農(nóng)業(yè)示范園租賃合同

農(nóng)業(yè)示范園租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)示范園租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)示范園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物具體位置為：____________________。1.2乙方租賃該農(nóng)業(yè)示范園僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、農(nóng)業(yè)科研等合法用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；b)之后每期租金在每期租期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的需求，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)示范園租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)示范園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物具體位置為：____________________。2.乙方租賃該農(nóng)業(yè)示范園僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、農(nóng)業(yè)科研等合法用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；b)之后每期租金在每期租期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的需求，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施及服務(wù)明細(xì)4.乙方提供的資料及證明文件附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施及服務(wù)明細(xì)4.乙方提供的資料及證明文件法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。3.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，需支付的違約金，通常按照逾期付款金額的一定比例計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修與保養(yǎng)：在合同中明確雙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付逾期：明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責(zé)任，確保租金能夠按時(shí)支付。3.租賃用途變更：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。4.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.租賃物維修與保養(yǎng)：在合同中約定甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并明確維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期。2.租金支付逾期：在合同中約定租金支付的具體日期，并明確逾期支付的違約金比例，以確保租金能夠按時(shí)支付。3.租賃用途變更：在合同中約定乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。4.合同解除與終止：在合同中約定合同解除和終止的條件和程序，并明確雙方在