建筑施工定金合同

合同編號：_______甲方（定金支付方）：_______乙方（施工方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方支付定金，乙方承攬建筑施工項目的事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程面積：_______5.工程期限：_______二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______2.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將定金支付給乙方。3.乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據。三、定金的法律效力1.本合同簽訂后，甲方支付定金即視為甲方對乙方承攬本工程的認可。2.甲方支付定金后，如甲方單方面解除合同，定金不予退還；如乙方單方面解除合同，應雙倍返還定金。3.定金抵作工程款的，甲方支付定金后，應在工程進度款中予以扣除。四、工程合同簽訂1.甲方支付定金后，甲乙雙方應于_______日內簽訂正式的建筑施工合同。2.正式合同簽訂后，本定金合同自動終止。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.違約金的數額為定金數額的_______%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（定金支付方）：_______乙方（施工方）：_______目錄一、合同背景與目的二、定義與術語三、工程概況四、定金金額及支付方式五、定金的法律效力六、工程合同簽訂七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同背景與目的1.1為了確保乙方能夠按照甲方的要求完成建筑施工項目，甲方同意支付定金作為履行合同的保證。1.2本合同的目的是明確雙方在建筑施工項目中的權利、義務和責任，以及定金支付的相關事宜。二、定義與術語2.1“工程”指本合同中約定的建筑施工項目。2.2“定金”指甲方根據本合同約定支付給乙方的金額。2.3“工程合同”指甲方與乙方簽訂的正式建筑施工合同。三、工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程內容：_______3.4工程面積：_______3.5工程期限：_______四、定金金額及支付方式4.1定金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將定金支付給乙方。4.3乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據。五、定金的法律效力5.1本合同簽訂后，甲方支付定金即視為甲方對乙方承攬本工程的認可。5.2甲方支付定金后，如甲方單方面解除合同，定金不予退還；如乙方單方面解除合同，應雙倍返還定金。5.3定金抵作工程款的，甲方支付定金后，應在工程進度款中予以扣除。六、工程合同簽訂6.1甲方支付定金后，甲乙雙方應于_______日內簽訂正式的建筑施工合同。6.2正式合同簽訂后，本定金合同自動終止。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2違約金的數額為定金數額的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處可附上相關圖紙、設計方案等附件）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工程圖紙2.設計方案3.工程預算明細4.工程進度計劃5.乙方資質證書復印件6.甲方提供的施工場地相關資料法律名詞及解釋：1.定金：是指合同當事人一方為保證債務的履行，在合同訂立時或履行前，給付對方一定數額金錢的擔保方式。2.違約責任：是指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。4.合同效力：指甲乙雙方簽訂的合同對雙方當事人具有約束力，合同內容合法、真實、完整。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.定金支付后，乙方未能按時簽訂正式工程合同。解決辦法：甲方應在支付定金前，充分了解乙方的信譽和實力，盡量選擇有良好口碑和業(yè)績的乙方。同時，在合同中明確乙方簽訂正式工程合同的時間限制，如有違約，甲方有權要求返還定金。2.乙方在施工過程中，未能按照工程進度計劃進行施工。解決辦法：甲方應定期監(jiān)督乙方的施工進度，并與乙方保持良好的溝通。如有延期，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方采取相應措施加快施工進度。3.合同履行過程中，甲乙雙方對工程質量和工程量產生爭議。解決辦法：在合同中明確工程質量標準和工程量計算方法，如有爭議，可邀請第三方專業(yè)機構進行鑒定。同時，甲乙雙方應保持良好的溝通，共同協商解決問題。4.合同解除或終止后，定金返還問題。解決辦法：在合同中明確定金返還的條件和程序，如有違約，按照合同約定處理。同時，甲乙雙方應保存好相關證據，以便在糾紛解決過程中提供支持。適用場景：1.新建建筑施工項目2.建筑施工項目翻新或改造3.建筑施工項目擴建4.其他涉及建筑施工的工程項目總結：本合同適用于涉及