房屋買賣合同正規(guī)格式

第頁共頁房屋買賣合同正規(guī)格式房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________電話：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣房屋的合同，以資明晰：第一條房屋基本情況1、房屋坐落地點：__________________2、房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方完全所有并合法占有的住宅房屋，已取得不動產(chǎn)權(quán)證。3、房屋面積：__________________4、房屋用途：__________________5、房屋附屬設(shè)施：__________________第二條房屋價格與支付方式1、房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________________（小寫）：__________________元整。2、乙方在簽訂本合同時形式支付房屋定金人民幣（大寫）：__________________（小寫）：__________________元整，并作為買房款的一部分，支付給甲方。乙方在支付定金后十個工作日之內(nèi)應(yīng)按照本合同規(guī)定支付剩余房款。3、乙方支付房屋尾款的方式為：__________________第三條房屋交付時間與交付方式1、房屋交付時間為：__________________2、房屋交付方式：甲方在交付房屋時應(yīng)向乙方提供房屋交付的合法權(quán)屬證明文件，并將該房屋交付給乙方。3、乙方自接房之日起，應(yīng)自行對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方處理。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，清欠并結(jié)清與該房屋有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)。2、甲方應(yīng)將該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記備案，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及維修1、甲方保證所出售房屋的建筑質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方對房屋的精裝修部分承諾質(zhì)保期為_________年，如在此期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將免費修復(fù)。3、乙方在接房時，應(yīng)向甲方驗收房屋并簽訂房屋交付清單，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)在接房十個工作日內(nèi)提出，逾期則視為已驗收合格。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方如無正當(dāng)理由解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的__________________%。2、如由于甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的__________________%。第七條合同生效與附屬文件1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的合同。3、本合同附屬文件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)債權(quán)債務(wù)證明材料等。第八條糾紛解決1、本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2、如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法院提起訴訟。第九條其他約定1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。2、本合同一式兩份，持有這正本合同的一方，一經(jīng)另一方簽字后蓋章，即視為另一方同意并接受了合同內(nèi)容。甲方（賣方）：簽名：_______________