湖南省農村土地承包經營權轉包租賃合同合集3篇

湖南省農村土地承包經營權轉包（租賃）合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。湖南省農村土地承包經營權轉包(租賃)合同合同編號：******甲方(轉包方、出租方)：******住宅：*****聯(lián)系方式：****乙方(接包方、承租方)：******住宅：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》、《湖南省實施方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商全都，就土地承包經營權轉包(租賃)事宜，訂立本合同。一、轉包(租賃)土地基本狀況及用途甲方情愿將其承包的位于鎮(zhèn)村組**畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(租賃)給乙方，從事(主營項目)生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；3、土地承包經營權證號為。轉包(租賃)土地基本狀況表序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計(大寫**畝(小寫**畝二、轉包(租賃)期限土地轉包(租賃)期限為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于*年***月***日之前將土地交付乙方。三、轉包(租賃)價格與支付方式轉包(租賃)價款按下列第*種方式計算：1、每畝每年支付(實物名稱)公斤，共公斤。2、每畝每年支付人民**元，**元(大寫:)3、考慮物價等因素的商定：轉包(租賃)價款按下列第*種方式支付：1、提前1年支付，即于上年***月***日之前支付，且每年遞**%(商定不遞增的填寫零)。2、逐年支付，即于每年***月***日之前支**%，每年***月***日之前支**%，且每年遞**%(商定不遞增的填寫零)。3、一次性支付，即于*年***月***日之前全部支付完畢。四、甲方的權利和義務1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方連續(xù)向發(fā)包方擔當原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權根據(jù)本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。3、有權監(jiān)督乙方合理利用、愛護轉包(租賃)土地，制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。5、敬重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3、依法愛護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當?shù)卣母鞣N支農惠農政策補貼和服務。5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；6、轉包(租賃)到期時，準時向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協(xié)商連續(xù)轉包(租賃)。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經當事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；(3)一方違約，使合同無法履行的；(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；(5)因不行抗力(重大自然災難)使合同無法履行的。(6)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。(1)不按合同規(guī)定用途使用土地；(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；(3)逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%擔當違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的*%擔當違約金。5、乙方不按合同商定使用土地，轉變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。八、其他商定1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不連續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商實行作價補償或恢復原狀等方法進行處理；假如拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價賜予乙方經濟補償。3、其他需說明的事項：*。4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人全都同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商，打算(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協(xié)商全都后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一**份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******身份證號：****身份證號：*********年***月***日***年***月***日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)***年***月***日***年***月***日湖南省農村土地承包經營權轉包租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX湖南省農村土地承包經營權轉包租賃合同摘要：本合同由土地承包方（以下簡稱"甲方"）與承包受讓方（以下簡稱"乙方"）就湖南省農村土地承包經營權的轉包租賃事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方：（詳細信息）乙方：（詳細信息）二、土地承包經營權轉讓租賃1.甲方同意將其擁有的湖南省農村土地承包經營權轉包給乙方，乙方同意接受甲方的土地承包經營權轉包，并按照約定進行相應的租賃。2.本合同項下的土地承包經營權轉包租賃自合同簽署之日起生效，有效期為（時間）。3.甲方將按照相關法律法規(guī)的要求，辦理土地承包經營權轉包手續(xù)，并向有關部門進行備案。4.乙方在取得土地承包經營權轉包后，有權依法自主安排種植、經營和管理，并承擔相應的責任和義務。三、租金及支付方式1.乙方承包土地的租金為（金額）人民幣，租金支付方式自行協(xié)商一致。2.乙方需按照約定的時間及金額向甲方支付租金，逾期支付的，應按照約定支付逾期違約金。四、承包期限的變更和終止1.本合同約定的承包期限屆滿后，可協(xié)商續(xù)簽，雙方協(xié)商一致同意的，可延長承包期限。2.本合同期滿后，未經續(xù)簽或續(xù)簽協(xié)議未達成的，乙方須按照規(guī)定的期限及程序，將土地承包經營權返還給甲方。3.甲方有權在下列情況下解除本合同：(1)乙方違反合同規(guī)定未按時支付租金的；(2)乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定進行非法經營、私自轉租或轉借土地承包經營權的；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：湖南省農村土地承包經營權轉包租賃合同(第三篇)合同編號：xxxxx湖南省農村土地承包經營權轉包租賃合同甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：姓名/單位名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：經雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地承包經營權進行轉包租賃事宜，訂立本合同，并遵循以下條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的農村土地承包經營權轉包予乙方進行經營管理的事宜。第二條土地承包經營權的轉包1.甲方同意將其擁有的土地承包經營權轉包予乙方，乙方負責按照國家法律法規(guī)的規(guī)定在土地上進行合法的農業(yè)經營活動。2.土地承包經營權的轉包期限為____年，自______年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉包租金與支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付土地承包經營權使用的轉包租金，轉包租金為人民幣____元/年。雙方同意將轉包租金按照以下方式支付：（1）乙方每年在合同期限內的特定日期向甲方支付____元；（2）乙方如需分期支付，應于每年的___月份支付相應比例的轉包租金。第四條承包方式乙方在土地承包經營權轉包期限內，有權使用土地，并負有以下義務：1.堅持農業(yè)生產發(fā)展的基本方針，合法合規(guī)經營土地，并按照國家法律法規(guī)的要求進行農業(yè)生產活動。2.自行配備生產經營所需的機械設備、農藥、肥料等。3.不得將土地轉租、轉包或者任意轉讓給第三人。4.承擔土地承包經營權轉包期間所發(fā)生的土地租賃稅、土地使用稅等相關費用。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第六條合同的