個(gè)人房屋出租租賃合同9篇

個(gè)人房屋出租租賃合同9篇

個(gè)人房屋出租租賃合同1

范文一

出租方：（甲方）

法定代表人：_________________

注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：___________________

電話：_______________

傳真：_______________________

承租方：（乙方）

法定代表人：_________________

注冊(cè)地址：___________________

郵政編碼：___________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和

互利的基礎(chǔ)上，就房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

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一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為,租賃建筑面積

平方米；

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭

議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；

(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的

有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正

常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也

未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為o

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方個(gè)月的免租期，由乙方完成

租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝

修之日起算(乙方保證在年月日前進(jìn)場裝修)，乙

方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

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免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式

起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合

同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天（每月以

30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

L租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)

于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的

日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣

元整（元）。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電

話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)

準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收

代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)

通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)

料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓

內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

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開戶行:___________________

帳號(hào)名:___________________

銀行賬號(hào)：________________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）、電源入戶

設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方

自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置

基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。

乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；

供電：雙路IOKV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器；

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體

消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車

位，其中包括配送個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就

近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

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排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保

證金人民幣元整（元）。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方

應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的

書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，

承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三

方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，

享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)

使用該房屋；

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)

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外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨

之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

L甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租

物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給

乙方。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀

O

5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述

費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)

稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種

經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造

申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方

備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造

型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安

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裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成

的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)

用由乙方負(fù)擔(dān)；

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作,

并承擔(dān)全部責(zé)任。

十、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)

同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲

幅不高于%o

十一、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承

租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方

確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期

一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之向乙方支付違約金，逾期三十

(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙

方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之

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五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本

合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方

追繳滯納金、違約金部分。

4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于

收到甲方繳費(fèi)通知后七⑺日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，

則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收

到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀

損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修

費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開

始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正

常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同

租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房

屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約

方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止

使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面

形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過24小時(shí)；

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)

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見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履

行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)

爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分

地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生

的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力

事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不

承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同

則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的

租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先

權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷

后十五（15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方

處理。

十四、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《民法典》的規(guī)定，向該房屋所在

地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位

公章即生效。

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2.本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,

做出補(bǔ)充規(guī)定。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

十六、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)

可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：_________________

聯(lián)系人：_________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真:___________________________

承租方（乙方）：_________________

聯(lián)系人：_________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真:___________________________

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范文二

出租方：（簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

承租方：（簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根

據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租

賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)__________路

（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2,

（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至

年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于

當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

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五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租

房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%

加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)

拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造

成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)

任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，

維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀

損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則

自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約

保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，

同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，

須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋

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租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,

公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法

律效力。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

年—月―日年—月―日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人房屋出租租賃合同2

個(gè)人房屋租賃合同范本（簡易版）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)

號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

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年月日至__________年

月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方

向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙

方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至_____年

月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知

對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙

方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套

設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

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九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方：電話：身份證：

乙方：電話：身份證:

年月B

個(gè)人房屋出租租賃合同3

甲方（出租方）身份證號(hào)：地址:

乙方（承租方）身份證號(hào)：地址:

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以

下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把

____________________________________室的房屋租給乙方，并保證該

房的合法出租性。

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二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法

活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自20_年—月—日起至20—年—月—日止。租賃期

滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，

相當(dāng)于一個(gè)月租金。

五、付款方式：1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證

金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下

期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住

的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)口電

話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用

（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要

用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包

括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常

使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面

提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保

16/41

證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全

部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查

移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞

房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等

使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。

（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）

九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合

同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠

償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一

個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因

非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回

剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租

賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處

理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)

度，電表總讀數(shù)度，峰度，谷度。防盜門鑰匙

把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙把。

1、

2、

17/41

3、

4、

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律

效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等

不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等

法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

簽約時(shí)間：年月日

個(gè)人房屋出租租賃合同4

出租方：

承租方:

18/41

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，

平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的坐落面積

I-L甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出

租給乙方使用。

1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

1—3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括

設(shè)施。

二，租賃用途

2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。

2—2,在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅

自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三，租賃期限

3-1,該房屋租賃期為36個(gè)月，自年月日起，

至年月日止。

3—2,租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，

雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

19/41

四，租金及支付方式

4-1,該房屋的月租金為人民幣：_萬_仟陸佰_拾_元整，租金以

現(xiàn)金方式支付。

4-2,雙方議定首期付一個(gè)月租金，押一個(gè)月押金—元，以后

按每一個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到

乙方租金后必須開具予乙方。

五，其他費(fèi)用

5-1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi),

有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

5—2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)

6-1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞

時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。6-3,甲方應(yīng)定期對(duì)房屋

和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6—4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用

之糾紛。

6—5,在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)

的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

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七，乙方的義務(wù)

7-1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎

中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7—2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7—3,未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方

不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或

者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7—4,乙方應(yīng)按合同

約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品

及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部

責(zé)任。

八，甲方提供的設(shè)備如下：

九，押金及違約金

9-1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)

用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：一萬—仟一佰_拾_元整。

9—2,甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)

月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違

約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反

之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

9—3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)

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助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十，其他條款

10-1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)

各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合

同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10-2,本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，

本合同及其補(bǔ)充條款設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具

有同等效力。

10—3本合同連補(bǔ)充條款共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份,

中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方：

承租方：

中介方：

日期：

個(gè)人房屋出租租賃合同5

出租人：承租人及單位：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和—

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市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上

簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于—市________區(qū)___________的房屋租給乙

方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況。除雙方另有約定外，作為甲方按

照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的

驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共一個(gè)月，自—年一月—日至一

年—月一日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新

訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

L該房屋租金為人民幣―元整/月，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金

—元給甲方。

2.該房屋租金按—支付，支付時(shí)間為—，以甲方實(shí)際收到為

準(zhǔn)。

23/41

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%

支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須

按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用

途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)

任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、

租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須

經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行

監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須

對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的中所列物

品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方

絕無異議。

24/41

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r

償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)

或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，

乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲

方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理

費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)

造成的一切后果。

租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙

方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。租賃期內(nèi)若乙

方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

出租人：承租人：

代理人：代理人：

時(shí)間：時(shí)間：

個(gè)人房屋出租租賃合同6

甲方（出租人）：

25/41

聯(lián)系方式：__________

聯(lián)系地址：__________

身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：

聯(lián)系方式：__________

聯(lián)系地址：__________

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共

同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在自有房屋出租給

乙方作生活居住使用。

（二）租賃期間為年，即自年月日

起至年月日止。

（三）甲乙雙方議定的上述房屋______月租金額為人民幣（大寫

元整，小寫元，租金按季結(jié)算，同時(shí)甲方

收取乙方壹個(gè)月房間為押金。甲方收款付據(jù)，乙方不得拖欠或

拒交租金。

（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超

過十五天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房內(nèi)物品。如

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租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前月通知甲方，

并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下,

可酌情協(xié)商。

（五）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上

述出租房屋，須提前月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙

方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。

若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則

甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償月租金，以上因特殊情

況，由雙方酌情協(xié)商解決。

（六）乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房

屋按原裝騰出交還甲方。

（七）租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或

人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及

附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不

得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房

屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害

的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（八）除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、

與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的，由乙

方承擔(dān)。

（九）乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同

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意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉(zhuǎn)租合同（乙

方與轉(zhuǎn)租方）的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（十）房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國家的法律法

規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。

（十一）租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生

事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方

自行負(fù)責(zé)。

（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租

賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，

并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有

管轄權(quán)的人民法院起訴。

（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解

除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（十五）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（十六）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月B

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個(gè)人房屋出租租賃合同7

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使

用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以

列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使

用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1＞本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)

證》，其用途為。

2-2?乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3?在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)

經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

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租賃期限

3-K該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。

3-2,租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交

還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

47、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總

計(jì)為人民幣元。。

4-2＞該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增％。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一

天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4-4?該房屋租金支付方式如下：

其他費(fèi)用

5-1＞乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算

或分?jǐn)傓k法：

5-2?上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

房屋修繕責(zé)任

6T、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)

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造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理

申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面

約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),

不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約

定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4,甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙

方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后

果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5＞如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在

租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他

人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

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轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,

還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之

相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3,乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同

意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收

益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回

或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或

電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響

正常使用房屋的；

因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以

糾正的；

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)

履行的;

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在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、

行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲

方責(zé)任的其它情況。

8-2,變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)

向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同

第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合

同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換

使用的；

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)

甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活

動(dòng)的；

拖久租金累計(jì)月以上的；

因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2,在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每

逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的％支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲

方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承

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擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)

付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期天，則視

甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違

約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)

護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支

付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

個(gè)人房屋出租租賃合同8

甲方_____________

身份證號(hào)：_________________

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地址：_____________________

乙方_____________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

中介方：___________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以

下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：

甲方同意把____________________________________室的房屋租

給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果

自負(fù)。

三、租期：

自——年—月—日起至一年—月—日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如

期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于—

個(gè)月租金。

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五、付款方式：

1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同

時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲

方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰

匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介

方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)口電

話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用

六、租房保證金：

存放于作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),

甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、

短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

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2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，

如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予

以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意

外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，