房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售代理協(xié)議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（銷(xiāo)售代理公司）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的公司，擁有合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代理公司，具備豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理合作，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.項(xiàng)目地址：________________3.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅/商業(yè)/綜合等4.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積______平方米5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：______年6.項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)：______套/平方米二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、客戶(hù)接待、簽訂合同、辦理貸款、交付等。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、銷(xiāo)售代理費(fèi)用1.乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況計(jì)算。2.銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付方式：按月支付，次月______日前支付上月銷(xiāo)售代理費(fèi)用。3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付條件：乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%后，甲方開(kāi)始支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。五、銷(xiāo)售任務(wù)及考核1.乙方承諾在合作期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%。2.雙方每季度對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，如乙方連續(xù)兩個(gè)季度未完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售代理協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、合作項(xiàng)目概述四、合作內(nèi)容與責(zé)任劃分五、合作期限與續(xù)約六、銷(xiāo)售代理費(fèi)用與支付七、銷(xiāo)售任務(wù)與考核八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（銷(xiāo)售代理公司）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的公司，擁有合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代理公司，具備豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理合作，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：“項(xiàng)目”指由甲方開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體見(jiàn)附件一?！颁N(xiāo)售代理費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用?！颁N(xiāo)售任務(wù)”指甲方根據(jù)項(xiàng)目情況設(shè)定的乙方銷(xiāo)售目標(biāo)。“保密信息”指在合作過(guò)程中一方披露給另一方的任何商業(yè)秘密、客戶(hù)信息或其他專(zhuān)有信息。三、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.項(xiàng)目地址：________________3.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅/商業(yè)/綜合等4.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積______平方米5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：______年6.項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)：______套/平方米四、合作內(nèi)容與責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、客戶(hù)接待、簽訂合同、辦理貸款、交付等。五、合作期限與續(xù)約1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。2.合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、銷(xiāo)售代理費(fèi)用與支付1.乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況計(jì)算。2.銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付方式：按月支付，次月______日前支付上月銷(xiāo)售代理費(fèi)用。3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付條件：乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%后，甲方開(kāi)始支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。七、銷(xiāo)售任務(wù)與考核1.乙方承諾在合作期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%。2.雙方每季度對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，如乙方連續(xù)兩個(gè)季度未完成銷(xiāo)售任務(wù)的______%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。九、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：銷(xiāo)售任務(wù)與考核標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息-項(xiàng)目名稱(chēng)-項(xiàng)目地址-項(xiàng)目類(lèi)型-項(xiàng)目規(guī)模-項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期-項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)2.附件二：銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付時(shí)間表-銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付日期-銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付金額3.附件三：銷(xiāo)售任務(wù)與考核標(biāo)準(zhǔn)-銷(xiāo)售任務(wù)完成比例-銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核周期-未完成銷(xiāo)售任務(wù)的后果法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延期：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利銷(xiāo)售。3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，爭(zhēng)取乙方理解。4.保密信息泄露：