村委土地轉(zhuǎn)包合同書合集3篇

村委土地轉(zhuǎn)包合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********經(jīng)兩村委共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于*，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地進(jìn)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為*年，從*年***月***日起至*年***月***日止。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自*年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必需按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：********證明人：********乙方：********村委土地轉(zhuǎn)包合同書(第二篇)合同編號(hào):甲方:(村委會(huì)名稱)乙方:(轉(zhuǎn)包方姓名/企業(yè)名稱)簽訂日期:合同摘要:本合同是甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)包事宜所達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方的自愿原則，甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)包的各項(xiàng)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成以下約定：一、土地轉(zhuǎn)包1.1甲方同意將位于(詳細(xì)地址)的土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。1.2轉(zhuǎn)包期限為(具體時(shí)間)年，自(起始日期)起至(終止日期)止。1.3甲方將土地面積、使用方式、每畝年租金等具體情況在本合同附件中詳細(xì)列明。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.3乙方必須按時(shí)、足額繳納土地使用權(quán)費(fèi)，并按約定使用土地。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的支持和幫助，保證乙方按照約定的期限和條件使用土地。3.3如需變更土地用途或解除合同，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商解決。四、保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用獲得的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。五、違約責(zé)任5.1若甲乙雙方任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。5.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。合同輔助附件:(附上詳細(xì)的土地轉(zhuǎn)包信息、租金標(biāo)準(zhǔn)等)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：村委土地轉(zhuǎn)包合同書(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】村委土地轉(zhuǎn)包合同書甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方就土地轉(zhuǎn)包一事達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本土地轉(zhuǎn)包合同書，共同遵守以下條款：第一條土地轉(zhuǎn)包基本情況1.1甲方同意將其【土地使用權(quán)/農(nóng)田】轉(zhuǎn)包給乙方。1.2土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】1.3土地面積：【土地面積】1.4土地位置：【土地位置】1.5土地編號(hào)：【土地編號(hào)】第二條轉(zhuǎn)包期限2.1轉(zhuǎn)包期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2轉(zhuǎn)包期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承包土地，需另行簽訂續(xù)期合同，甲方保留優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3乙方需按照轉(zhuǎn)包期限使用土地，不得超期。第三條轉(zhuǎn)包租金3.1乙方每年向甲方支付的租金為【租金金額】。3.2租金支付方式：【支付方式（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）】。3.3租金支付時(shí)間：每年的【支付時(shí)間】前。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取合法手段追究其責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)包約束4.1乙方承包土地后，必須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法規(guī)和政策要求進(jìn)行合理利用，并嚴(yán)禁非法轉(zhuǎn)租、非法轉(zhuǎn)包、非法抵押土地行為。4.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理耕種，保持土地生態(tài)平衡，遵守土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5