住宅小區(qū)弱電工程招標文件

XX住宅小區(qū)弱電工程招標文件2009年5月

投標須知前附表工程名稱XX小區(qū)弱電工程招標人工程地點標書領(lǐng)取時間及地點標書費答疑及踏勘時間答疑地址聯(lián)系人電話投標文件遞交和截止時間投標地點投標保證金投標有效期投標文件份數(shù)正本份數(shù)為1份，副本份數(shù)為3份

總目錄第一卷投標須知第二卷工程規(guī)范及技術(shù)說明第三卷投標文件格式第四卷圖紙附件

第一卷投標須知目錄一、總則TOC\h\z\t"標題2,1"第一條概述第二條投標單位的資格第三條投標費用第四條招標方式第五條招標范圍第六條承包方式二、招標文件第七條招標文件第八條合同條款第九條水文及地表以下資料、現(xiàn)場資料等第十條答疑與現(xiàn)場考察第十一條工程質(zhì)量與工期要求第十二條投標報價第十三條工程量第十四條特殊材料、設(shè)備供應方式及暫估價、暫估項第十五條工程變更三、投標文件第十六條投標文件合格性的確定第十七條投標文件的組成第十八條投標有效期四、投標文件的遞交第十九條投標文件的編制及密封第二十條投標文件遞交第二十一條投標文件的修改與撤回五、開標及評標第二十二條開標第二十三條評標六、授標及簽約第二十四條中標通知第二十五條簽訂合同第二十六條投標保證金第二十七條工程款支付方式第二十八條過程保密和知識產(chǎn)權(quán)第二十九條申訴第三十條其他

一、總則第一條概述1.1工程概況1.1.1工程名稱：1.1.2工程建設(shè)地點：1.1.3招標工程項目具體情況：建筑面積：招標人提供的以上數(shù)據(jù)僅供參考，以施工圖紙給出的數(shù)據(jù)為最終依據(jù)。1.1.4投資人：1.1.5資金來源：1.2招標人1.2.1名稱：1.2.2聯(lián)系地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：1.2.6EMAIL：1.3監(jiān)理單位1.3.1名稱：第二條投標人的資格2.1投標人的資質(zhì)要求：（1）必須具有安防設(shè)施設(shè)計施工貳級及以上資質(zhì)的企業(yè)。（2）企業(yè)注冊資金不得少于萬人民幣。（3）智能化專業(yè)承包壹級資格。（4）近三年必須實施過類似工程，提供實施過萬元（或萬平米）以上的兩個工程合同復印件，并注明工程的所在地。（5）其它詳見“第十七條投標文件的組成”。2.2投標時投標人須提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復印件，并加蓋公章。招標人有權(quán)要求投標人提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的原件給招標人審看。2.3投標人必須是經(jīng)招標人資格預審后，招標人確定入圍的投標人。2.4擬派施工管理班子的基本條件：投報本項目的管理人員均應有相應的資質(zhì)證書、上崗證等，項目經(jīng)理應為本工程專職人員，須常駐工地現(xiàn)場，不得兼任其他工程的項目經(jīng)理。現(xiàn)場應配備完整的、有經(jīng)驗的技術(shù)組人員，常駐工地隨時根據(jù)招標人對工程提出的要求做出回應。上述人員均需具有同類工程的施工經(jīng)驗，如不能滿足招標人的要求，招標人可要求進行人員細部調(diào)整；中標人在更換主要管理人員時，需提前通知招標人和監(jiān)理單位，否則將視為違約行為。施工隊伍的管理由承包人負全責，并符合葫蘆島市公安局和建委對外來施工企業(yè)和人員的管理。特別提醒投標人注意：除非事先經(jīng)過招標人的認可或根據(jù)招標人提出的更換要求，派駐本項目的項目經(jīng)理等主要項目管理人員必須與投標文件中所報人員相符，同時，如果所報人員為本公司總部的高層管理人員或在公司總部擔任重要職務或在在施項目中擔任重要職位，則應提供相應文件或措施已確保其能滿足招標人規(guī)定的工作時間要求。第三條投標費用3.1無論投標結(jié)果如何，投標人自行承擔其現(xiàn)場勘察、編制投標文件、遞交投標文件、參加開標、進行標書澄清等所有參加投標有關(guān)的全部費用，招標人對上述費用不負任何責任。第四條招標方式4.1本工程按照有關(guān)規(guī)定已具備招標條件，按照“公開、公正、平等、競爭”的原則，采用邀請招標方式。第五條招標范圍5.1弱電工程，具體包括：（1）黑白可視對講系統(tǒng)（2）小區(qū)門禁及車庫管理一卡通系統(tǒng)（3）小區(qū)監(jiān)控及周界防護系統(tǒng)（含電子巡更系統(tǒng)）（4）電梯對講系統(tǒng)5.2本次招標范圍內(nèi)由中標人自行實施的工作中，主要材料設(shè)備將由招標人指定其質(zhì)量標準和檔次。此類材料設(shè)備的詳細情況見第二卷“工程規(guī)范及技術(shù)說明”。投標人應嚴格按照其中要求的標準、檔次或品牌進行報價，并應考慮到在實際采購時必須經(jīng)招標人在批準中標人報送的相關(guān)樣品后進行采購，只要實際采購的材料設(shè)備如第二卷“工程規(guī)范及技術(shù)說明”所列，則中標人的合同價格不得因為招標人對所列材料設(shè)備品牌的選擇而調(diào)整合同價款。5.3以上所述的范圍及介紹只是概括性的，并不能視為完整無缺的。投標人應研究合同文件、圖紙及工料規(guī)范及技術(shù)說明等以完全了解本工程的實際范圍。5.4招標人將根據(jù)具體情況始終保留對招標范圍內(nèi)工作內(nèi)容進行變更、增加或減少的權(quán)利。第六條承包方式6.1本次招標合同形式為固定總價合同，即招標人招標時所用圖紙限定范圍內(nèi)的招標人要求的工作內(nèi)容一次包定。6.1.1對“固定總價”的進一步解釋如下：（1）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍按照招標人給定的范圍包死。招標人不接受由于投標人對招標范圍的理解存在偏差而導致的任何索賠。（2）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍的所有工作單價包死，任何情況下，單價不得調(diào)整,招標人不接受任何基于投標人對單價的組價不當（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費等）或任何差錯而引起的任何索賠。（3）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍中的工程量包死，任何情況下，招標人不接受任何基于投標人按照招標圖紙對投標時工程量計算或復核存在差錯的任何索賠。（4）投標人應當充分理解招標人在招標文件中為其設(shè)定的所有義務、責任和條件，并在其報價中全面體現(xiàn)。對于項目中投標人自身需要投入的所有資源，投標人應當以滿足其全面履行招標人在招標文件中為其設(shè)定的合同義務、責任和條件之需要為原則，并結(jié)合其自身的施工方案進行報價。只要招標人對投標人的合同義務、責任和條件沒有改變，則報價固定包死、不得調(diào)整。6.2本工程招標采用包工包料的承包方式，即投標總價(除本招標文件價款調(diào)整以外)應視為包工、包料以及主材、材料消耗量、包工期、包質(zhì)量并包括所有費用，投標人一旦中標，招標人將不會對其投標書報價做出其他補償。6.3投標人在其報價中應充分考慮各種可能出現(xiàn)的施工難度以及解決這種問題所須增加的費用。在施工中，只要圖紙設(shè)計要求滿足設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范，任何以施工有難度而提出辦理的設(shè)計變更均僅為技術(shù)洽商，招標人不會考慮再給與任何的工期和經(jīng)濟補償。6.4中標人必須按照國家《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定承擔責任，不得轉(zhuǎn)包。二、招標文件，第七條招標文件7.1招標文件的組成：7.1.1投標須知。7.1.2工程規(guī)范及技術(shù)說明。7.1.3合同條款。7.1.4投標文件格式。7.1.5圖紙或工程量清單。7.1.6附件。7.1.7補充招標文件或答疑文件。7.1.8往來函件。7.1.9有關(guān)技術(shù)規(guī)范。注：請仔細檢查招標文件是否齊全，如有缺漏，請立即與招標人聯(lián)系解決。7.2投標人應當認真審閱和全面理解招標文件中所有的須知、條件、格式、條款規(guī)范和圖紙等內(nèi)容，充分了解其一旦中標后須承擔的責任和義務，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險應由投標人自行承擔，并根據(jù)招標文件中有關(guān)條款規(guī)定，其投標文件有可能被拒絕，責任由投標人承擔。7.3凡獲得本招標文件的投標人，均應當對招標文件保密。7.4招標文件的澄清：7.4.1任何要求澄清招標文件的投標人，均應在取得招標文件后3日內(nèi)，按招標文件中的招標人通訊地址以書面形式或傳真、電報通知招標人，招標人對取得招標文件后3日內(nèi)任何澄清要求將以書面形式予以答復7.4.27.4.37.5招標文件的修改：7.5.1招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前7.5.2招標文件的修改將以書面形式通知所有（經(jīng)資格預審合格并邀請）購買招標文件的7.7.5.4招標人有權(quán)在招標過程中已修正文件形式修改本招標文件，各投標第八條合同條款8.1本工程將采用的合同條款被招標人列為本招標文件的第三卷（詳見第三卷有關(guān)內(nèi)容）。8.2如果投標人在閱讀本招標文件中包括的任何將構(gòu)成合同文件組成部分的文件中有任何矛盾、模糊或遺漏之處，投標人應立即以書面方式通知招標人，以便招標人能及時予以補充、修改或澄清。8.3如果本招標文件第二卷“工程規(guī)范及技術(shù)說明”約定的任何質(zhì)量和工藝標準與現(xiàn)行適用的國家規(guī)范、標準、規(guī)程和葫蘆島地方標準有任何矛盾或不一致，投標人應執(zhí)行其中標準最高、要求最嚴的標準。第九條現(xiàn)場資料9.1有關(guān)施工現(xiàn)場的市政綜合管線等地表下資料、現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)均是以誠實可信的態(tài)度提供的，是招標人現(xiàn)有的和客觀的。投標人有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。只有當招標人提供的資料與現(xiàn)場實際存在實質(zhì)性的和中標人無法合理預見的巨大差異，并給中標人的施工組織帶來了非人力可以抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，招標人才會考慮為其提供的資料的適用性承擔部分責任，并對投標人此類明顯的損失或損害給予適當?shù)姆謸?.2招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的、客觀的、真實的，是能夠滿足投標人投標使用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。第十條答疑與現(xiàn)場考察10.1招標人預定在2009年6月4日1310.2招標人將于答疑會后組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用及安全由投標人自己承擔。10.3如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，須經(jīng)招標人允許，費用由投標人自理。投標人必須承擔那些進入現(xiàn)場后，由于自身的行為所造成的人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞的后果或責任。10.4現(xiàn)場勘察過程中，招標人對投標人任何疑問的回答都是口頭的，對招標人不具約束力，投標人應在答疑會上規(guī)定的時間前以書面形式將所有疑問按規(guī)定方式送達給招標人，由招標人以書面形式回復并發(fā)給全體獲得招標文件的投標人。10.5招標答疑會后由招標人統(tǒng)計整理答疑紀要，以傳真或直接書面遞交形式轉(zhuǎn)至各投標人，此答疑紀要為招標文件的補充部分，與招標文件具有同等效力。10.6經(jīng)過踏勘、答疑，招標人認為投標人已完全理解招標范圍及與投標有關(guān)的一切內(nèi)容。10.7招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。10.8如果招標文件各個組成部分之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或任何組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合正常思維邏輯等的錯誤時，包括在文件編寫過程中經(jīng)常出現(xiàn)的打印錯誤，投標人應以書面形式要求招標人以書面形式予以澄清。如果投標人在投標過程中未能發(fā)現(xiàn)并對有關(guān)歧異、矛盾或錯誤提出澄清請求，而在中標后發(fā)現(xiàn)并提出，中標人將必須接受招標人做出的書面澄清。第十一條工程質(zhì)量及工期要求11.1質(zhì)量要求：滿足國家及葫蘆島市相關(guān)規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量合格。11.2工期要求：招標人要求一期工程的工期：90日歷天（投標人對于所承諾的工期，在技術(shù)標中須有切實可行的技術(shù)措施保證），投標人可在堅持其報價的前提下，在其投標文件中對規(guī)定的計劃竣工日期予以合理提前。11.3工程計劃于2010年6月1日開工。在201011.4投標人須在投標文件中對工期進行承諾，并對合同履行過程中若不能夠達到承諾的工期，在承諾書明確報出相應的懲罰條款，并將此條作為評標的一個條件。第十二條投標報價12.1投標人應以招標人規(guī)定的招標范圍、內(nèi)容和要求為依據(jù)，應在投標文件所附的合適的投標報價表上標明，本合同擬提供服務的工程費用及工程所需設(shè)備的單價和總價。如單價和總價不符，以單價為準。12.2投標人認為場地不足時應自租場地，其租金應已包含在在報價中。12.3投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。12.4投標人的投標報價，必須包括工程所需的全部費用（如設(shè)計、設(shè)備、材料、施工、調(diào)試、安裝和培訓等等所有費用）。不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。12.5每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的項目，視為該項目費用已包含在其他有價款的單價或合價內(nèi)，在實施后，招標人將不予支付。投標報價中若出現(xiàn)數(shù)量、單價、合價的計算錯誤，招標人將按有利于招標人的原則理解。12.6投標人在報價中,除非另有明文規(guī)定，投標人的報價應包括為進行及完成本招標文件所述的工程所必需的或是為克服竣工前的困難而可能變?yōu)楸匦璧乃懈綄俚募捌渌墓こ毯唾M用支出，無論這些項目及費用支出是否已在本招標文件中單獨或明確提及或說明。報價將被認為包括但不限于完成該工程項目的所有相關(guān)的直接費、其他直接費、間接費等一切費用，如人工費（包括加班費）、材料費、設(shè)備費、機械費、材料的損耗、附件或配件、測試費、包裝費、保險費、運輸費、二次搬運費、卸貨費、貯運費、生產(chǎn)工具使用費、技術(shù)服務費（含專利使用費）、技措費、監(jiān)督費及管理費、稅金、進口關(guān)稅及進口增值稅、利潤、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、風險費、包干費、編制竣工圖及竣工資料費、以及從項目說明中所獲知的任何合理的必不可少的費用、二次設(shè)計費（若需要）、檢查檢測費、不可預見費、配套費、施工人員食宿費、工程內(nèi)外清潔費、安全文明施工、缺陷修復和保修費用；合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、政府收費等各種因素造成的價格變動。投標人在中標后合同履行期間不得再以其它任何名義計取其它費用。還包括生活用水、電、倉儲用地和用房等臨時設(shè)施費用，成品保護費。12.7投標人必須先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準或接受。12.8投標人應在全面理解本招標文件的全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上編寫投標報價。12.9投標報價中所涉及各類乙方采購的材料價格均視為是實際購買價格，投標人請自行考慮原材料升、降的風險，一旦中標，此類價格不予做任何調(diào)整。12.10各子目的報價屬于投標人自身的風險，招標人不接受任何由于投標人以組價不當（包括但不限于對工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場價格的判斷、取費等）為由而提出的任何索賠。12.12本須知中給出的工程概況不應認為是絕對準確的，概況中有關(guān)數(shù)據(jù)的實際情況應以有合同約束力的圖紙為準。招標人不承擔因本概況任何數(shù)據(jù)等的錯誤描述而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。12.13對于投標人沒有列出的但本招標文件規(guī)定應包括在本次報價中的項目和其中沒有填入單價、費率與金額的項目，招標人將認為此類項目的費用已包括在投標人所提交的投標報價金額之中。該報價一旦中標，投標人不得以任何形式要求招標人支付此筆款項。第十三條工程量13.1工程量計算的范圍為招標文件、經(jīng)招標人與投標人雙方確認的招標圖紙、雙方約定的全部工作內(nèi)容以及設(shè)計及施工規(guī)范所包括的全部工作，包括雖未說明但為本工程（系統(tǒng)）正常運轉(zhuǎn)及招標方之要求功能所必需的全部工作。具體范圍見第五條“承包范圍”內(nèi)的所有內(nèi)容。第十四條特殊材料、設(shè)備供應方式14.1招標人有權(quán)隨時指定有關(guān)材料、設(shè)備的供應商、規(guī)格和價格等，由投標人與招標人指定的供應商簽訂供貨合同或招標人直接與供貨商簽訂合同。招標人要求投標人與招標人指定的供應商簽訂供貨合同時，投標人可委托招標人付款，但不得拒絕與招標人指定的供應商簽訂供貨合同。第十五條工程變更15.1發(fā)生下列情況招標人與投標人另行辦理工程變更單，調(diào)整合同價款：15.1.115.1.2投標預算中存在相應單價，以投標預算單價為準；投標預算中無相應單價及工程量，但投標圖紙中包含相應內(nèi)容時，未計入的相應內(nèi)容的工程價款視為投標人對招標人的讓利，合同價款不作調(diào)整15.1.3工程變更單增加內(nèi)容原圖紙不包括，投標預算又無相應單價時，采用合理市場價及合同中的有關(guān)規(guī)定，計算增加價款。15.1.4如工程變更單造成原圖紙工程量減少，投標預算中又未顯示此項內(nèi)容的工程量及單價時，也應在原中標報價中采用合理市場價作相應的扣減15.1.5招標人提供的地下管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物、現(xiàn)場平面圖等資料與現(xiàn)場實際情況嚴重15.1.6所有招標人提出的變更或洽商、設(shè)計方經(jīng)招標人認可后提出的變更或洽商單份洽商單項變更（所謂單項變更是指在同一份洽商變更中提及的、針對一個獨立的單個事件的變更指令。特別要求應將單項變更嚴格區(qū)別于單張洽商變更單，如果同一張洽商變更單中同時出現(xiàn)多個不同性質(zhì)或針對不同事件的變更指示，則這些同時出現(xiàn)在同一張洽商變更單中的多個變更指示不得合并理解為本款所定義的單項變更）的單個子目的變更金額在2000元人民幣以外，做工程價款的調(diào)整；否則只做技術(shù)洽商。招標人提出的變更或洽商導致工程量增加3%以內(nèi)的，合同價款不進行調(diào)整，超過3%時，3%以內(nèi)的不調(diào)整，僅計取超出3%以外的部分15.2發(fā)生下列情況之一者，招標人與中標人不再調(diào)整合同價款：15.2.1中標人報價中，工程量計算錯誤，結(jié)算時不再調(diào)整15.2.2中標人報價中，中標人的投標預算中無單項內(nèi)容及價格，但招標圖紙包括此項內(nèi)容，視為報價中涵蓋了此項價格，或者視為對招標人的讓利，結(jié)算時不作調(diào)整15.2.3索賠事件未經(jīng)15.2.4未經(jīng)招標三、投標文件的編制第十六條投標文件合格性的確定16.1在詳細評標前，招標人將首先審定每份投標文件是否完整，是否提交投標保證金，文件簽署是否合適，投標文件是否在實質(zhì)上響應招標文件的要求。16.2實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件，應該與招標文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符，無重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對工程的范圍、質(zhì)量、性能、實施產(chǎn)生重大影響，或?qū)贤屑s定的招標人的權(quán)利及投標人的義務方面造成重大的限制。而且糾正這種差異或保留將會對其他提交了響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。16.3實質(zhì)上不響應招標文件的投標文件，招標人將予以拒絕，并且不允許投標人修改其投標文件。第十七條投標文件的組成17.1投標文件分成技術(shù)標、經(jīng)濟標文件兩部分。17.2技術(shù)標投標文件應包括下列內(nèi)容：17.2.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）。17.2.2有效的企業(yè)資質(zhì)等級（加蓋單位公章）。17.2.3有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證明文件（加蓋單位公章）。17.2.4有效的企業(yè)組織機構(gòu)代碼（加蓋單位公章）。17.2.5有效的法人授權(quán)委托書（加蓋單位公章）。17.2.6有效的代理證書或廠商授權(quán)書（若有）。17.2.7有效的項目經(jīng)理資質(zhì)等級證明（加蓋單位公章）。17.2.817.2.9兩份不同項目的同類工程業(yè)績證明（合同復印件，并加蓋單位公章）17.2.1017.2.117.2.1217.2.1317.2.1417.2.15施工組織設(shè)計及方案17.2.1617.2.1717.2.1817.2.19施工組織機構(gòu)。17.2.20投標方對招標方操作、維護人員的培訓方案及計劃。17.2.217.2.2217.2.23投標方認為有必要的其他證明文件。17.3經(jīng)濟標文件包括的內(nèi)容：17.3.1投標函。17.3.2投標報價匯總表、投標報價說明。17.3.3投標報價書。17.3.4按本招標文件規(guī)定提交的其它資料其他。17.4招標文件所提供的投標書格式及相關(guān)文件格式僅為示例，允許投標人按同樣格式擴展填報。17.5以上各項均需加蓋投標人企業(yè)法人公章；投標書須加蓋企業(yè)法人騎縫章。投標書不應有涂改、增刪之處，如必須修改時，修改處必須有企業(yè)法人蓋章。17.6投標人認為應補充的其他事項，如對方案優(yōu)化的建議等。17.7技術(shù)文件作為投標文件的一部分，所受約束等同于經(jīng)濟文件所有條款。17.8投標人應保證所提供材料、設(shè)備是全新、未使用過的，并完全符合國家現(xiàn)行的和本招標文件要求的質(zhì)量、規(guī)格和性能標準。17.9投標人所提供的技術(shù)文件和資料，包括圖紙中的說明，應使用中文簡體字。所涉及的計量單位，應使用法定計量單位。所有技術(shù)文件和資料必須是原件，技術(shù)文件、資料和圖紙必須清晰、完整，符合招標文件要求，否則招標人有權(quán)拒收。17.10投標人應對本招標文件中要求的材料、設(shè)備及制造工藝承擔專利費和執(zhí)照費，并負責保護招標人權(quán)益不受損害，一切由文字和專利侵權(quán)引起的申訴或者由于使用設(shè)備工藝結(jié)構(gòu)特征以及原件的排列所引起的法律裁決、訴訟和費用與招標人無關(guān)。17.11投標人所提供的材料、設(shè)備，其技術(shù)指標應符合本招標文件的要求，如投標人對技術(shù)指標提出合理建議或更改，應在《規(guī)格偏離表》中注明。如未附任何表示與招標文件所要求的技術(shù)指標存在偏差的《規(guī)格偏離表》，即表示投標人提供的材料、設(shè)備與招標文件中的要求完全符合。17.12如果出現(xiàn)投標文件的正本和副本的內(nèi)容不一致，以正本為準。17.13投標人對質(zhì)量保證、售后服務等方面有優(yōu)惠條件時，應單獨加以說明。第十八條投標有效期18.1本招標文件有效期為90天，如中標，則有效期延長至合同有效期滿。在特殊情況下，招標人在原定投標有效期滿之前，可以根據(jù)需要以書面形式向各投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標單位要求，而不被沒收投標擔保，同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本章關(guān)于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然使用。四、投標文件的遞交第十九條投標文件的編制及密封19.1投標文件密封必須用封條在投標文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期。封條上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各貳枚。投標文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各壹枚。19.2投標文件需在封面注明“正本”或“副本”。19.3投標文件一式肆份，正本一份，副本三份，并提供電子文檔一份，文本文件采用A4白紙編制，正文字體采用宋體小四號字。19.4經(jīng)濟標、技術(shù)標必須分開裝訂、分開密封。第二十條投標文件遞交20.1投標截止時間為2009年6月11日15時整；各投標人將投標文件按規(guī)定密封，在截標時間當日報送到，招標人屆時派專人接收投標文件，接收人，聯(lián)系電話：第二十一條投標文件的修改與撤回21.1投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件。但修改或撤回的通知必須在投標截止時間前送達招標人，并得到招標人的書面形式的確認。21.2投標人修改的投標文件應按規(guī)定密封、標志和遞交，另外還應在投標袋上標明“修改”字樣。21.3在投標截止時間后，投標人不能更改其投標文件。21.4在投標截止時間至投標文件有效期終止日之間的期間內(nèi)，投標人不能撤回其投標文件。21.5投標人所提交的投標資料，無論投標結(jié)果如何，均不退還。21如果任何投標人在領(lǐng)取招標文件后決定不參與本工程投標或?qū)⒉粶蕚溥f交投標文件時，應在投標截止時間7日前書面通知招標人，以便招標人采取補救措施，確保本次招標的成功完成。投標人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務，致使招標人本次招標失敗而造成招標人損失的，招標人有權(quán)沒收其投標保證金。五、開標及評標第二十二條開標22.1招標人將于投標截止日期后組織開標，開標地點：。22.2有下列情況之一的，投標書視為無效（即廢標）。22.2.1投標文件未按招標方要求密封22.222.2.3投標書逾期送達的。22.2.4經(jīng)濟標、技術(shù)標沒有分開裝訂、分開密封的。第二十三條評標23.1評標原則：技術(shù)標合格，最低價中標，即能夠最大量限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)綜合評價標準，能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。23.2評標程序：23.2.1初審：在詳細評標前,招標人將首先審定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應招標文件的要求；實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件,應該與招標文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符,無重大差異或保留。23.2.223.3技術(shù)標評標步驟：招標人會按照招標文件中所提招標要求對投標人的技術(shù)標進行嚴格評審。23.3.2技術(shù)標重點評審內(nèi)容：（1）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、企業(yè)實力。（2）工期、質(zhì)量、售后服務承諾。（3）技術(shù)標準。23.3.3招標人對投標人技術(shù)標中有疑問的部分，可以向投標人咨詢并要求該投標人23.3.4技術(shù)標經(jīng)評審為合格的投標人23.3.5技術(shù)標最終評定結(jié)果只有“合格”、“不合格”23.4經(jīng)濟標評定：經(jīng)濟標開啟只針對技術(shù)標經(jīng)招標方評定合格的投標人，其中報價最低者為中標人。如果經(jīng)濟標價格最低者報價突破招標人成本控制目標或偏離于當時市場平均價格，由招標人與投標人進行商務談判，商務談判報價最低者中標。六、授標及簽約第二十四條中標通知24.1招標人在投標有效期內(nèi)向中標的投標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出未中標通知書。24.2中標通知書是合同的組成部分。第二十五條簽訂合同25.1投標人接到中標通知書后15個工作日內(nèi)與招標人簽訂合同。逾期不簽訂合同的，將扣除其繳納的投標保證金并保留索賠的權(quán)利。25.2如果中標人收到中標通知書后，拒絕按規(guī)定的時間和本招標文件的規(guī)定與招標人或其合法的授權(quán)委托人簽訂合同，招標人將視同該中標人放棄中標資格，招標人將從其他中標候選人中另行選擇中標人。25.3合同協(xié)議書經(jīng)招標人、中標人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽字及加蓋公司法人印章后立即生效。第二十六條投標保證金26.1投標保證金做為投標文件的一部分，必須采用現(xiàn)金、支票、銀行本票、匯票的形式，且必須符合銀行和財務的規(guī)定。本次投標，招標人要求各投標人在領(lǐng)取招標文件前，須先向招標人預交10萬元（拾萬元整）人民幣的投標保證金。交款方式為：投標單位須先將支票交到招標人財務處，由其協(xié)助投標人開具收據(jù)后，投標人持此收據(jù)到運營管理中心，憑此收據(jù)向招標人領(lǐng)取招標文件及其他相關(guān)資料。26.2投標保證金存入招標人的賬戶，未中標的投標人的投標保證金將在投標有效期滿后15個工作日內(nèi)予以退還（不計利息），中標人的投標保證金將在簽訂合同后15個工作日內(nèi)無息退還。26.3如投標人有下列任何一種情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：26.3.1投標人未參加投標。26.3.2投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件。26.3.3投標人拒絕按本招標文件修正標價。26.3.4投標人惡意串標、弄虛作假的。26.3.5未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同、協(xié)議。第二十七條工程款支付方式27.1工程款的支付方式，投標人在投標文件中列出。27.2工程保修執(zhí)行建設(shè)部2000年1月30日頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》。第二十八條過程保密和知識產(chǎn)權(quán)28.1開標后，直到招標人確定中標人并發(fā)出中標通知書為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標文件的與授予合同（定標）有關(guān)的資料信息，都不應向投標人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。28.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及定標過程中，投標人不得主動與招標人的任何成員接觸，不得有任何游說、賄賂等影響評標的行為。投標人對招標人施加影響的任何企圖和行為，都將導致其投標文件被廢止、強制退出投標、取消中標資格。28.3本招標文件未經(jīng)招標人許可，任何人不得擅自復印和用于非為本招標工程所需的其他目的。第二十九條申訴如果投標人對投標項目的招標、評標過程有任何疑義，可填寫《XX住宅小區(qū)弱電工程招標項目申訴表》，向公司有關(guān)部門進行申訴。內(nèi)容與格式見后附頁。第三十條其他其他:其他未約定的有關(guān)內(nèi)容見后附合同范本有關(guān)條款或附件。

第二卷工程規(guī)范及技術(shù)說明采用的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準《民用建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范》(JGJ/T16-92)《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2000）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ232-90/92)《防盜報警中心控制臺》（GB/T16572-1996）《安全防范工程工序與要求》(GA/T75-94)《安全防范工程費用概預算編制辦法》（GA/T70-94）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T367-2001）《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》（GA/T74-2000）《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T368-2001《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/T72—94甲方提供的山水傾城布防圖第二條主要的技術(shù)參數(shù)和技術(shù)要求可視對講系統(tǒng)1.1本系統(tǒng)不考慮聯(lián)網(wǎng)功能，各單元獨立工作。設(shè)備按福建冠林、廈門立威其中之一報價，分彩色和黑白兩套報價1.2對講系統(tǒng)按95個單元、1480戶報價。1.3單元門口設(shè)可視對講主機，可與本單元住戶實現(xiàn)呼叫、可視對講和電控開鎖功能，主機具備夜視功能，鍵盤自動夜光，具備刷卡開門功能。1.4室內(nèi)機與本單元主機可實現(xiàn)可視對講、電控開鎖功能。2、小區(qū)門禁及車庫管理一卡通系統(tǒng)：2.1小區(qū)設(shè)4個出入口，含8個車行道道閘、8個人行通道門，均采用刷卡通行，不聯(lián)網(wǎng)的情況下應能獨立工作。2.2地下車庫設(shè)2個雙通道出入口和1個單通道進口和1個單通道出口，均采用刷卡通行，不聯(lián)網(wǎng)的情況下應能獨立工作。2.3地下車庫與單元電梯通道門設(shè)雙向刷卡通行。2.4除小區(qū)出入口、地下車庫出入口外，其它門禁（含單元門、地下車庫與單元通道）按200套報價。2.5園區(qū)采用一卡通系統(tǒng)，IC卡可隨意設(shè)定每張卡的開門權(quán)限，權(quán)限設(shè)置應有多用途（不少于5種）、多賬戶繳費控制功能，園區(qū)內(nèi)業(yè)主只有一張與他/她唯一對應的身份卡，憑這張卡就可以實現(xiàn)出入園、進出停車場、開門，以及未來可以擴展的消費。3、小區(qū)監(jiān)控及周界防護系統(tǒng)（含電子巡更系統(tǒng)）3.1小區(qū)周邊圍墻采用紅外對射與視頻監(jiān)控相結(jié)合的方式進行防護和監(jiān)控，。3.2車庫內(nèi)部通道和周界安防監(jiān)視采用黑白攝像機，其它區(qū)域采用彩色攝像機。3.3中控室設(shè)監(jiān)視器，監(jiān)控系統(tǒng)采用連續(xù)錄像方式，圖像資料存儲時間大于15天，支持多通道回放和通道、時間檢索。錄像主機采用嵌入式硬盤錄像機。3.4具體設(shè)備位置和數(shù)量詳見地下車庫監(jiān)控系統(tǒng)布置示意圖和監(jiān)控、布防系統(tǒng)布置示意圖，需自行敷設(shè)管線并報價。3.5電子巡更采用離線式巡更系統(tǒng)，按30個信息點、3個巡更棒、1個數(shù)據(jù)傳輸器配置報價4、電梯對講（求助）系統(tǒng)4.1電梯供應商負責電梯安裝和轎廂、機房、底坑、頂部的分機及中控室電梯對講擴展器設(shè)備安裝。4.2電梯對講（求助）系統(tǒng)報價只考慮從電梯機房（或頂部）至中控室的線路的線材和敷設(shè)（管路由甲方提供）。5、設(shè)備選型和檔次上述各系統(tǒng)所有設(shè)備除指定品牌外，均采用國產(chǎn)中高檔設(shè)備進行報價，并提供詳細設(shè)備型號、產(chǎn)地和報價。6中標方必須保證所供設(shè)備通過行業(yè)和行政主管部門的驗收工作。第三條具體數(shù)量與型號3.1具體見附圖：地下車庫監(jiān)控系統(tǒng)布置示意圖和監(jiān)控、布防系統(tǒng)布置示意圖和第二條條款。3.2建設(shè)單位根據(jù)具體現(xiàn)場實際情況，可相應調(diào)整此方案。第四條質(zhì)量檢驗及驗收國家頒布的上述有關(guān)弱電系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范，及有關(guān)質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。主要材料必須以甲方認可的產(chǎn)品品牌范圍、規(guī)格、型號及施工圖紙、設(shè)計說明、有關(guān)變更的書面文件、國家頒布的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。3.3乙方在設(shè)備進場后應立即知會甲方或監(jiān)理單位，由甲方、監(jiān)理對照合同與有關(guān)招標文件對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進行開箱驗收第五條質(zhì)保期質(zhì)保期：以工程通過政府的竣工驗收合格之日為保修起始日。投標人應提供二年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費更換所有損壞部件（因使用不當除外）并負責長期的售后服務工作。第六條其它投標注意事項投標人在準備投標時，必須依據(jù)招標單位提供的技術(shù)要求結(jié)合自身產(chǎn)品的特點，在選型表中按照系統(tǒng)圖要求做出合適的選擇，所選用設(shè)備的制造商、型號必須填寫在“投標報價表”中，以確保符合設(shè)計和建設(shè)單位的要求。廠家報價含設(shè)備費、運保費、檢測費及各種稅費,甲方不再支付其它任何額外費用。

第三卷投標文件格式經(jīng)濟標格式一：投標函致：1．根據(jù)已收到貴方的招標編號為的工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國反不正當競爭法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、招標范圍和工程量及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB：元）的投標報價并按上述招標范圍、合同條款、安裝標準等條件要求承包上述工程的施工、竣工，提供所需的一切相關(guān)設(shè)備及服務，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。2．我方已詳細審核全部詢標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。3．我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4．一旦我方中標，我方保證在合同專用條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并立即開工，并在合同專用條款中規(guī)定的竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日開工，年月日竣工，共計日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。工程質(zhì)量達到。5．除非另外達成協(xié)議并生效，貴方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標人：單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼： 電話： 傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行賬號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：_____年____月____日

經(jīng)濟標格式二：投標報價說明1.本報價依據(jù)本工程投標須知和合同文件的有關(guān)條款進行編制。2.工程報價表中所填入合價，均包括設(shè)備材料費、備品備件及專用工具費、工程設(shè)計費、軟件費、包裝費、運雜費及運輸保險費、安裝調(diào)試費、現(xiàn)場配合費、發(fā)包方操作維護人員培訓費、管理費、利潤、稅金等全部費用。3.本報價的幣種為人民幣。4.投標人在投標報價需要說明的其他事項：經(jīng)濟標格式三：投標報價匯總表工程名稱：XX住宅小區(qū)弱電工程序號項目名稱工程造價（元）備注1黑白可視對講系統(tǒng)2小區(qū)門禁及車庫管理一卡通系統(tǒng)3小區(qū)監(jiān)控及周界防護系統(tǒng)（含電子巡更系統(tǒng)）4電梯對講系統(tǒng)合計投標人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日設(shè)備材料分系統(tǒng)報價清單工程名稱：XX住宅小區(qū)弱電工程分項系統(tǒng):黑白可視對講系統(tǒng)該系統(tǒng)造價：元序號名稱型號規(guī)格及參數(shù)品牌品牌地單位數(shù)量單價（元）總價（元）分項系統(tǒng):小區(qū)門禁及車庫管理一卡通系統(tǒng)該系統(tǒng)造價：元序號名稱型號規(guī)格及參數(shù)品牌品牌地單位數(shù)量單價（元）總價（元）分項系統(tǒng):小區(qū)監(jiān)控及周界防護系統(tǒng)（含電子巡更系統(tǒng)）該系統(tǒng)造價：元序號名稱型號規(guī)格及參數(shù)品牌品牌地單位數(shù)量單價（元）總價（元）分項系統(tǒng):電梯對講系統(tǒng)該系統(tǒng)造價：元序號名稱型號規(guī)格及