經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書常用版

第頁共頁經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書常用版合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房屋出租給乙方使用，房屋的準(zhǔn)確地址為：_______________。1.2房屋的詳細(xì)情況和配置請(qǐng)見附件一《房屋配置清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。2.2如乙方需要延長租期，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。第三條租金3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)______________元的租金支付給甲方。3.2租金支付方式為每月_______________日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元。4.2押金將在租賃期滿后返還給乙方，扣除租金未支付或房屋損壞修理費(fèi)用后的余額。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，因乙方過錯(cuò)或保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。5.2甲方將保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道一切正常使用，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。5.3乙方需保持房屋干凈整潔，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第六條使用目的6.1乙方同意將房屋用作居住，不得擅自改變使用目的或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)通過書面通知乙方要求支付。7.2若乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照一定比例支付違約金。第八條合同解除與終止8.1若合同期滿，乙方需提前__________天通知甲方是否續(xù)簽合同，若無通知視為乙方不續(xù)簽合同。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。8.3甲方有以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金：(1)房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住的；(2)甲方惡意扣留租金；(3)甲方提前解除合同，未提前__________天書面通知乙方的。第九條附則9.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和有關(guān)權(quán)益的移轉(zhuǎn)均需經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)。9.2本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)區(qū)域法院提起訴訟。9.3本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：