維護(hù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞