中國(guó)指數(shù)研究院-房地產(chǎn)行業(yè)：中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告

1北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院一．土地儲(chǔ)備 2上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)拿地情況 21.錢江新城開發(fā)集團(tuán)23.4億元競(jìng)得杭州五堡TOD一期項(xiàng)目 32.安徽國(guó)耀地產(chǎn)3億元競(jìng)得溫州龍港新城中央商務(wù)區(qū)低密宅地 3 34.美盛競(jìng)得鄭州新鄭市住宅用地計(jì)劃用于美盛中華城后期開發(fā) 45.成都中心城區(qū)龍年首拍總收金約18.8億元最高溢價(jià)率31.76% 46.龍湖6.24億元摘得佛山禪城祖廟板塊商住地需配建6班幼兒園 47.南京首批成交3宗涉宅地?cái)埥?3.8億招商蛇口&樂富投資23.5億落子建鄴 5二．投資融資 6近期重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資情況 61.深鐵集團(tuán)完成發(fā)行31億元債券3年期認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到了2.20倍 72.光明地產(chǎn)集團(tuán)5億元中期票據(jù)發(fā)行申購(gòu)利率2.60%至3.60% 73.北京科技園建設(shè)集團(tuán)1.5億元中期票據(jù)發(fā)行利率2.7%-3.7% 84.北京建工完成10億科技創(chuàng)新債發(fā)行票面利率2.95% 85.廈門建發(fā)15億可續(xù)期債發(fā)行落幕獲2.09倍認(rèn)購(gòu) 86.南京地鐵集團(tuán)發(fā)行10億元綠色中期票據(jù)利率2.20%至2.80% 87.北京住總集團(tuán)21億元債券發(fā)行成功票面利率2.80% 9三．企業(yè)動(dòng)態(tài) 91.建發(fā)集團(tuán)與河鋼集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈合作發(fā)展 102.金科管理簽約中鐵置業(yè)開展代建業(yè)務(wù)合作 10本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)共拿地13宗，總出讓金119.16億元。上周品牌房企共融資7筆，融資金額為93.5億元。上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)拿地情況競(jìng)得方城市宗地名稱用地性質(zhì)成交價(jià)（億規(guī)劃建筑（萬(wàn)平方米）樓面地價(jià)（元/平方米）集團(tuán)杭州市四堡七堡單元JG1402-78、JG1402-85地塊公用地23.3820.9311171地產(chǎn)溫州市龍港新城中央商務(wù)區(qū)1-26地塊住宅用地3.014.656474綠城中國(guó)西安市和悅路以東、港潤(rùn)路以南綜合用地4.985.708724綠城中國(guó)西安市奧體大道以西、林泓路以南綜合用地7.6710.827087龍翔控股西安市浐灞國(guó)際港歐亞大道以西、港潤(rùn)路以北綜合用地10.8912.498720地產(chǎn)開發(fā)鄭州市郭店鎮(zhèn)華盛路西側(cè)、河南美盛華商匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地南側(cè)住宅用地0.442.721616成都市錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、2、10組住宅用地9.314.1622400金牛國(guó)投成都市金牛區(qū)金泉街道清水河社區(qū)綜合用地7.171.8738400甘肅中鵬成都市雙流區(qū)東升街道葛陌社區(qū)五組、迎春橋社區(qū)八組綜合用地2.322.359900龍湖集團(tuán)佛山市佛山市禪城區(qū)同濟(jì)路北側(cè)、體育路西側(cè)綜合用地6.245.7810803本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。3招商蛇口+樂富投資南京市建鄴區(qū)南苑街道江東中路以東、福園街以南地塊住宅用地23.506.5635836金基置業(yè)南京市玄武區(qū)玄武湖街道蘇寧大道以南、規(guī)劃支路以西地塊住宅用地15.107.5220080新區(qū)建投+置業(yè)+卓越置業(yè)南京市江北新區(qū)橫江大道以東、七里綜合用地5.152.60198311.錢江新城開發(fā)集團(tuán)23.4億元競(jìng)得杭州五堡TOD一期項(xiàng)目3月6日，杭州錢江新城開發(fā)集團(tuán)有限公司以23.38億元拿下杭州五堡TOD一期項(xiàng)目，出讓面積約5.21萬(wàn)㎡，成交樓面價(jià)11171元/㎡。據(jù)悉，項(xiàng)目位于城區(qū)四堡七堡單元內(nèi)，東至同協(xié)路綠帶，南至之江東路綠帶，西至明月橋路，北至錢江東路。項(xiàng)目整體打造集商務(wù)辦公、商業(yè)于一體的特色商業(yè)商務(wù)建筑，不得設(shè)置專業(yè)市場(chǎng)，不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于800㎡，最小分割單元應(yīng)在同一平面。根據(jù)規(guī)劃文件要求，五堡TOD一期項(xiàng)目，即四堡七堡單元JG1402-78、JG1402-85地塊，分為兩個(gè)子地塊。其中，JG1402-78地塊用地面積約4.54公頃，為商業(yè)商務(wù)兼城市軌道交通性質(zhì)，建筑限高91米，1.5≤容積率≤4.2。JG1402-85地塊用地面積約0.67公頃，為商業(yè)商務(wù)兼文化設(shè)施用地，1.5≤容積率≤2.8，建筑限高45米，還要配建1000㎡的文化設(shè)施用房，包括建筑面積350㎡的杭州書房。2.安徽國(guó)耀地產(chǎn)3億元競(jìng)得溫州龍港新城中央商務(wù)區(qū)低密宅地3月6日，溫州龍港市新城中央商務(wù)區(qū)1-26地塊成功出讓。該地塊出讓面積為44258.74平方米，容積率為1.05，建筑面積為46471.677平方米，建筑高度不得超過(guò)13米。該地塊起價(jià)3.0085億元，樓面起價(jià)6473.84元/㎡，由溫州星垣置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。據(jù)查，溫州星垣置業(yè)有限公司成立于2024-01-31，法定代表人鄭文建，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣，由安徽國(guó)耀地產(chǎn)發(fā)展有限公司間接全資持股。3月6日，西安浐灞國(guó)際港3宗地成功出讓，總面積174畝，總成交價(jià)23.54億元，其中龍翔控股集團(tuán)拿地1宗，綠城中國(guó)拿地2宗。龍翔控股集團(tuán)以底價(jià)10.89億元斬獲港務(wù)區(qū)奧體板塊GW1-16-6地塊，占地74.95畝。該地塊位于浐灞國(guó)際港歐業(yè)大道以西，港潤(rùn)路以北，為住宅、商務(wù)共用地，住宅面積73.15畝，商服1.8畝，容積率2.5，限高80米。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。4綠城中國(guó)斬獲GW1-16-8和GW1-11-9兩塊宗地。其中，GW1-16-8位于和悅路以東、港潤(rùn)路以南，占地34.22畝，為住宅、商務(wù)共用地，住宅33.4畝，商服0.82畝，容積率2.5，限高80米。起始價(jià)4.98億元。GW1-11-9地塊位于奧體大道以西、林泓路以南，面積64.92畝，為為住宅、商務(wù)共用地，住宅63.36畝，商服1.56畝，容積率2.5，限高80米。起始價(jià)7.67億元。4.美盛競(jìng)得鄭州新鄭市住宅用地計(jì)劃用于美盛中華城后期開發(fā)3月6日，河南美盛華商匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功在新鄭市競(jìng)得一宗住宅用地，地塊編號(hào)為新鄭出（2024）1號(hào)。該地位于郭店鎮(zhèn)華盛路的西側(cè)，緊鄰公司現(xiàn)有土地南側(cè)，總面積為15126.02平方米，相當(dāng)于22.69畝。該地塊規(guī)劃為二類居住用地，容積率在1.0至1.8之間，建筑密度不超過(guò)28%，同時(shí)綠地率不低于30%，且建筑高度限制在60米以下。土地使用權(quán)的出讓期限為70年。經(jīng)過(guò)競(jìng)拍，河南美盛華商匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4400萬(wàn)元的起始價(jià)成功取得該地塊的開發(fā)權(quán)，樓面地價(jià)定為1616元/平方米。公司計(jì)劃將此地塊用于其美盛中華城項(xiàng)目的后期開發(fā)。5.成都中心城區(qū)龍年首拍總收金約18.8億元最高溢價(jià)率31.76%3月6日，成都中心城區(qū)龍年首拍共12家房企參拍，延續(xù)“競(jìng)地價(jià)”拍賣規(guī)則，共出讓3宗宅地，分別位于錦江區(qū)潘家溝、金牛區(qū)兩河板塊和雙流區(qū)東升板塊。合計(jì)出讓面積約110.65畝，1宗溢價(jià)、2宗底價(jià)，總收金約18.8億。其中，錦江區(qū)潘家溝地塊是該場(chǎng)土拍中起拍價(jià)最高的一宗，起始價(jià)7.07億元，起拍樓面價(jià)約1.7萬(wàn)元/㎡。該地塊經(jīng)過(guò)55輪競(jìng)價(jià)由中鐵建以總價(jià)9.31億拿下，成交樓面價(jià)2.24萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率31.76%。該地塊位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝1、2、10組，為住宅用地，用地面積2.08萬(wàn)㎡，容積率2.0，建筑密度不大于20%，住宅建筑高度不大于80米。金牛區(qū)兩河森林地塊使出讓地塊面積最大的地塊，約56畝。該地塊由金牛國(guó)投以底價(jià)7.17億拿下，樓面價(jià)9600元/㎡。該塊位于金牛區(qū)金泉街道非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園B區(qū)，即兩河公園板塊，容積率約2.0，建筑密度不大于40%，為商兼住用地（其中兼容的住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于40%且不大于50%）。按照出讓文件顯示，本宗地是一宗產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，項(xiàng)目建成后，須整體持有商業(yè)計(jì)容建面比例不低于25%，出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓銷售。此外，雙流區(qū)東升街道23.5畝宗地位于雙流區(qū)東升街道，住兼商用地，商業(yè)占比上限為15%，容積率約1.5，建筑密度不大于30%，成品住宅比例不低于50%、不高于60%，起始樓面價(jià)9900元/㎡，在片區(qū)起拍價(jià)中名列前茅。地塊由甘肅中鵬底價(jià)2.32億摘得。6.龍湖6.24億元摘得佛山禪城祖廟板塊商住地需配建6班幼兒園3月7日，佛山市禪城區(qū)TD[2024](CC)WG0004號(hào)地塊成功出讓，由廣州市錦瑞房地產(chǎn)有限公司以6.24億元底價(jià)競(jìng)得。該地塊位于禪城區(qū)同濟(jì)路北側(cè)、體育路西側(cè)，為住宅用地，宗地面積23109.27㎡，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。5容積率2.5，綠化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整體建筑高度要求不低于23米。地塊起價(jià)6.24億元，起拍樓面價(jià)約10803元/㎡。規(guī)劃要求，該地塊還需配置幼兒園、社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站以及托老所。值得一提的是，宗地還明確，該地塊位于禪城區(qū)重要區(qū)域，為加強(qiáng)城市景觀塑造，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)方案利用退臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等空間增加住宅建筑外立面垂直綠化。宗地的動(dòng)工時(shí)限為1年，竣工時(shí)限為3年。7.南京首批成交3宗涉宅地?cái)埥?3.8億招商蛇口&樂富投資23.5億落子建鄴3月8日，南京成功出讓NO.2024G01號(hào)、NO.2024G02號(hào)、NO.新區(qū)2024G01號(hào)地塊，共攬金43.8億元。具體來(lái)看，NO.2024G01號(hào)地塊位于建鄴區(qū)南苑街道江東中路以東、福園街以南，為住宅用地，出讓面積29808.63㎡，容積率2.2，建筑面積65578.99㎡，起價(jià)23.5億元，由南京玄盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招商蛇口&樂富投資）零溢價(jià)競(jìng)得。NO.2024G02號(hào)地塊位于玄武區(qū)玄武湖街道蘇寧大道以南、規(guī)劃支路以西，為住宅用地，出讓面積68363.61㎡，容積率1.1，建筑面積75199.97㎡，起價(jià)15.1億元，由南京中北金基置業(yè)有限公司（中北&金基）以底價(jià)競(jìng)得。NO.新區(qū)2024G01號(hào)地塊位于江北新區(qū)橫江大道以東、七里河大街以南，為商住用地，出讓面積14428.06㎡，容積率1.8，建筑面積25970.51㎡，起價(jià)5.15億元，由湖州卓帆置業(yè)有限公司，南京弘寧投資置業(yè)有限公司（卓越集團(tuán)&江北新區(qū)建投）聯(lián)合體以底價(jià)競(jìng)得。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院6近期重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資情況上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資信息金額（億深鐵集團(tuán)公司債313月5日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司公告披露了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）的發(fā)行結(jié)果。此次發(fā)行規(guī)模為31億元，分為3年期和10年期兩種固定利率債券，發(fā)行價(jià)格為每張100元。據(jù)公告，3年期債券的最終票面利率確定為2.60%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到了2.20倍；而10年期債券的最終票面利率則為2.86%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.13倍。這表明，市場(chǎng)對(duì)深圳市地鐵集團(tuán)有限公司的債券發(fā)行保持了較高的關(guān)注和認(rèn)可。光明地產(chǎn)集團(tuán)中期票據(jù)53月5日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布2024年度第二期中期票據(jù)的申購(gòu)細(xì)節(jié)。該公司計(jì)劃在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行這筆票據(jù)，并已確定北京銀行股份有限公司作為主承銷商和簿記管理人。據(jù)悉，此次發(fā)行的中期票據(jù)規(guī)模定為5億元，期限為3年。率區(qū)間設(shè)定在2.60%至3.60%之間。該票據(jù)的面值為100元，上市日期定于3月11日，而兌付日期則安排在2027年3月8日。北京科技園建設(shè)集團(tuán)中期票據(jù)3月5日，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司公布其2024年度第二期中期票據(jù)的申購(gòu)細(xì)節(jié)。該公司計(jì)劃在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)進(jìn)行此次發(fā)行。據(jù)悉，此次發(fā)行將通過(guò)組織承銷團(tuán)的方式進(jìn)行，華泰證券股份有限公司和北京銀行股份有限公司已確定為主承銷商。申購(gòu)期間定為2024年3月6日，發(fā)行金額上限設(shè)定為1.5億元，票據(jù)的期限為2年。投資者關(guān)注的利率方面，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司設(shè)定的利率區(qū)間為2.70%-3.70%。具體的利率水平將在申購(gòu)期間結(jié)束后，根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)和簿記建檔結(jié)果來(lái)確定。北京建工公司債3月6日，北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。據(jù)公告，北京建工集團(tuán)已于完成2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的科技創(chuàng)新公司債券（第一期）的發(fā)行工作。本期債券的發(fā)行規(guī)模為10億元，期限為10年，最終票面利率為2.95%。債券簡(jiǎn)稱為“24建工K1”，代碼為“240660”。本期債券的主承銷商中信建投證券股份有限公司、招商證券股份有限公司、中國(guó)銀河證券股份有限公司以及東方證券承銷保薦有限公司的關(guān)聯(lián)方東方證券股份有限公司均參與了認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金額分別為5000萬(wàn)元、1.6億元、1.6億元和8000萬(wàn)元。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、持股比例超過(guò)5%的股東以及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債券認(rèn)購(gòu)。廈門建發(fā)公司債3月6日，廈門建發(fā)股份有限公司公告，披露了2024年面向?qū)１緢?bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。7上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資信息金額（億業(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）的發(fā)行結(jié)果。據(jù)公告，該公司獲準(zhǔn)向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行總額不超過(guò)90億元的可續(xù)期公司債券，本次分期發(fā)行的第一期債券發(fā)行工作已于2024年3月6日結(jié)束。實(shí)際發(fā)行規(guī)模為15億元，最終票面利率為3.06%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.09倍。債券的基礎(chǔ)期限為3年，發(fā)行人有權(quán)在每個(gè)周期末行使續(xù)期選擇權(quán)。本期債券的承銷機(jī)構(gòu)包括中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司、中信證券股份有限公司和國(guó)泰君安證券股份有限公司，它們及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)認(rèn)購(gòu)了5.8億元。公告強(qiáng)調(diào)，報(bào)價(jià)公允、程序合規(guī)，不存在破壞市場(chǎng)秩序的行為。同時(shí)，發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等關(guān)聯(lián)方并未參與認(rèn)購(gòu)。南京地鐵集團(tuán)中期票據(jù)3月7日，南京地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年度第二期綠色中期票據(jù)（碳中和債）申購(gòu)說(shuō)明。據(jù)公告，南京地鐵集團(tuán)有限公司計(jì)劃發(fā)行10億元的綠色中期票據(jù)，期限為3年。該票據(jù)的發(fā)行將采取主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式進(jìn)行。申購(gòu)期間自2024年3月8日起至3月11日止，申購(gòu)利定為2.20%至2.80%。本期債務(wù)融資工具的發(fā)行規(guī)模為10億元，期限3年，發(fā)行價(jià)格定為100元/百元面值。票面利率將通過(guò)簿記建檔方式確定，債券面值為100元。相關(guān)的發(fā)行、分銷、繳款、上市和兌付日期均已在公告中明確。北京住總集團(tuán)公司債213月7日，北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布了關(guān)于其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）的發(fā)行結(jié)果公實(shí)際發(fā)行規(guī)模為21億元，最終票面利率確定為2.80%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為1.481。該債券以每3個(gè)計(jì)息年度為1個(gè)重新定價(jià)周期，發(fā)行人有權(quán)在每個(gè)周期末選擇延長(zhǎng)債券期限或全額兌付。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及持股比例超過(guò)5%的股東等關(guān)聯(lián)方并未參與本期債券的認(rèn)購(gòu)。而中信建投證券股份有限公司作為主承銷商認(rèn)購(gòu)了3.3億元，其關(guān)聯(lián)方中信證券股份有限公司的資管產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)了2.1億元。1.深鐵集團(tuán)完成發(fā)行31億元債券3年期認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到了2.20倍3月5日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司公告披露了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）的發(fā)行結(jié)果。此次發(fā)行規(guī)模為31億元，分為3年期和10年期兩種固定利率債券，發(fā)行價(jià)格為每張100元。據(jù)公告，3年期債券的最終票面利率確定為2.60%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到了2.20倍；而10年期債券的最終票面利率則為2.86%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.13倍。這表明，市場(chǎng)對(duì)深圳市地鐵集團(tuán)有限公司的債券發(fā)行保持了較高的關(guān)注和認(rèn)可。2.光明地產(chǎn)集團(tuán)5億元中期票據(jù)發(fā)行申購(gòu)利率2.60%至3.60%3月5日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布2024年度第二期中期票據(jù)的申購(gòu)細(xì)節(jié)。該公司計(jì)劃在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行這筆票據(jù)，并已確定北京銀行股份有限公司作為主承銷商和簿記管理人。據(jù)悉，此次發(fā)行的本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院8中期票據(jù)規(guī)模定為5億元，期限為3年。申購(gòu)期間自2024年3月6日9時(shí)起至3月7日18時(shí)止，申購(gòu)利率區(qū)間設(shè)定在2.60%至3.60%之間。該票據(jù)的面值為100元，上市日期定于3月11日，而兌付日期則安排在2027年3.北京科技園建設(shè)集團(tuán)1.5億元中期票據(jù)發(fā)行利率2.7%-3.7%3月5日，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司公布其2024年度第二期中期票據(jù)的申購(gòu)細(xì)節(jié)。該公司計(jì)劃在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)進(jìn)行此次發(fā)行。據(jù)悉，此次發(fā)行將通過(guò)組織承銷團(tuán)的方式進(jìn)行，華泰證券股份有限公司和北京銀行股份有限公司已確定為主承銷商。申購(gòu)期間定為2024年3月6日，發(fā)行金額上限設(shè)定為1.5億元，票據(jù)的期限為2年。投資者關(guān)注的利率方面，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司設(shè)定的利率區(qū)間為2.70%-3.70%。具體的利率水平將在申購(gòu)期間結(jié)束后，根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)和簿記建檔結(jié)果來(lái)確定。4.北京建工完成10億科技創(chuàng)新債發(fā)行票面利率2.95%3月6日，北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。據(jù)公告，北京建工集團(tuán)已于完成2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的科技創(chuàng)新公司債券（第一期）的發(fā)行工作。本期債券的發(fā)行規(guī)模為10億元，期限為10年，最終票面利率為2.95%。債券簡(jiǎn)稱為“24建工K1”，代碼為“240660”。本期債券的主承銷商中信建投證券股份有限公司、招商證券股份有限公司、中國(guó)銀河證券股份有限公司以及東方證券承銷保薦有限公司的關(guān)聯(lián)方東方證券股份有限公司均參與了認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金額分別為5000萬(wàn)元、1.6億元、1.6億元和8000萬(wàn)元。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、持股比例超過(guò)5%的股東以及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債券認(rèn)購(gòu)。5.廈門建發(fā)15億可續(xù)期債發(fā)行落幕獲2.09倍認(rèn)購(gòu)3月6日，廈門建發(fā)股份有限公司公告，披露了2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）的發(fā)行結(jié)果。據(jù)公告，該公司獲準(zhǔn)向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行總額不超過(guò)90億元的可續(xù)期公司債券，本次分期發(fā)行的第一期債券發(fā)行工作已于2024年3月6日結(jié)束。實(shí)際發(fā)行規(guī)模為15億元，最終票面利率為3.06%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.09倍。債券的基礎(chǔ)期限為3年，發(fā)行人有權(quán)在每個(gè)周期末行使續(xù)期選擇權(quán)。本期債券的承銷機(jī)構(gòu)包括中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司、中信證券股份有限公司和國(guó)泰君安證券股份有限公司，它們及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)認(rèn)購(gòu)了5.8億元。公告強(qiáng)調(diào)，報(bào)價(jià)公允、程序合規(guī)，不存在破壞市場(chǎng)秩序的行為。同時(shí)，發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等關(guān)聯(lián)方并未參與認(rèn)購(gòu)。6.南京地鐵集團(tuán)發(fā)行10億元綠色中期票據(jù)利率2.20%至2.80%3月7日，南京地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年度第二期綠色中期票據(jù)（碳中和債）申購(gòu)說(shuō)明。據(jù)公告，南京地鐵集團(tuán)有限公司計(jì)劃發(fā)行10億元的綠色中期票據(jù)，期限為3年。該票據(jù)的發(fā)行將采取主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式進(jìn)行。申購(gòu)期間自2本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告北京中指信息技術(shù)研究院至2.80%。本期債務(wù)融資工具的發(fā)行規(guī)模為10億元，期限3年，發(fā)行價(jià)格定為100元/百元面值。票面利率將通過(guò)簿記建檔方式確定，債券面值