個人租地旅游公司合同

合同編號：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意出租土地，乙方愿意承租土地用于旅游經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租土地給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：乙方承租土地用于開展旅游經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)提供土地的基本設(shè)施，包括水、電等。4.3甲方有權(quán)對乙方承租土地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，開展旅游經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意出租土地，乙方愿意承租土地用于旅游經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租土地給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：乙方承租土地用于開展旅游經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)提供土地的基本設(shè)施，包括水、電等。4.3甲方有權(quán)對乙方承租土地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，開展旅游經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.土地平面圖2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及活動計劃5.雙方約定的其他附件附件列表：1.土地平面圖2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及活動計劃5.雙方約定的其他附件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將土地出租給他人使用的個人或單位。2.承租方：指愿意承租土地并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的土地租賃時間，通常以年為單位。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.逾期付款滯納金：指出租方未按時支付租金而產(chǎn)生的違約金。6.土地使用權(quán)證書：指證明土地使用權(quán)的法律文件，用于確認(rèn)土地的使用權(quán)歸屬。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃合同到期后，乙方未按時搬離土地：解決辦法為在合同中明確約定租賃期滿后的搬遷期限，以及逾期搬遷的違約責(zé)任。2.土地使用過程中發(fā)生環(huán)境污染：解決辦法為在合同中約定環(huán)境保護條款，要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。3.土地基礎(chǔ)設(shè)施損壞：解決辦法為在合同中明確基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任，以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.租金支付逾期：解決辦法為在合同中約定逾期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方有權(quán)提前解除合同的權(quán)利。5.合同解除或終止后的土地恢復(fù)：解決辦法為在合同中約定