桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書

桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書日期：xxx-項(xiàng)目總論1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2結(jié)論與建議3桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書項(xiàng)目總論建設(shè)地址：廣西桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)項(xiàng)目名稱：桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園----打造世界級(jí)旅游吸引物(世界農(nóng)業(yè)博覽園(世界民俗文化村)項(xiàng)目位于桂林新區(qū)(臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)樂和村委、靈山村委、天華村委和鳳凰村委)，距桂林市府僅6公里，距臨桂鎮(zhèn)政府僅3公里，是桂林市府的后花園。在旅游大動(dòng)脈321國道右側(cè)，距桂林西二環(huán)高速路口6公里，與桂林福達(dá)冷鏈3公里。離兩江機(jī)場18公里，離火車西站、南站、北站分別15、17、20公里。)規(guī)劃面積：20000畝建設(shè)周期：2023年-2026年項(xiàng)目總投資：200000萬元桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書(二)項(xiàng)目總體發(fā)展定位打造世界農(nóng)業(yè)文化共融之地，加快推進(jìn)世界級(jí)山水旅游名城、世界級(jí)文化旅游之都，世界級(jí)康養(yǎng)休閑勝地、世界級(jí)旅游消費(fèi)中心建設(shè)，努力創(chuàng)造宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的良好環(huán)境，全力打造桂林新的世界級(jí)旅游吸引物，建設(shè)世界級(jí)旅游城市打造世界民俗文化村、桂林市府后花園、桂林萬國村、天下第一村、農(nóng)業(yè)外交大使館、讓世界農(nóng)業(yè)與桂林山水品牌齊飛桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書(三)總平面布置及建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模世界農(nóng)業(yè)博覽園(世界民俗文化村)位于桃花江和金龜河之間的靈山村委和樂和村委以及天華村委、鳳凰村委，江河水四季長流，環(huán)境優(yōu)美，該區(qū)域沒有企業(yè)，沒有污染，植被完好，地形適用，可塑性強(qiáng)，是一塊等待開發(fā)的處女地靈山村委棟頭村的地理位置和村莊布局以及地形地貌是非常適合做鄉(xiāng)村振興試點(diǎn)村，并以此為起點(diǎn)向周邊依坡地為布局各國家和地區(qū)的民俗文化村規(guī)劃，當(dāng)逐步引進(jìn)更多不同地區(qū)的民俗文化村后，就形成了世界農(nóng)業(yè)博覽園，她將成為我們臨桂一個(gè)新的世界級(jí)旅游吸引物，為打造桂林世界級(jí)旅游城市增添一抹亮色桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書依托桂林世界級(jí)旅游城市大IP和超級(jí)便利的交通地理優(yōu)勢，以及臨桂鎮(zhèn)獨(dú)特的地勢布局，通過引進(jìn)世界各國獨(dú)具一幟的農(nóng)業(yè)特色文化，打造世界農(nóng)業(yè)文化共融之地。將傳統(tǒng)文化、物流、科技、教育、休閑度假等串聯(lián)，形成"一、二、三"產(chǎn)業(yè)的相互融合，為當(dāng)?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)崗位，吸引"雙創(chuàng)"人才入駐，為區(qū)域生產(chǎn)、生活提供創(chuàng)新活力，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略發(fā)展桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園總平面圖(暫無)桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書(四)項(xiàng)目契合政策1、國土資源部批復(fù)《桂林旅游產(chǎn)業(yè)用地改革試點(diǎn)總體方案》政策規(guī)定的價(jià)格低廉的土地配套政策2、廣西省級(jí)的《關(guān)于加快旅游業(yè)跨越發(fā)展的決定》、《加快旅游業(yè)跨越發(fā)展的若干政策》配套性支持和扶持的政策3、桂林是國家旅游綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)中的"一市"，享受綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的優(yōu)惠政策4、項(xiàng)目享受《桂林旅游產(chǎn)業(yè)用地改革試點(diǎn)若干政策31條》5、桂林市是獲公安部批準(zhǔn)的51國72小時(shí)過境免簽證口岸城市6、桂林是獲批對東盟10國旅游團(tuán)實(shí)行144小時(shí)入境免簽政策7、當(dāng)前政策引領(lǐng)下，農(nóng)業(yè)文化和田園風(fēng)光城郊游是市民首選桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園規(guī)劃占地20000畝以上，分四期進(jìn)行開發(fā)，主要包括世界民俗文化村、靈山寺傳統(tǒng)文化功能區(qū)、天華康養(yǎng)區(qū)、科研教育與商貿(mào)物流區(qū)桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書一期：樂和世界民俗文化村功能構(gòu)成：民俗文化村、觀光旅游采摘園、會(huì)展中心等1.1民俗文化村首先在樂和、靈山村委布局各國家和地區(qū)的民俗文化村規(guī)劃，各民俗村的建設(shè)盡可能不占用基本農(nóng)田，基本農(nóng)田可以作為各民俗村的農(nóng)業(yè)特色種植觀光示范基地，各山坡林地經(jīng)過選址審批后能夠建設(shè)體現(xiàn)各地民族特色的民居建筑，讓游客來臨桂就能了解到世界各個(gè)地區(qū)的民族風(fēng)格，歷史文化，風(fēng)土人情，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)等等桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書NEXT公司可以流轉(zhuǎn)農(nóng)田用地，引進(jìn)先進(jìn)的節(jié)水滴灌施肥一體化農(nóng)作物種植技術(shù)等，打造現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)示范園?？茖W(xué)布置主導(dǎo)種植品種，合理布置主體特色植物，形成一村一品，開展各式各樣的農(nóng)事體驗(yàn)及研學(xué)活動(dòng)，示范園內(nèi)規(guī)劃造型，設(shè)置人行觀光路、騎行路等方便旅游觀光，叫人流連忘返觀光旅游采摘園是一個(gè)跨行業(yè)、多學(xué)科組成的新生事物，它集旅游、景觀園林、果蔬園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗(yàn)農(nóng)村生活、享受天園風(fēng)光的所在采摘園以"生態(tài)果蔬種植"為主題，打造良好生態(tài)環(huán)境，種植特色經(jīng)濟(jì)果品，建好園區(qū)生態(tài)支撐在開發(fā)土地景觀資源、增加經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，達(dá)到保護(hù)、改善、美化生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化園區(qū)自然景觀的目的同時(shí)，在園區(qū)強(qiáng)化宣傳，讓游客在享受農(nóng)業(yè)觀光旅游樂趣的同時(shí)，增強(qiáng)了環(huán)境保護(hù)意識(shí)和積極參與環(huán)境保護(hù)的意愿世界民俗村加上種植示范園，帶動(dòng)周邊農(nóng)村，打造桂林最佳農(nóng)業(yè)研學(xué)基地桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書1.3會(huì)展中心會(huì)展中心(暨辦公綜合體)，是農(nóng)業(yè)專家、投資客商、各方游客的招待、集聚、參觀的總部；是國際交流、成果轉(zhuǎn)化、政策服務(wù)的服務(wù)大廳；是展示博覽園產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)特色的宣傳窗口會(huì)展中心桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書二期：靈山寺禪修祈福區(qū)功能構(gòu)成：佛教文化展覽中心(靈山寺)、禪修養(yǎng)生中心、孝文化研究中心、傳統(tǒng)文化工藝產(chǎn)品加工廠、文化研學(xué)基地傳統(tǒng)文化功能區(qū)及禪修主題酒店規(guī)劃思路：依托靈山寺、天子廟等文化資源和豐富多彩的特色農(nóng)業(yè)資源，開展觀光、游學(xué)、體驗(yàn)等活動(dòng)，使資源與資本對接、整合，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；膫鹘y(tǒng)文化工藝產(chǎn)品加工禪修主題酒店是博覽園以禪文化為主題的精品酒店，毗鄰靈山寺。設(shè)有中餐廳提供素齋及宴會(huì)菜肴；咖啡廳可傾聽靈山寺晨鐘暮鼓，品嘗精致美食。禪房幽靜深遠(yuǎn)，充滿古意；在古桂花樹和山風(fēng)間，享受別樣風(fēng)情；客房皆提供免費(fèi)高速的寬帶服務(wù)，更有令游客心曠神怡的觀景房，果品采摘園、放生湖等生態(tài)景觀盡收眼底桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書三期：天華康養(yǎng)社區(qū)功能構(gòu)成：康養(yǎng)社區(qū)、養(yǎng)老公寓、護(hù)理中心等本著"讓健康融入生活，讓健康引領(lǐng)生活"的理念，建設(shè)康養(yǎng)社區(qū)(100畝)和度假村(130畝)，結(jié)合食療心療等，打造天華康養(yǎng)基地3.1康養(yǎng)社區(qū)桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書天華康養(yǎng)社區(qū)效果圖3.2養(yǎng)老公寓內(nèi)配有現(xiàn)代家具，適合老年人用的舒適的硬板床，房間非常明亮，有電視、空調(diào)、呼叫系統(tǒng)，閉路電話，在衛(wèi)生間和走廊里，設(shè)有方便老人的扶手、欄桿，還有方便輪椅出入的無障礙通道。為了豐富老年人日常生活，公寓設(shè)有老年活動(dòng)中心，老年學(xué)校，書畫室、圖書室、閱覽室、微機(jī)室、娛樂室等。并配有健身房，還有臺(tái)球廳，乒乓球室，門球場，網(wǎng)球場。公寓每天有專人打掃房間衛(wèi)生，專人送開水，并經(jīng)常組織老人外出參觀旅游養(yǎng)老公寓桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書3.3康復(fù)護(hù)理中心康復(fù)護(hù)理中心四期：鳳凰創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)區(qū)(科研教育及商貿(mào)物流區(qū))功能構(gòu)成：農(nóng)業(yè)科技研究院、農(nóng)業(yè)和工藝技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、商貿(mào)物流園等桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書4.1農(nóng)業(yè)科技研究院主要設(shè)施包括農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用中心、農(nóng)業(yè)云中心、新技術(shù)研發(fā)中心、質(zhì)量檢驗(yàn)中心、科技孵化中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中心科研片區(qū)效果圖功能構(gòu)成：大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、科技孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)規(guī)劃思路：保證博覽園資源獨(dú)特，保持設(shè)施、技術(shù)、產(chǎn)品的帶動(dòng)及輻射作用，建設(shè)農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用中心、農(nóng)業(yè)云中心、新技術(shù)研發(fā)中心、質(zhì)量檢驗(yàn)中心、科技孵化中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中心等，為博覽園后期發(fā)展提供強(qiáng)有力的科學(xué)技術(shù)支撐桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書4.2農(nóng)業(yè)和工藝技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校主要設(shè)施包括中小學(xué)校、農(nóng)業(yè)和工藝技術(shù)培訓(xùn)中心、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)商街、農(nóng)技工藝推廣中心、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，網(wǎng)紅培訓(xùn)中心功能構(gòu)成：基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育、職業(yè)培訓(xùn)，電子商務(wù)培訓(xùn)規(guī)劃思路實(shí)施人才培養(yǎng)、引進(jìn)、輸出戰(zhàn)略，依托"狀元之鄉(xiāng)"文化底蘊(yùn)，建設(shè)中小學(xué)校，延續(xù)基礎(chǔ)教育；依托農(nóng)業(yè)博覽園產(chǎn)業(yè)資源，建設(shè)農(nóng)業(yè)和工藝技術(shù)培訓(xùn)中心，培養(yǎng)農(nóng)藝師、花藝師；建設(shè)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)商街、農(nóng)技推廣中心、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等，為博覽園培養(yǎng)人才、輸送人才桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書4.3商貿(mào)物流園功能構(gòu)成：倉儲(chǔ)、包裝、電子商務(wù)、批發(fā)零售、加工、運(yùn)輸?shù)纫?guī)劃思路：依托便利的交通優(yōu)勢，鏈接臨桂各工業(yè)園區(qū)與商貿(mào)物流園，結(jié)合周邊區(qū)域原材料種植、加工，打造"生產(chǎn)+商貿(mào)"一體化物流模式，降低生產(chǎn)物流成本、提升商貿(mào)物流效益商貿(mào)物流片區(qū)效果圖桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書結(jié)論與建議3.1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書3.2主要問題及解決建議本項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)的需要，是促進(jìn)城鄉(xiāng)融合和滿足人民實(shí)際生活的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)符合臨桂區(qū)休閑農(nóng)業(yè)、旅游發(fā)展規(guī)劃，符合項(xiàng)目區(qū)對土地充分利用和保護(hù)農(nóng)田的要求，隨著本項(xiàng)目的完工并投入使用，將園區(qū)的世界農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)土、民俗、農(nóng)耕文化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工等形成互補(bǔ)，通過旅游業(yè)帶來巨大的人流、物流和信息流促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展。因此，桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園的建設(shè)是非常必要的基于此，針對本項(xiàng)目主要建議如下(1)建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的論證工作。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要進(jìn)一步做好與臨桂區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的銜接，必須按照規(guī)劃的要求實(shí)施，盡快進(jìn)行項(xiàng)目的詳規(guī)設(shè)計(jì)論證桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書3.3項(xiàng)目實(shí)施效益(2)鑒于本項(xiàng)目具有十分重要的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益，建議有關(guān)部門對本項(xiàng)目充分重視，盡快研究和審批，促進(jìn)項(xiàng)目早日建成，發(fā)揮效益3.3.1經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目實(shí)施正常運(yùn)營后，年銷售收入4.5億元，經(jīng)營成本2.9億元，年利潤總額1.2億元，稅后利潤0.9億元3.3.2社會(huì)效益項(xiàng)目區(qū)地處桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對較好，其自然環(huán)境優(yōu)越，具有發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的條件，優(yōu)勢比較明顯通過對本項(xiàng)目的實(shí)施，從而達(dá)到促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書在壯大項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，有利于項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技含量的經(jīng)濟(jì)效益的提高，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)的培育和壯大，有利于整合項(xiàng)目區(qū)豐富的優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源，有利于增加就業(yè)機(jī)會(huì)，對促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、農(nóng)民的持續(xù)增收和人民生活水平的提高，提升項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)精深加工水平意義重大桂林世界農(nóng)業(yè)博覽園項(xiàng)目建議書■形成文化，民俗風(fēng)情、生態(tài)、休閑、教育等多種嘉年華盛會(huì)■塑造新的城市名片，推動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高城市的知名度■創(chuàng)新"國際嘉年華"模式，實(shí)現(xiàn)了不同時(shí)期，不同主題，不同活動(dòng)的模式，減少旅游淡季對項(xiàng)目的影響■本項(xiàng)目涉及產(chǎn)業(yè)可包括影視、金融、收藏品、紀(jì)念品、餐飲業(yè)、住宿業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等社會(huì)各行業(yè)?？梢杂行嵘齾^(qū)域產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展能力及水平■整