度假別墅租賃合同

度假別墅租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方度假別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條度假別墅基本信息1.1度假別墅地址：【度假別墅地址】。1.2度假別墅面積：【度假別墅面積】平方米。1.3度假別墅內(nèi)設(shè)施：【度假別墅內(nèi)設(shè)施】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，租金支付日期為每月的【支付日期】。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條度假別墅的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用度假別墅及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將度假別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。第六條維修保養(yǎng)6.1度假別墅及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)度假別墅或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-度假別墅租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、度假別墅基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、度假別墅的使用七、維修保養(yǎng)八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、度假別墅基本信息度假別墅地址：【度假別墅地址】。度假別墅面積：【度假別墅面積】平方米。度假別墅內(nèi)設(shè)施：【度假別墅內(nèi)設(shè)施】。三、租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方支付租金的方式為【支付方式】，租金支付日期為每月的【支付日期】。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【押金金額】元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、度假別墅的使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用度假別墅及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將度假別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。七、維修保養(yǎng)度假別墅及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)度假別墅或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。八、合同的變更和解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。九、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】十二、附件附件1：度假別墅平面圖附件2：度假別墅內(nèi)設(shè)施清單以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：度假別墅平面圖2.附件2：度假別墅內(nèi)設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用于保障出租方的權(quán)益。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等形式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更、解除。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間度假別墅的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問(wèn)題，需明確各方的責(zé)任范圍和維修保養(yǎng)的具體規(guī)定。2.乙方使用度假別墅時(shí)可能產(chǎn)生的損壞或丟失問(wèn)題，需明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。3.租賃期限到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同，避免產(chǎn)生合同糾紛。4.合同解除的情況下，需明確解除協(xié)議的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式，包括押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。5.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.在合同中明確維修保養(yǎng)責(zé)任的規(guī)定，并要求乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.在合同中約定賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.在合同中明確租賃期限到期后的續(xù)租流程，并要求乙方提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。4.在合同中約定解除協(xié)議的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式，包括押金退還、費(fèi)用結(jié)算等，以避免合同糾紛。5.在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商