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共有產(chǎn)權住房合同書甲方：（甲方名稱/個人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）乙方：（乙方名稱/個人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）鑒于甲方和乙方共同享有共有產(chǎn)權住房的權益，并且為了維護雙方的利益，依據(jù)相關法律法規(guī)和雙方的意愿，根據(jù)本合同的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條共有產(chǎn)權住房的描述甲乙雙方共有產(chǎn)權住房位于（住房地點），面積為（住房面積）。共有產(chǎn)權住房的產(chǎn)權比例為甲方（比例%），乙方（比例%）。第二條住房共有權和使用權1.甲乙雙方作為共有產(chǎn)權住房的共有人，共同享有該住房的產(chǎn)權和使用權。2.甲方享有共有產(chǎn)權住房的產(chǎn)權比例為（比例%），乙方享有的產(chǎn)權比例為（比例%）。3.甲乙雙方共同按照產(chǎn)權比例對共有產(chǎn)權住房進行維護和修繕，共享住房的權益和責任。第三條共有產(chǎn)權住房的管理和維護責任1.甲乙雙方共同承擔共有產(chǎn)權住房的維護和管理責任，包括但不限于定期維修、繳納房屋管理費、繳納物業(yè)管理費等。2.甲乙雙方應當按照約定的產(chǎn)權比例分擔維修、管理費用，并及時繳納。3.如有未經(jīng)授權的改動或損壞共有產(chǎn)權住房的行為，責任方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第四條共有產(chǎn)權住房的轉(zhuǎn)讓1.甲方或乙方有轉(zhuǎn)讓其共有產(chǎn)權住房份額的意向，應提前以書面形式通知對方。2.轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權份額的價格應當按照市場價格和產(chǎn)權比例進行確定，并經(jīng)過雙方約定并簽署書面協(xié)議。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁，并接受其最終仲裁裁決。第六條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。2.除非另有約定，本合同在以下情況終止：a.甲方和乙方達成書面協(xié)議終止合同；b.共有產(chǎn)權住房終止共有權；c.按照法律規(guī)定的其他情況。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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