土地使用證轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)土地使用證轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)證的合法持有人，擁有相應(yīng)的使用權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的土地使用權(quán)證；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同簽署本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“土地使用證”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按約定支付對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）（具體金額），乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）支付定金：在本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）作為定金，乙方支付定金后即表示雙方已達(dá)成合意，確認(rèn)本合同生效；（2）支付尾款：乙方在收到土地使用證并完成過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣（具體金額）。2.2甲方確認(rèn)，乙方支付定金后，甲方將暫停將土地使用證轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到土地使用證且完成支付尾款后的（具體時(shí)間），前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用證上的權(quán)屬變更為乙方的名字。第四條知情義務(wù)4.1甲方向乙方提供與土地使用權(quán)有關(guān)的全部信息和文件，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的條款，且違約事實(shí)對(duì)于乙方產(chǎn)生重大影響的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。5.2若乙方違反本合同的條款，且違約事實(shí)對(duì)于甲方產(chǎn)生重大影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）（簽字）