成都二手房買賣合同標準

第頁共頁成都二手房買賣合同標準[成都二手房買賣合同]合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________住所/營業(yè)地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：____________________住所/營業(yè)地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于，甲方系本市合法所有權人，擬將其位于成都市__________________的以下房產(chǎn)轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定，共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權證號：____________________建筑面積：____________________使用權面積：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________建筑年代：____________________房屋權屬證明：____________________2.房屋設施和附屬設施：[列出房屋內設施和附屬設施的清單，如家具、家電、裝修等]3.其他補充說明：[根據(jù)實際情況，列出其他需要說明的事項]第二條價格和支付方式1.乙方向甲方支付的房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（￥________）。（注：對于分期付款的方式，具體約定每期的支付金額和支付日期）2.乙方支付方式：[列出乙方支付房屋總價款的方式，如一次性付款、分期付款、按揭貸款等]第三條房屋權屬交割1.甲方應向乙方提供其擁有的與房屋權利轉移相關的證明文件：(1)房屋所有權證書或不動產(chǎn)權屬證明；(2)不動產(chǎn)登記證明；(3)產(chǎn)權交易備案證明；(4)其他相關證明文件。2.乙方應在收到以上的證明文件后，向甲方支付全部或部分的房款。第四條過戶手續(xù)1.甲方及乙方應共同辦理房屋權屬過戶手續(xù)，按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求辦理。2.過戶相關費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條違約責任1.一方未按合同約定履行義務的，應按法律規(guī)定承擔違約責任并賠償對方因此受到的損失。2.若因乙方原因導致交易無法完成，乙方應退還甲方已支付的房款，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的有效期為_______個月，逾期未能辦理房屋權屬過戶的，本合同自動失效。3.雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日