噸油漆清洗劑項目可行性研究報告

噸油漆清洗劑項目可行性研究報告1500噸油漆清洗劑項目可行性研究報告名目名目 ２第1章項目總論 ９§1.1項目背景 ９§1.1.1項目名稱 ９§1.1.2項目承辦單位 ９§1.1.3項目主管部門 ９§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點 ９§1.1.5承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 ９§1.1.6研究工作依據(jù) ９§1.1.7研究工作概況 ９§1.2可行性研究結(jié)論 １１§1.2.1市場推測和項目規(guī)模 １１§1.2.2原材料、燃料和動力供應(yīng) １２§1.2.3廠址 １２§1.2.4項目工程技術(shù)方案 １３§1.2.5環(huán)境愛護(hù) １３§1.2.6工廠組織及勞動定員 １３§1.2.7項目建設(shè)進(jìn)度 １３§1.2.8投資估算和資金籌措 １３§1.2.9項目綜合評判結(jié)論 １４§1.3存在咨詢題及建議 １４§1.3.1資金籌措咨詢題 １４§1.3.2產(chǎn)品的銷售渠道咨詢題 １４§1.3.3產(chǎn)品質(zhì)量咨詢題 １５第2章項目背景和進(jìn)展概況 １６§2.1項目提出的背景 １６§2.1.1國家或行業(yè)進(jìn)展規(guī)劃 １６§2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 １６§2.2項目進(jìn)展概況 １６§2.2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果 １７§2.2.2試驗試制工作情形 １８§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情形 １８§2.3投資的必要性 ２０第3章市場分析與建設(shè)規(guī)模 ２１§3.1市場調(diào)查 ２１§3.1.1擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 ２１§3.1.2產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 ２１§3.1.3產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 ２２§3.1.4替代產(chǎn)品調(diào)查 ２３§3.1.5產(chǎn)品價格調(diào)查 ２３§3.1.6國外市場調(diào)查 ２３§3.2市場推測 ２３§3.2.1國內(nèi)市場需求推測 ２３§3.2.2產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 ２４§3.2.3價格推測 ２５§3.3市場推銷戰(zhàn)略 ２５§3.3.1推銷方式 ２５§3.3.2推銷措施 ２６§3.3.3促銷價格制度 ２６§3.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ２６§3.4.1產(chǎn)品方案 ２６§3.4.2建設(shè)規(guī)模 ２７第4章建設(shè)條件與廠址選擇 ２８§4.1資源和原材料 ２８§4.1.1資源評述 ２８§4.1.2原材料及要緊輔助材料供應(yīng) ２８§4.1.3需要作生產(chǎn)試驗的原料 ２９§4.2建設(shè)地區(qū)的選擇 ２９§4.2.1自然條件 ２９§4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施 ２９§4.2.3社會經(jīng)濟(jì)條件 ３０§4.3廠址選擇 ３３§4.3.1廠址多方案比較 ３３§4.3.2廠址舉薦方案 ３４第5章工廠技術(shù)方案 ３５§5.1項目組成 ３５§5.2生產(chǎn)技術(shù)方案 ３５§5.2.1產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ３５§5.2.2生產(chǎn)方法 ３５§5.2.3工藝流程 ３５§5.2.4要緊工藝設(shè)備選擇 ３６§5.2.5要緊原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) ３７§5.2.6要緊生產(chǎn)車間布置方案 ３７§5.3總平面布置和運輸 ３８§5.3.1總平面布置原則 ３８§5.3.2總平面布置方案 ３８§5.3.3道路及廠內(nèi)外運輸方案 ３９§5.3.4倉儲方案 ３９§5.4土建工程 ３９§5.4.1建筑工程概述 ３９§5.4.2要緊建、構(gòu)筑物的建筑特點與結(jié)構(gòu)設(shè)計 ４０§5.5其他工程 ４１§5.5.1給排水工程 ４１§5.5.2動力及公用工程 ４２第6章環(huán)境愛護(hù)與勞動安全 ４５§6.1建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 ４５§6.1.1項目的地理位置 ４５§6.1.2地勢、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 ４５§6.1.3礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物 ４６§6.1.4自然愛護(hù)區(qū)、風(fēng)景游玩區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施 ４７§6.1.5大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況 ４８§6.1.6交通運輸情形 ４８§6.1.7其他社會經(jīng)濟(jì)活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。 ４８§6.2項目要緊污染源和污染物 ４９§6.2.1要緊污染源 ４９§6.2.2要緊污染物 ４９§6.3項目擬采納的環(huán)境愛護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ４９§6.4勞動愛護(hù)與安全衛(wèi)生 ４９§6.4.1生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 ４９§6.4.2職業(yè)安全衛(wèi)生要緊措施 ４９第7章企業(yè)組織和勞動定員 ５０§7.1企業(yè)組織 ５０§7.1.1企業(yè)組織形式 ５０§7.1.2企業(yè)工作制度 ５１§7.2勞動定員和人員培訓(xùn) ５１§7.2.1勞動定員 ５１§7.2.2年總工資和職工年平均工資估算 ５２§7.2.3人員培訓(xùn) ５２第8章項目實施進(jìn)度安排 ５３§8.1項目實施的各時期 ５３§8.1.1建立項目實施治理機(jī)構(gòu) ５３§8.1.2資金籌集安排 ５３§8.1.3技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 ５３§8.1.4勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 ５４§8.1.5施工預(yù)備 ５４§8.1.6施工和生產(chǎn)預(yù)備 ５４§8.1.7竣工驗收 ５５§8.2項目實施進(jìn)度表 ５５第9章投資估算與資金籌措 ５６§9.1項目總投資估算 ５６§9.1.1投資估算依據(jù) ５６§9.1.2建設(shè)投資估算 ５６§9.1.3流淌資金估算 ５８§9.2資金籌措 ５９§9.2.1資金來源 ５９§9.2.2項目籌資方案 ５９第10章財務(wù)與敏銳性分析 ６０§10.1生產(chǎn)成本和銷售收入估算 ６０§10.1.1產(chǎn)品成本分析的依據(jù) ６０§10.1.2生產(chǎn)總成本估算 ６１§10.1.3銷售收入估算 ６５§10.2財務(wù)評判 ６６§10.3不確定性分析 ６７第11章可行性研究結(jié)論與建議 ６９§11.1結(jié)論與建議 ６９§11.1.1對舉薦的擬建方案的結(jié)論性意見。 ６９§11.1.2要緊咨詢題和建議。 ６９項目總論項目背景項目名稱1500噸油漆清洗劑生產(chǎn)加工項目。項目承辦單位AA市麗宇科技開發(fā)有限公司。項目主管部門AA市進(jìn)展打算委員會。項目擬建地區(qū)、地點AA市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表本項目可行性研究工作由新疆信德企業(yè)治理咨詢有限公司承擔(dān)，公司法定代表人：劉桂春。研究工作依據(jù)⑴《投資項目可行性研究指南》⑵《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評判方法與參數(shù)》（第二版）⑶《化工建設(shè)項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》⑷AA市麗宇科技開發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料研究工作概況⑴項目建設(shè)的必要性①有利于美化都市環(huán)境在我國都市建設(shè)水平不斷提高的同時，各大中都市在大街小巷中的非法小廣告成為阻礙市容衛(wèi)生的重要因素之一，長期以來各地普遍采納油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣阻礙市容美觀，同時又在一定程度上造成了二次污染。本項目產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠，清洗對象差不多囊括了非法小廣告的所有形式，使用時只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面，3－10秒內(nèi)即可自然脫落或用抹布擦拭，可使被涂墻面煥然一新。是都市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，項目的建設(shè)對美化都市環(huán)境將起到重要的作用。②有利于促進(jìn)AA市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的進(jìn)展油漆清洗劑是麗宇科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。目前國內(nèi)大中型都市多采納法國和德國的產(chǎn)品進(jìn)行清理、清除工作，價格高達(dá)分不高達(dá)120元／公斤和96元／公斤，國內(nèi)引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達(dá)55元／公斤，麗宇科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質(zhì)量、成效、各項環(huán)保指標(biāo)，均已達(dá)到或超過了進(jìn)口產(chǎn)品，而售價僅為國內(nèi)同類產(chǎn)品的1／2、國外進(jìn)口產(chǎn)品的1／3，填補(bǔ)了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。項目的實施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的進(jìn)展，帶動AA市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。⑵項目進(jìn)展及可行性研究報告范疇隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速進(jìn)展，人民群眾的文化、生活水平不斷提高，都市建設(shè)也迅速進(jìn)展，整齊的大街小巷、寬廣的馬路，使都市更加鮮艷多彩。但社會向著文明進(jìn)展的同時，各大中都市顯現(xiàn)的非法小廣告（俗稱“都市牛皮癬”）成為寬敞市民和新聞媒體關(guān)注的焦點。由于難以去處，各地都采納油漆、涂料覆蓋，而造成二次污染，治標(biāo)不治本，困擾著市場治理部門。面對這一情形，AA市麗宇科技開發(fā)有限公司組成了專家技術(shù)小組，查閱了大量文獻(xiàn)資料，針對油漆的組成、成膜分子結(jié)構(gòu)和性能特點，通過許多次反復(fù)試驗，采納催化、氧化－混合溶劑溶解的技術(shù)，終于研制成功能夠去除都市“牛皮癬”的麗宇油漆清洗劑。通過科技查新，國內(nèi)目前與本項目相同的產(chǎn)品研究未見公布報道，該產(chǎn)品填補(bǔ)了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。在產(chǎn)品少量試制使用后，得到了消費者和有關(guān)部門的好評，為使更多的都市能夠盡快使用到高性能低價格的麗宇油漆清洗劑，同時也為了AA市麗宇科技開發(fā)有限公司自身的進(jìn)展，通過對市場的進(jìn)一步調(diào)查和分析，AA市麗宇科技開發(fā)有限公司打算投資建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項目。本可行性研究報告的要緊內(nèi)容是AA市麗宇科技開發(fā)有限公司在AA市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)利用自籌資金建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項目的可性分析，依照國家計委對可行性研究報告深度和廣度的要求，結(jié)合本項目特點，確定可行性研究報告（代項目建議書）范疇如下：①項目建設(shè)的背景與任務(wù)②項目建設(shè)的必要性③市場需求和營銷策略④項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的論證和確定⑤項目建設(shè)地點選擇及差不多情形⑥工藝技術(shù)和工程技術(shù)方案的比較論證及確定⑦項目建設(shè)期限、實施進(jìn)度和施工治理⑧項目建成后的運行機(jī)制⑨投資估算與資金籌措⑩財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析最后通過技術(shù)、財務(wù)、組織、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境可行性及風(fēng)險因素的分析提出該項目可行與否的結(jié)論。可行性研究結(jié)論市場推測和項目規(guī)模⑴市場需求量簡要分析都市非法小廣告是各大中都市普遍存在的一種現(xiàn)象，隨著各大中都市對都市市容衛(wèi)生的重視，要緊用于愛護(hù)都市市容衛(wèi)生的用于都市公共設(shè)施清洗的油漆清洗劑需求量將不斷增加。從清洗劑產(chǎn)品消費的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費量在2000年差不多達(dá)到9.6公斤，其產(chǎn)銷量要緊集中于工業(yè)發(fā)達(dá)國家，市場供求差不多穩(wěn)固。我國國內(nèi)清洗劑人均年消費量為4.2公斤，隨著我國工業(yè)化文明程度和人民生活水平的提高，對清洗劑的需求量將大幅度增長，其市場潛力十分龐大，有著寬敞的市場前景，依照國家有關(guān)部門的統(tǒng)計，我國每年有3000億元的潛在專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場。⑵打算銷售量、銷售方向項目打算銷售量為達(dá)產(chǎn)后每年銷售1500噸油漆清洗劑，銷售方向要緊為全國各地市政治理部門、市容環(huán)境衛(wèi)生治理部門及專業(yè)清潔、清洗公司。⑶產(chǎn)品定價及銷售收入推測產(chǎn)品定價擬確定為出廠價為24－26元／公斤，項目達(dá)產(chǎn)后每年銷售收入（含增值稅）能夠達(dá)到3750萬元。⑷項目擬建規(guī)模項目擬建規(guī)模為年生產(chǎn)油漆清洗劑1500噸。⑸要緊產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量項目產(chǎn)品為油漆清洗劑，本項目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生。原材料、燃料和動力供應(yīng)⑴項目投產(chǎn)后需用的要緊原料、燃料、要緊輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源本項目生產(chǎn)原料要緊為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等。項目建成后年需要原料情形見原料估算表。⑵需用的要緊工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等本項目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品。⑶進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性本項目生產(chǎn)原料均能在國內(nèi)市場中采購，不需要進(jìn)口。廠址⑴地理位置、占地面積本項目建設(shè)地點擬確定在AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南二期，占地面積為5畝。⑵水源及取水條件。本項目耗水量專門低，供水依靠市政自來水供應(yīng)。項目工程技術(shù)方案⑴項目范疇包括生產(chǎn)設(shè)施（工程）建設(shè)、輔助設(shè)施建設(shè)和生活公用設(shè)施（工程）建設(shè)。⑵采納的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)本項目采納生產(chǎn)方法和工藝技術(shù)為：第一制備高純度氧化劑和高純度催化劑，將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清洗劑。⑶要緊設(shè)備的來源要緊設(shè)備來源均為國內(nèi)采購。環(huán)境愛護(hù)本項目無廢水、廢氣、廢渣排放。工廠組織及勞動定員⑴工廠組織形式和勞動制度公司經(jīng)營治理實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制。全體職員均采納全員勞動聘用制。⑵全廠總定員及各類人員需要量全廠總定員為44人，其中治理（含財務(wù)）人員7人，技術(shù)人員3人，銷售人員8人，工人及司機(jī)26人。⑶勞動力來源本項目一部分職工來自于AA麗宇科技開發(fā)有限公司原有職工，一部分職工同時面向社會聘請取得。項目建設(shè)進(jìn)度本項目建設(shè)期限打算為一年完成。在土建施工和安裝工程中，同時做好施工打算、人員聘任和培訓(xùn)工作，待工程完工后，便可投產(chǎn)運營。投資估算和資金籌措⑴項目所需總投資額分不講明項目所需建設(shè)投資總額208.07萬元，流淌資金投資100.8萬元，項目總投資302.81萬元。⑵資金來源AA麗宇科技開發(fā)有限公司自籌資金。項目綜合評判結(jié)論通過可行性研究分析認(rèn)為，該項目的實施能夠發(fā)揮AA市麗宇科技開發(fā)有限公司的技術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢，促進(jìn)AA市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的進(jìn)展，有較高的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，不管在技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等差不多上可行的，也是必要的。存在咨詢題及建議資金籌措咨詢題由于AA市麗宇科技開發(fā)有限公司本身資金實力有限，依靠自身資金難以完成項目的建設(shè)，而AA市麗宇科技開發(fā)有限公司作為科技型中小企業(yè)也難以取得銀行貸款的支持，因此本項目中資金籌措要緊通過吸取新的股東對AA市麗宇科技開發(fā)有限公司投資，通過公司的增資擴(kuò)股籌措股權(quán)資金，并利用增資后的自有資金進(jìn)行項目建設(shè)。建議AA市麗宇科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件，辦理增資擴(kuò)股手續(xù)，并做好某一投資方投資顯現(xiàn)變化的應(yīng)對預(yù)備。產(chǎn)品的銷售渠道咨詢題AA市麗宇科技開發(fā)有限公司打算通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結(jié)合的方式進(jìn)行產(chǎn)品的銷售。建議AA市麗宇科技開發(fā)有限公司進(jìn)一步做好銷售渠道及產(chǎn)品策略的策劃設(shè)計工作，積極引進(jìn)營銷人才，使項目能夠順利實施并有利于項目完成后的運作。產(chǎn)品質(zhì)量咨詢題產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命，為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量，建議AA市麗宇科技開發(fā)有限公司對供應(yīng)、生產(chǎn)加工、運輸、儲存過程進(jìn)行全過程的質(zhì)量操縱，盡快建立完善的組織治理體系和質(zhì)量保證體系，以保證產(chǎn)品質(zhì)量，滿足客戶要求，促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)展。項目背景和進(jìn)展概況項目提出的背景國家或行業(yè)進(jìn)展規(guī)劃《“十五”工業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃調(diào)整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要以市場為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，以企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為切入點和著力點，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，提高專業(yè)化寫作水平，增強(qiáng)企業(yè)快速反應(yīng)能力。緊緊圍繞增加品種，改善質(zhì)量，節(jié)能降耗，防治污染和提高勞動生產(chǎn)率，加大技術(shù)改造力度，提高工藝和技術(shù)裝備水平。鼓舞科技型、就業(yè)型、資源綜合利用型、農(nóng)副產(chǎn)品深加工型、出口創(chuàng)匯型、社會服務(wù)型中小企業(yè)的進(jìn)展?！遁p工業(yè)業(yè)“十五”規(guī)劃》指出關(guān)于洗滌用品,積極開發(fā)新型表面活性劑,適當(dāng)進(jìn)展4A沸石生產(chǎn),限制進(jìn)展脂肪醇、醇醚、三級磷酸鈉等總量已供過于求的洗滌用品專用材料，大力進(jìn)展酶制劑及新型助劑。重點進(jìn)展加酶洗衣粉、多功能洗衣粉，加快液體洗滌劑和公共設(shè)施及工業(yè)清洗劑的進(jìn)展，提高其在合成洗滌劑中的比重。從對國家有關(guān)政策的分析能夠看出，AA市麗宇科技開發(fā)有限公司1500噸油漆清洗劑項目符合符合國家有關(guān)的支持公共設(shè)施清洗劑生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策。項目發(fā)起人和發(fā)起緣由⑴項目發(fā)起單位：AA市麗宇科技開發(fā)有限公司；法定代表人：吳長盛。⑵提出項目的理由：目前都市非法小廣告的清理、清洗市場產(chǎn)品要緊為法國和德國產(chǎn)品，價格較高，阻礙了清洗劑的大面積使用，本項目產(chǎn)品為AA市麗宇科技開發(fā)有限公司自行研制的高性能低價格產(chǎn)品，擁有良好的產(chǎn)品市場前景。項目進(jìn)展概況本項目產(chǎn)品在2003年研制成功，2003年12月4日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所對AA市麗宇科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢驗，檢驗項目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗依據(jù)為Q／WLY001－2003，通過檢驗，各項指標(biāo)均超過了檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所出具了（2003）新檢HG字第0472號檢驗報告。目前，項目生產(chǎn)差不多完成廠址初選工作，資金籌措工作差不多達(dá)成初步意向。已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果⑴資源調(diào)查本項目生產(chǎn)原料要緊為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等，所有原料均為大宗化工產(chǎn)品，市場供應(yīng)充足，均能夠按照擇優(yōu)原則在市場中采購。項目生產(chǎn)要緊為上述化工原料的配比、調(diào)和，生產(chǎn)過程不需要使用水資源，僅消耗少量電能，不需要電力增容。⑵市場調(diào)查非法小廣告在全國各大中都市均有廣泛的分布，在清除與清洗領(lǐng)域，目前國內(nèi)一些較大都市多采納進(jìn)口專用產(chǎn)品進(jìn)行清理，依照AA市麗宇科技開發(fā)有限公司開展的市場調(diào)查，目前法國專用產(chǎn)品價格為120元／公斤，德國專用產(chǎn)品為96元／公斤，國內(nèi)大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品為55元／公斤，由于專用清洗產(chǎn)品較高的價格，阻礙了專用清洗劑的使用范疇，只有少數(shù)都市有能力采納專用清洗劑清理非法小廣告。僅AA市的非法廣告分布大致在80萬條－120萬條左右，按一公斤產(chǎn)品清理10－12條運算，假如在光滑面的非法廣告全部清除一次就需要100噸產(chǎn)品，按照每月清理一次，年需求量就在1200噸以上，從全疆和全國來看，產(chǎn)品的市場空間更是專門寬敞。⑶社會公用設(shè)施調(diào)查AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)交通便利，擁有良好的運輸條件，公用動力設(shè)施及生活福利設(shè)施齊全，能夠完全滿足項目建設(shè)的需要。⑷擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，AA市總面積12000平方公里，下轄7區(qū)一縣，總?cè)丝?08.2萬元。AA市全年以西北風(fēng)為主，一樣風(fēng)力為2－3級，主導(dǎo)風(fēng)向春季為南風(fēng)、東南風(fēng)，冬季為北風(fēng)、西北風(fēng)；年日照總時刻為2733小時，年均溫度6.4度，最冷月（一月）平均氣溫－14度，最熱月（七月）平均氣溫24.5度；初霜期為10月上旬，終霜期在5月中旬，無霜期最高為209天，最低為138天，平均降雪期為185天。AA市的環(huán)境狀況對油漆清洗劑的生產(chǎn)無不利阻礙。試驗試制工作情形本項目產(chǎn)品在2003年研制成功，2003年12月4日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所對AA市麗宇科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢驗，檢驗項目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗依據(jù)為Q／WLY001－2003，通過檢驗，各項指標(biāo)均超過了檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所出具了（2003）新檢HG字第0472號檢驗報告。檢驗結(jié)果如下表所示。項目技術(shù)要求檢驗結(jié)果外觀平均透亮液體符合脫漆效率（涂脫漆劑30mm后測）≦80％90％對金屬的腐蝕作用無任何腐蝕現(xiàn)象符合廠址初勘和初步測量工作情形⑴各個可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情形AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：是國務(wù)院1994年8月25日正式批準(zhǔn)設(shè)立的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。位于AA市新市區(qū)地窩堡地區(qū)，規(guī)劃面積4.34平方公里。距市中心10公里，距AA國際機(jī)場1.5公里，距AA火車貨運站2公里，距客運站10公里。AA經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)差不多形成開發(fā)土地3.84平方公里，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施差不多完善，道路與都市要緊道路全面貫穿；給排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡(luò)；全面實行集中供熱，集中供熱面積在100萬平方米以上；電力供應(yīng)充足；通信設(shè)施完備，建成規(guī)模為10萬門程控電話的電信網(wǎng)絡(luò)；建成面積5萬多平方米，集娛樂、休閑、度假、觀光、旅行為一體的開發(fā)區(qū)衛(wèi)星廣場；建成開發(fā)區(qū)二類口岸和國際貿(mào)易旅行購物市場。AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實行“放開辦公、辦事公布、一條龍服務(wù)、一支筆審批、集中收費”的“廉政、高效、透亮、服務(wù)”的治理模式。AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以開拓中亞、西亞、東歐市場為目標(biāo)，實行“外貿(mào)拉動、出口帶動、高新技術(shù)提升”的思路，努力把AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為國際商貿(mào)城中向西開放、進(jìn)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟(jì)的窗口、基地和試驗田，成為西部對外開放綜合投資環(huán)境一流、競爭力最強(qiáng)、向西出口政策最優(yōu)待的外向型經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資重點為：生物工程、信息工程以及高科技、高附加值、高利稅的新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品；精細(xì)化工、石油化工、精細(xì)產(chǎn)品；優(yōu)勢資源的綜合開發(fā)及其產(chǎn)品的深加工；新型墻體材料，新型建筑裝飾材料；科研、金融、貿(mào)易、旅行及信息等第三產(chǎn)業(yè)。AA高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：創(chuàng)立于1992年，是新疆唯獨的國家級高新區(qū)。位于AA市內(nèi)，距AA國際機(jī)場、鐵路客貨運站10公里。規(guī)劃面積9.8平方公里。區(qū)域內(nèi)科研院所遍布，智力密集，生活環(huán)境優(yōu)越，都市基礎(chǔ)設(shè)施配套功能完備。高新區(qū)差不多完成2.4平方公里起步區(qū)“七通一平”開發(fā)建設(shè)。高新區(qū)實行“一棟樓辦公、一站式服務(wù)”的高效透亮服務(wù)治理模式，關(guān)于手續(xù)完備的項目，7個工作日內(nèi)辦結(jié)建設(shè)手續(xù)并可開工建設(shè)。AA高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的進(jìn)展定位和進(jìn)展思路為：大力進(jìn)展生物醫(yī)藥、機(jī)械化工、新材料、新能源、新疆優(yōu)勢特色資源深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，努力扶持電子與信息、環(huán)境愛護(hù)產(chǎn)業(yè)；進(jìn)展高新技術(shù)，并利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；引進(jìn)人才、大力開展科技治理人才培訓(xùn)和科技基地建設(shè)，提高依靠科技自我進(jìn)展的能力；加快一區(qū)多園建設(shè)步伐，實現(xiàn)高新技術(shù)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會的和諧進(jìn)展。AA市頭屯河工業(yè)區(qū)，位于AA市西郊，頭屯河區(qū)中部，地勢平坦，交通便利，距離國家重要公路干線312國道3公里，距離烏奎高速公路1公里，距離AA國際機(jī)場7公里，距離AA火車西站8公里，距離AA火車北站10公里。頭屯河工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通一平”，即通路、通電、通上下水、通郵、通電信、通交通及土地平坦。電力供應(yīng)實行分段計費，區(qū)內(nèi)擁有自建水廠，能夠滿足日常工業(yè)生產(chǎn)需要，使用收費為1.33元／噸，土地使用費為3.5萬元／畝。頭屯河工業(yè)區(qū)氣候為典型的中溫帶大陸性干燥氣候，年平均氣溫2.8-13度，年平均濕度58％，年平均降水量為200毫米，海拔為800米，坡度為0.3％。⑵初步選擇意見和資料對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，初步選擇AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為建廠地址。投資的必要性⑴有利于美化都市環(huán)境在我國都市建設(shè)水平不斷提高的同時，各大中都市在大街小巷中的非法小廣告成為阻礙市容衛(wèi)生的重要因素之一，長期以來各地普遍采納油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣阻礙市容美觀，同時又在一定程度上造成了二次污染。本產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠，清洗對象差不多囊括了非法小廣告的所有形式，使用時只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面，3－10秒內(nèi)即可自然脫落或用抹布擦拭，可使被涂墻面煥然一新。是都市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，對美化都市環(huán)境將起到重要的作用。⑵有利于促進(jìn)AA市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的進(jìn)展油漆清洗劑是麗宇科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。目前國內(nèi)大中型都市多采納法國和德國的產(chǎn)品進(jìn)行清理、清除工作，價格高達(dá)分不高達(dá)120元／公斤和96元／公斤，國內(nèi)引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達(dá)55元／公斤，麗宇科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質(zhì)量、成效、各項環(huán)保指標(biāo)均已達(dá)到或超過了進(jìn)口產(chǎn)品，而售價僅為國內(nèi)同類產(chǎn)品的1／2、國外進(jìn)口產(chǎn)品的1／3，填補(bǔ)了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。項目的實施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的進(jìn)展，帶動AA市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。⑶有利于企業(yè)的進(jìn)展本項目的建設(shè)，有利于迅速形成油漆清洗劑的生產(chǎn)能力，能夠使油漆清洗劑迅速投入市場，有利于提高AA市麗宇科技開發(fā)有限公司的產(chǎn)品競爭力和品牌知名度，有利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)展。市場分析與建設(shè)規(guī)模市場調(diào)查擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的要緊用途為清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠等各種形式的非法小廣告，也可用于家用及工廠使用。本項目產(chǎn)品能夠替代目前國內(nèi)大中都市使用的進(jìn)口專用清洗劑。目前國內(nèi)針對各種形式的非法小廣告要緊采納油漆或涂料覆蓋的處理方式，部分有經(jīng)濟(jì)能力的大中都市使用進(jìn)口清洗劑進(jìn)行處理。從產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命周期分析，目前產(chǎn)品尚處于產(chǎn)品導(dǎo)入期的中后期，按照化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品的一樣規(guī)律，平均在10－15年將顯現(xiàn)更新?lián)Q代產(chǎn)品。產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查⑴本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量、現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；要緊生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率民用清洗劑行業(yè)是進(jìn)入壁壘較低的行業(yè)，我國目前從事民用清洗劑生產(chǎn)的企業(yè)據(jù)2001年統(tǒng)計差不多多達(dá)200家，年生產(chǎn)能力達(dá)到500多萬噸，依照中國洗滌用品工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計資料，目前民用清洗劑國內(nèi)的實際需要量約300萬噸，生產(chǎn)能力利用率約為60％。在民用清洗劑行業(yè)中產(chǎn)品要緊集中于洗衣粉、洗潔精、居民家居用各種清洗洗滌產(chǎn)品和汽車、空調(diào)、換氣扇的清洗產(chǎn)品，對都市非法小廣告的油漆清洗劑類清洗產(chǎn)品專門少。目前國內(nèi)油漆清洗劑的同類產(chǎn)品要緊為大連CUC保潔聯(lián)盟的都市牛皮癬清洗劑產(chǎn)品。大連CUC保潔聯(lián)盟并無向外界批露其生產(chǎn)能力和產(chǎn)量，由于油漆清洗劑產(chǎn)品市場總額較少，在有關(guān)統(tǒng)計資料上也無法得到其較準(zhǔn)確的生產(chǎn)能力和產(chǎn)量。從大連CUC保潔聯(lián)盟產(chǎn)品覆蓋區(qū)域的使用量估量，大連CUC保潔聯(lián)盟都市牛皮癬清洗劑產(chǎn)品的年生產(chǎn)能力約5000噸。⑵國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例目前國內(nèi)油漆清洗劑產(chǎn)品的生產(chǎn)能力要緊分布在大連市。⑶本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例目前尚無了解到的同類產(chǎn)品的在建項目。⑷已批擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，估量投產(chǎn)年月目前尚無了解到的同類產(chǎn)品的擬開工建設(shè)項目。產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查⑴全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)目前國內(nèi)要緊生產(chǎn)廠家大連CUC保潔聯(lián)盟都市牛皮癬清洗劑產(chǎn)品的年生產(chǎn)能力約5000噸。⑵本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情形隨著各大中都市對都市市容衛(wèi)生的重視，要緊用于愛護(hù)都市市容衛(wèi)生的用于都市公共設(shè)施清洗的油漆清洗劑需求量將不斷增加，相應(yīng)地，產(chǎn)量也將逐步增長。⑶本產(chǎn)品國內(nèi)與國外保有量的分析比較從清洗劑產(chǎn)品消費的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費量在2000年差不多達(dá)到9.6公斤，我國國內(nèi)清洗劑人均年消費量為4.2公斤，通過比較能夠看出，我國清洗劑產(chǎn)品保有量相關(guān)于國際水平處在一個比較低的水平上，隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，國內(nèi)清洗劑保有量將相應(yīng)的增加，作為愛護(hù)市容衛(wèi)生有力工具的油漆清洗劑的市場需求和市場保有量也將得到增加。⑷本產(chǎn)品進(jìn)口量及進(jìn)口來源，要緊來自哪些國家或地區(qū)；進(jìn)口產(chǎn)品的價格本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品要緊自法國和德國進(jìn)口，法國進(jìn)口產(chǎn)品的市場銷售價格為120元／公斤，德國專用產(chǎn)品的市場銷售價格為96元／公斤。⑸本產(chǎn)品的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例由于目前國內(nèi)僅有大連CUC保潔聯(lián)盟生產(chǎn)本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品，產(chǎn)量較少，同時功能要弱于進(jìn)口產(chǎn)品，目前產(chǎn)品尚無出口。本項目投產(chǎn)后，產(chǎn)品將占國內(nèi)主流油漆清洗劑產(chǎn)品的20％左右，產(chǎn)品要緊供國內(nèi)大中都市使用。在本項目運算期內(nèi)將不考慮向國外出口。替代產(chǎn)品調(diào)查由于都市公共設(shè)施上的非法噴繪、粘貼的廣告成分較為復(fù)雜，有油漆、墨汁、油墨、墨水、涂紙、不干膠等，同時都市公共設(shè)施還可能會有瀝青、口香糖等污染物，通常的有機(jī)溶劑和溶劑油無法清除該類產(chǎn)品。據(jù)了解，目前本產(chǎn)品尚無功能相近的替代產(chǎn)品。產(chǎn)品價格調(diào)查⑴產(chǎn)品的定價治理方法本產(chǎn)品定價由企業(yè)依照市場情形自主定價。⑵產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格顯現(xiàn)的時刻、緣故依照AA麗宇科技開發(fā)有限公司的市場調(diào)查，目前國內(nèi)使用的油漆清洗劑產(chǎn)品要緊有法國專用產(chǎn)品、德國專用產(chǎn)品和大連CUC保潔聯(lián)盟產(chǎn)品。目前，法國專用產(chǎn)品的價格為120元／公斤，德國專用產(chǎn)品的價格為96元／公斤，大連CUC保潔聯(lián)盟產(chǎn)品的價格為55元／公斤。國外市場調(diào)查由于項目投產(chǎn)后產(chǎn)品將要緊面向國內(nèi)市場，且本項目投資額較小，從項目成本費用方面考慮，本項目未對國外市場進(jìn)行調(diào)查。市場推測國內(nèi)市場需求推測⑴本產(chǎn)品的消費對象本產(chǎn)品要緊用途為清洗都市非法廣告，目前的消費對象要緊為都市環(huán)衛(wèi)部門和專業(yè)清洗公司。從產(chǎn)品本身的功能特點來看，產(chǎn)品也可用于物業(yè)清洗等公共設(shè)施清洗。⑵本產(chǎn)品的消費條件由于都市非法廣告的清洗目前要緊由都市環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行，其費用要緊來自于當(dāng)?shù)卣斦芸?。因此，本產(chǎn)品的消費條件第一要求使用地對都市環(huán)衛(wèi)保潔方面具有一定的財政支付能力。因此，本產(chǎn)品近期的銷售對象將要緊集中于地點財政有一定支付能力的國內(nèi)大中型都市。⑶本產(chǎn)品更新周期的特點，講明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟(jì)壽命的長短由于都市非法廣告在相當(dāng)長的一段時期內(nèi)將無法根治，因此對都市非法廣告的清洗和清理需求將在相當(dāng)長的一段時期內(nèi)長期存在，本產(chǎn)品的更新要緊來源于技術(shù)更新、功能更強(qiáng)大、成本更低的同類產(chǎn)品的顯現(xiàn)，依照化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品更新的一樣規(guī)律，估量本產(chǎn)品的有效經(jīng)濟(jì)壽命為10－15年。⑷產(chǎn)品市場容量的推測從清洗劑產(chǎn)品消費的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費量在2000年差不多達(dá)到9.6公斤，其產(chǎn)銷量要緊集中于工業(yè)發(fā)達(dá)國家，市場供求差不多穩(wěn)固。我國國內(nèi)清洗劑人均年消費量為4.2公斤，隨著我國工業(yè)化文明程度和人民生活水平的提高，對清洗劑的需求量將大幅度增長，其市場潛力十分龐大，有著寬敞的市場前景，依照國家有關(guān)部門的統(tǒng)計，我國每年有3000億元的潛在專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場。⑸本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途由于建筑物外墻通常也經(jīng)常會有油漆、油墨等難以去處的污物，因此，本項目產(chǎn)品也能夠用于大樓清洗及其他公共設(shè)施清洗，少量產(chǎn)品作為專門清洗劑也能夠用于居民家用。產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析⑴替代進(jìn)口分析目前我國大中型都市所使用的用于清洗清理都市非法小廣告的專用清洗產(chǎn)品專門大一部分為進(jìn)口的法國和德國專用產(chǎn)品。與國外進(jìn)口產(chǎn)品相比，本產(chǎn)品的優(yōu)勢要緊表現(xiàn)在：第一是價格低廉，產(chǎn)品價格僅相當(dāng)于國外進(jìn)口產(chǎn)品的10％－30％，能夠更多的都市能夠有經(jīng)濟(jì)能力使用專用清洗劑；其次是清洗范疇廣，本產(chǎn)品除能夠清洗油漆、油墨、涂料等以外，對口香糖也有專門好的清洗作用，而目前國外進(jìn)口產(chǎn)品均無法清洗糖。與國外進(jìn)口產(chǎn)品相比，本產(chǎn)品的要緊劣勢是清洗后產(chǎn)品殘留物的分解時刻比國外進(jìn)口產(chǎn)品要長，在清洗劑殘留物的環(huán)保性能上要弱于國外進(jìn)口產(chǎn)品。從本項目產(chǎn)品與國外進(jìn)口產(chǎn)品的比較能夠看出，本產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，完全具有替代進(jìn)口產(chǎn)品的可能性，專門關(guān)于財政能力有限的大中都市來講，其低廉的價格將使專門多都市應(yīng)用油漆清洗劑成為可能。⑵出口可行性分析本項目產(chǎn)品本身在質(zhì)量、技術(shù)和價格上，具備一定的在國際市場競爭的能力，但由于項目承擔(dān)單位AA麗宇科技開發(fā)有限公司目前企業(yè)規(guī)模較小，本項目生產(chǎn)能力近期也僅為1500噸／年，考慮到市場銷售費用和前期調(diào)研費用較高的因素，本項目產(chǎn)品近期暫不考慮將產(chǎn)品進(jìn)行出口，在需求分析上也未考慮國外市場對本項目產(chǎn)品的需求。價格推測目前國內(nèi)使用的油漆清洗劑產(chǎn)品價格為：法國專用產(chǎn)品每公斤120元，德國專用產(chǎn)品每公斤96元，大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品每公斤55元?？紤]到產(chǎn)品清洗效率和清洗范疇均超過大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品，但作為一項新產(chǎn)品目前缺乏知名度，經(jīng)銷商需要投入一定的消費費用，同時由于產(chǎn)品使用者－都市環(huán)衛(wèi)部門的支付能力差異專門大，為擴(kuò)大市場需求，推測產(chǎn)品市場售價在33－40元每公斤，AA麗宇科技開發(fā)有限公司產(chǎn)品出廠價擬確定為24－26元每公斤。市場推銷戰(zhàn)略推銷方式由于油漆清洗劑目前的使用者要緊是都市環(huán)境衛(wèi)生部門和專業(yè)清洗公司，即油漆清洗劑的消費對象對組織客戶。面對的是組織市場的特點，本項目擬采納企業(yè)自銷和經(jīng)銷商代銷的銷售方式。⑴本企業(yè)自銷由本企業(yè)銷售人員自行銷售，要緊針對AA市及新疆無代理經(jīng)銷商的地區(qū)。⑵經(jīng)銷商代銷由本公司通過代理經(jīng)銷商銷售。要緊針對疆外地區(qū)和新疆部分較邊遠(yuǎn)的地區(qū)。推銷措施⑴銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立在本企業(yè)內(nèi)成立銷售部，負(fù)責(zé)對AA市及新疆其他要緊都市進(jìn)行銷售；同時通過產(chǎn)品代理經(jīng)銷商代理銷售本公司的產(chǎn)品。⑵銷售網(wǎng)點規(guī)劃目前打算在AA市由AA麗宇科技開發(fā)有限公司銷售部作為自行銷售機(jī)構(gòu)和銷售治理機(jī)構(gòu)，在區(qū)外打算在各省通過招收代理商的形式設(shè)立代理銷售機(jī)構(gòu)。⑶廣告及宣傳打算打算要緊通過產(chǎn)品試用、產(chǎn)品新聞公布會等方式進(jìn)行產(chǎn)品和企業(yè)形象宣傳。促銷價格制度在產(chǎn)品投入市場初期，打算采納較低的促銷價格以利于市場開拓，打算將促銷價格（出廠價）確定為24－26元／公斤，以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場占有份額。產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案⑴產(chǎn)品名稱油漆清洗劑。⑵產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)AA市麗宇科技開發(fā)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)－油漆清洗劑。建設(shè)規(guī)模年生產(chǎn)油漆清洗劑1500噸建設(shè)條件與廠址選擇資源和原材料資源評述本項目要緊需要利用化工原料，不需要利用自然資源。原材料及要緊輔助材料供應(yīng)⑴原材料、要緊輔助材料需用量及供應(yīng)。本項目生產(chǎn)原料要緊為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等，所有原料均為大宗化工產(chǎn)品，市場供應(yīng)充足，均能夠按照擇優(yōu)原則在市場中采購。項目達(dá)產(chǎn)后每年需要的原材料的名稱、質(zhì)量、推測市場價格以及年需要量詳見下表。要緊原輔材料需要量表序號名稱技術(shù)要求單價(元/KG)年采購量來源（T）1丙酮國家標(biāo)準(zhǔn)9.2315外購2次氯酸鈉國家標(biāo)準(zhǔn)12105外購3檸檬酸國家標(biāo)準(zhǔn)1360外購4丁酯國家標(biāo)準(zhǔn)14150外購5纖維素酶國家標(biāo)準(zhǔn)9542外購6異丙醇國家標(biāo)準(zhǔn)10273外購7環(huán)丙酮國家標(biāo)準(zhǔn)9267外購8草酸國家標(biāo)準(zhǔn)545外購9滲透劑國家標(biāo)準(zhǔn)12163.5外購10二氧化硫國家標(biāo)準(zhǔn)11078外購11香精國家標(biāo)準(zhǔn)901.5外購⑵燃料動力及其它公用設(shè)施的供應(yīng)本項目所需的燃料動力及其他公用設(shè)施要緊為生產(chǎn)所需的電、水。生產(chǎn)所需的電力由廠區(qū)所在的AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供應(yīng)，應(yīng)本項目耗電量較小，不需要進(jìn)行電力增容，生產(chǎn)所需的水由市政供水管網(wǎng)提供。需要作生產(chǎn)試驗的原料本項目無需要作生產(chǎn)試驗的原料。建設(shè)地區(qū)的選擇自然條件⑴擬建廠地區(qū)的地理位置AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國務(wù)院1994年8月25日正式批準(zhǔn)設(shè)立的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū).位于AA市新市區(qū)地窩堡地區(qū)，規(guī)劃面積4.34平方公里。距市中心10公里，距AA國際機(jī)場1.5公里，距AA火車貨運站2公里，距客運站10公里。AA市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，道路與都市要緊道路全面貫穿。⑵氣象條件AA市全年以西北風(fēng)為主，一樣風(fēng)力為2－3級，主導(dǎo)風(fēng)向春季為南風(fēng)、東南風(fēng)，冬季為北風(fēng)、西北風(fēng)；年日照總時刻為2733小時，年均溫度6.4度，最冷月（一月）平均氣溫－14度，最熱月（七月）平均氣溫24.5度；初霜期為10月上旬，終霜期在5月中旬，無霜期最高為209天，最低為138天，平均降雪期為185天。AA空氣質(zhì)量指數(shù)年平均在3級左右，夏秋季差不多在2級，冬春季差不多在3級以上。全年降水PH值范疇在6.35—8.18之間，無酸雨顯現(xiàn)。都市飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率99.7%，部分地下水及湖泊水庫水質(zhì)存在輕度污染。市區(qū)環(huán)境噪聲年平均等效聲級57.7分貝。城周荒山十萬畝綠化環(huán)城林已建成，都市園林綠地面積6296公頃，建成區(qū)綠化覆蓋率19.86%。基礎(chǔ)設(shè)施⑴供電情形AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電力供應(yīng)充足。電價情形為：大工業(yè)用電（1-10千伏）0.280元/度；非、普工業(yè)用電（不滿1千伏）0.344元/度；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電0.180元/度；居民生活用電0.387元/度；非居民照明用電0.374元/度；商業(yè)用電0.507元/度。⑵供水情形AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡(luò)，水力供應(yīng)充足。供水費用情形為：居民生活用水0.7元/立方米，工業(yè)用水0.8元/立方米，商業(yè)用水1.30元/立方米，都市綠化、環(huán)衛(wèi)、消防用水0.50元/立方米，基建用水1.90元/立方米，桑拿浴和盈利性游泳池用水4.85元/立方米。⑶運輸AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)道路四通八達(dá)，交通便利，距AA國際機(jī)場1.5公里，距AA火車貨運站2公里，距客運站10公里。⑷排水AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)排水網(wǎng)絡(luò)差不多全面建成，污水雨水管網(wǎng)埋置深度2.8-3.0米，雨污分流。⑸電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建成規(guī)模為10萬門程控電話的市話局，通信設(shè)施完備；全面實行集中供熱，供熱面積達(dá)到100多萬平方米；差不多建成管道天然氣主管網(wǎng)，氣化普及率達(dá)到99.8％。⑹施工條件AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大地耐力：350Kpa；凍土層厚：1.4米；建筑物抗震設(shè)防8級；夏季最高氣溫35攝氏度，冬季最低氣溫－25攝氏度；采暖期為每年的11月1日至第二年4月1日（隨氣溫變化可提早或退后）。⑺市政建設(shè)及生活設(shè)施AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市內(nèi)交通便利；公安、武警、消防、海關(guān)、商檢、倉儲、外運、金融、保險、學(xué)校、幼兒園、酒店、商廈、餐飲、娛樂、房地產(chǎn)配套，功能齊全。社會經(jīng)濟(jì)條件我國經(jīng)濟(jì)從1995年起進(jìn)入經(jīng)濟(jì)周期的收縮時期，同時從1998年起出現(xiàn)通貨緊縮態(tài)勢。在以積極財政政策為主體的擴(kuò)大國內(nèi)需求政策措施的拉動下，我國經(jīng)濟(jì)景氣從1999年下半年開始復(fù)蘇，在2000年重新進(jìn)入經(jīng)濟(jì)周期的擴(kuò)張時期，而波谷年度1999年構(gòu)成本次經(jīng)濟(jì)周期的起點。2002年國內(nèi)生產(chǎn)總值突破10萬億元，2003年國內(nèi)生產(chǎn)總值116694億元。當(dāng)前，在宏觀經(jīng)濟(jì)運行中也存在著一些咨詢題：固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大，部分行業(yè)如鋼鐵、水泥、電解鋁等存在一定程度投資過熱，信貸投放增幅過大，造成煤電油供應(yīng)趨緊。這些差不多上進(jìn)展中的矛盾和咨詢題，但也引起了國家的關(guān)注，并正在采取積極措施，切實、有效、妥善地加以解決。我國1988年－2003年國內(nèi)生產(chǎn)總值的變化如下圖所示。1988－2003國內(nèi)生產(chǎn)總值變動圖（單位：億元）（資料來源：中國統(tǒng)計年鑒2002，2002及2003國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展統(tǒng)計公報）我國國內(nèi)生產(chǎn)總值按照可變價格運算的與上年的增長率變化情形如下圖所示：1988－2003中國國內(nèi)生產(chǎn)總值年度增長率（可比價格）變動圖（單位：％）（資料來源：1988－2003國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展統(tǒng)計公報）在國家推行的西部大開發(fā)戰(zhàn)略中，AA市是受政策、資金傾斜的重點地區(qū)。近幾年AA市經(jīng)濟(jì)建設(shè)獲得迅猛的進(jìn)展，全方位開放的格局差不多形成，2001年GDP達(dá)到315億元，2002年GDP較上年增長10.7％，2003年GDP較上年增長12.7％，2004年目標(biāo)增長13％，以實現(xiàn)全市GDP增長至455億元的目標(biāo)。通過多年的高速進(jìn)展，AA市的綜合實力逐年增強(qiáng)，市民生活水平不斷提高。AA市以建設(shè)現(xiàn)代化國際商貿(mào)城為目標(biāo)，使第三產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)，三次產(chǎn)業(yè)和諧進(jìn)展，都市環(huán)境優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施完善，科教體系完整，人民生活質(zhì)量較高，成為西部地區(qū)乃至中亞地區(qū)輻射能力較強(qiáng)、綜合經(jīng)濟(jì)實力比較雄厚、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和社會事業(yè)達(dá)到或接近沿海發(fā)達(dá)都市平均水平的中心都市，成為實施“東聯(lián)西出”開放戰(zhàn)略的樞紐和橋梁。AA市的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資重點為：水利、能源、交通、通信、環(huán)保等都市基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施；生物工程以及高效節(jié)能、高技術(shù)含量、高附加值的新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品；石油化學(xué)工業(yè)下游產(chǎn)品加工業(yè)；以農(nóng)牧機(jī)械為主的機(jī)械制造業(yè)；棉毛紡織產(chǎn)品及其印染后整理；日用化工及硅酸鹽制品；新型墻體材料、新型建筑裝飾材料；農(nóng)牧業(yè)綜合開發(fā)及其產(chǎn)品深加工；旅行資源的綜合開發(fā)。AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的進(jìn)展定位是：以開拓中亞、西亞、東歐市場為目標(biāo)，實行“外貿(mào)拉動、出口帶動、高新技術(shù)提升”的思路，努力把AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為國際商貿(mào)城中向西開放、進(jìn)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟(jì)的窗口、基地及試驗田，成為西部對外開放綜合投資環(huán)境一流、競爭力最強(qiáng)、向西出口政策最優(yōu)待的外向型經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資重點為：生物工程、信息工程以及高科技、高附加值、高利稅的新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品；精細(xì)化工、石油化工、精細(xì)產(chǎn)品；優(yōu)勢資源的綜合開發(fā)及其產(chǎn)品的深加工；新型墻體材料、新型建筑裝飾材料；科研、金融、貿(mào)易、旅行及信息等第三產(chǎn)業(yè)。廠址選擇廠址多方案比較在AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)可供選擇的建廠地段有三個：北新區(qū)，系開發(fā)區(qū)中亞大道穿過迎賓路向北延伸至機(jī)場南頭，規(guī)劃建設(shè)用地2.5平方公里；南新區(qū)，系開發(fā)區(qū)衛(wèi)星路穿過烏昌一級公路向南延伸至二宮火車站，規(guī)劃建設(shè)用地10平方公里。⑴地勢、地貌、地質(zhì)的比較。南新區(qū)與北新區(qū)的地勢、地貌、地質(zhì)差不多相同。⑵占地土地情形的比較。南新區(qū)和北新區(qū)原先均為荒地，均可不能占用耕地或林地。⑶拆遷情形的比北新區(qū)，在沿都市干道衛(wèi)星路兩側(cè)、區(qū)位條件較好的地段分布著土地利用效益較低的商業(yè)倉儲用地，存在少量現(xiàn)狀企業(yè)及原有居民區(qū)，可能有少量的拆遷工作量；南新區(qū)差不多不需拆遷。⑷各項費用的比較工業(yè)用地成本為：南新區(qū)工業(yè)用地5－8萬元每畝，大宗工業(yè)用地5萬元每畝；北新區(qū)工業(yè)用地8－12萬元每畝。交通運輸整治費、基礎(chǔ)處理費、取水、防洪、排污設(shè)施所需費用、抗震所需費用、環(huán)境愛護(hù)、生活設(shè)施等其他各項費用，南新區(qū)與北新區(qū)差不多相同。廠址舉薦方案⑴舉薦廠址的位置舉薦廠址位于AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南新區(qū)。廠址打算占用5畝地（3333.35平方米）。南新區(qū)的具體位置及規(guī)劃詳見附圖1－AA經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南新區(qū)規(guī)劃圖。⑵敘述廠址地貌、地理、地勢的優(yōu)缺點和舉薦理由。地勢地貌：要緊有丘陵、山前緩傾斜礫質(zhì)平原兩種地貌，地勢南高北低。丘陵要緊分布于二期用地中南部，海拔在800－1000米之間，表面由薄層碎石土覆蓋，丘陵地帶分布多條近似東西向的活動斷裂。廠址分布的地區(qū)的地勢地貌對本項目生產(chǎn)無不利阻礙，而廠址分布地區(qū)－南新區(qū)土地取得成本較低，是南新區(qū)的最大優(yōu)點，此外，南新區(qū)距離312國道專門近，有利于物資運輸；廠址設(shè)在南新區(qū)的要緊不利因素在于廠區(qū)距離市區(qū)較北新區(qū)遠(yuǎn)，不利于企業(yè)治理人員上下班。⑶環(huán)境條件的分析工程地質(zhì)條件：大部分用地屬于沖洪積卵石較松軟地段，為一樣建筑物較好場地。東部和北部（沿機(jī)場高速和快速環(huán)路）分布著沖洪積礫石上較松軟地基段，易形成不平均沉降，水工建筑應(yīng)放滲，粘土含量超過15％，地段應(yīng)注意濕陷。水文地質(zhì)：用地地質(zhì)、水文地質(zhì)條件復(fù)雜，分布多條斷裂，大部分水質(zhì)較差，不能形成供水水源。環(huán)境條件對項目實施和生產(chǎn)無不利阻礙。⑷占用土地種類分析廠址占用土地均為荒地，可不能占用耕地及林地，無需要拆遷的房屋。工廠技術(shù)方案項目組成本項目組成包括：生產(chǎn)車間及輔助生產(chǎn)車間，廠外工程，生活福利設(shè)施及其他單項工程。生產(chǎn)技術(shù)方案產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)本項目產(chǎn)品為AA市麗宇科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的新產(chǎn)品,目前尚無國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)為AA市麗宇科技開發(fā)有限公司制定的Q/WLY001－2003（AA市麗宇科技開發(fā)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)－油漆清洗劑）。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了油漆清洗劑的技術(shù)要求、試驗方法、檢驗規(guī)則以及標(biāo)志、包裝、運輸和儲存等，該標(biāo)準(zhǔn)適用于以工業(yè)丙酮為要緊原料，加乙醇等其他輔料制成的油漆清洗劑。產(chǎn)品要緊性能指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品性能指標(biāo)表（表5－1）的要求。產(chǎn)品性能指標(biāo)表表5－1項目技術(shù)要求外觀平均透亮液體脫漆效率（涂脫漆劑30mm后測）≦80％對金屬的腐蝕作用無任何腐蝕現(xiàn)象生產(chǎn)方法本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)方法為制備高純度催化劑和高純度氧化劑后，將催化氧化劑與混合溶劑調(diào)配。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)方法比較簡單，關(guān)鍵技術(shù)為催化劑、氧化劑的制備方法和產(chǎn)品配方。工藝流程本項目產(chǎn)品的要緊工藝流程詳見油漆清洗劑生產(chǎn)工藝流程圖(圖5-2-1)。-油漆清洗劑生產(chǎn)工藝流程圖圖5-2-1要緊工藝設(shè)備選擇項目所需的要緊工藝設(shè)備選擇的原則是與油漆清洗劑的生產(chǎn)工藝緊密相連，本項目的工藝技術(shù)和設(shè)備材料均立足于國內(nèi)解決，本項目所需的要緊工藝設(shè)備如下表所示。要緊設(shè)備供應(yīng)清單序號設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量供應(yīng)廠商1皮帶輸送機(jī)臺1無錫雪浪金屬化工機(jī)械上2離心泵CGB-15臺1無錫雪浪金屬化工機(jī)械上3不銹鋼反應(yīng)釜3000L臺3上海雙龍混合設(shè)備有限公司4立式攪拌器臺2上海雙龍混合設(shè)備有限公司5臥式密閉自動過濾機(jī)JYB臺2上海青浦化工機(jī)械廠6中轉(zhuǎn)儲罐臺3無錫雪浪金屬化工機(jī)械上7配電柜臺1未定8包裝機(jī)臺2偉大9定量包裝機(jī)DSH臺1上海雙龍混合設(shè)備有限公司要緊原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)本項目的單位產(chǎn)品所用材料要緊原材料的消耗定額（每公斤）及金額情形如下表所示：要緊原材料銷售定額情形表（每公斤產(chǎn)品）序號名稱及規(guī)格比重(%)單價(元/KG)金額1丙酮21%9.21.9322次氯酸鈉7%120.843檸檬酸4%130.524丁酯10%141.45纖維素酶2.80%952.666異丙醇18.20%101.827環(huán)丙酮17.80%91.6028草酸3%50.159滲透劑10.90%121.30810二氧化硫5.20%1105.7211香精0.10%900.09合計100%18.042本項目的單位產(chǎn)品生產(chǎn)所消耗的電力、水的消耗定額（每公斤）及金額情形如下表所示：電力水利年消耗量估算表序號名稱年產(chǎn)量單耗年消耗量1電生產(chǎn)車間1500T20千瓦小時/噸30000千瓦小時2水生產(chǎn)車間1500T0.02立方米/噸30立方米3合計要緊生產(chǎn)車間布置方案在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和要緊設(shè)備選擇確定以后，依照設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究，選擇并確定車間布置方案。車間布置方案需要達(dá)到物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作操縱最有利、檢測修理最方便的要求。本項目的要緊生產(chǎn)車間布置見圖見附圖2－要緊生產(chǎn)車間布置簡圖?？偲矫娌贾煤瓦\輸總平面布置原則⑴廠內(nèi)各建筑物、構(gòu)筑物及各種設(shè)施的布局，應(yīng)符合生產(chǎn)工藝流程的要求，使生產(chǎn)線路最短捷、幸免物資的往復(fù)運輸和交叉運輸。在滿足上述條件的前提下，盡量做到“緊湊布置”，以最大限度地節(jié)約用地，縮短各種工程管網(wǎng)的長度，降低投資和生產(chǎn)成本。⑵合理分區(qū)，要分區(qū)明確。廠區(qū)規(guī)劃應(yīng)與地勢、周圍環(huán)境向和諧。⑶豎向布置，依照廠區(qū)地勢和地質(zhì)情形，確定建筑物、道路和管線的標(biāo)高，做到盡可能減少建筑物基礎(chǔ)的埋置深度，使土方工程量最小，而且能在廠區(qū)內(nèi)部平穩(wěn)。⑷適當(dāng)考慮企業(yè)今后進(jìn)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素?？偲矫娌贾梅桨疙椖繄鰠^(qū)東西略長，南北略短，周圍為其他企業(yè)廠區(qū)。場區(qū)設(shè)一個主出入口，?？紤]場區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，整個場區(qū)分為南、北兩區(qū)。北區(qū)為辦公生活區(qū)，要緊為職工宿舍和辦公區(qū)，從北往南，依次為辦公及宿舍樓、生產(chǎn)車間、成品及原材料倉庫。整個廠區(qū)以生產(chǎn)工藝流程為主導(dǎo)，使內(nèi)部之間有機(jī)聯(lián)系，形成一個整體?？偲矫娌贾梅桨冈斠姼綀D3－總平面布置示意圖。要緊技術(shù)指標(biāo)如下：⑴廠區(qū)規(guī)劃用地面積：3333.35m⑵建（構(gòu)）筑物用地面積：825.00m⑶建筑面積：1025.00m⑷建筑系數(shù)：24.75%⑸道路廣場用地面積：900.00m⑹綠化占地面積：600.00m⑺綠地率：18%道路及廠內(nèi)外運輸方案⑴廠區(qū)內(nèi)道路廠區(qū)內(nèi)道路按照生產(chǎn)工藝要求和防火規(guī)范要求進(jìn)行布置。主干道是“兩縱兩橫”與廠區(qū)主出入口連接，路寬3.5m，砼路面；次要道路依照通向各建筑的性質(zhì)分不設(shè)計為2.5m，轉(zhuǎn)彎半徑3～6m。⑵廠內(nèi)外運輸全廠年運輸要緊是運入化工原料、包裝材料、生活用品。運出為油漆清洗劑（成品）?？傔\輸量為3950T/年，其中運入量為2000T/年，運出量為1850T/年。要緊運輸情形見表5－3－1。全廠年運輸量表5-3-1序號運輸物運入（噸/年）運出（噸/年）小計（噸/年）1化工原料1630.001530.002包裝材料300.00300.003油漆清洗劑劑1700.001700.004其它50.00150.00200.005小計2000.001850.003950.00倉儲方案倉貯與堆場作如下安排：生產(chǎn)所需的化學(xué)原料暫存于廠區(qū)內(nèi)的原料庫，建筑面積為：120m2。生產(chǎn)出來的油漆清洗劑成品存放于廠區(qū)內(nèi)的成品庫，建筑面積為：80m2，為節(jié)約用地，本項目原料庫與成品庫相連接。因本項目產(chǎn)品原料及成品均為易燃易爆危險物品，故倉儲方案要符合消防安全有關(guān)規(guī)范。土建工程建筑工程概述本工程屬生產(chǎn)性建筑工程，在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，適當(dāng)考慮美觀。建筑物除辦公及宿舍樓為兩層外，均為單層，耐火登記均為1級?？拐鹪O(shè)防烈度按七獨考慮。將依照本項目的生產(chǎn)工藝要求和現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。本項目要緊包括生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、治理設(shè)施及廠區(qū)工程，總建筑面積2725m2，建筑物及構(gòu)筑物差不多情形詳見表5－4－1。建構(gòu)筑物特點表表5－4－1序號名稱層高層數(shù)建筑面積m2結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式抗震等級門窗內(nèi)墻外墻地面1辦公樓（宿舍樓）3.6/2600砼框架獨立柱基三塑鋼乳膠漆瓷磚水磨石2生產(chǎn)車間4.5/1300砼框架獨立柱基三塑鋼乳膠漆瓷磚水磨石3倉庫4.5/1200磚混砼條基三塑鋼油漆瓷磚砼地面4警衛(wèi)室3.3/125磚混砼條基塑鋼乳膠漆瓷磚砼地面5場區(qū)圍墻大門230m磚墻條基水泥面硬地1000砼道路300m砼綠化600要緊建、構(gòu)筑物的建筑特點與結(jié)構(gòu)設(shè)計⑴辦公及宿舍樓辦公及宿舍樓為二層建筑，建筑面積1100m2。一層分接待室、會議室、財務(wù)室、化驗室、總經(jīng)理辦公室及行政銷售生產(chǎn)治理辦公室。行政銷售生產(chǎn)治理辦公室均采納放開式辦公。裝修標(biāo)準(zhǔn)為地面瓷磚鋪面，乳膠漆墻面，各間按照不同功能可采納鋁孔板或石膏板吊頂，外墻為白色啞光鋁塑板墻面，PVC塑鋼窗。結(jié)構(gòu)形式為砼框架結(jié)構(gòu)，獨立柱基。⑵生產(chǎn)車間生產(chǎn)車間為單層建筑，建筑面積4020m2，包括催化氧化劑制備間，溶劑混合間、清洗劑混合過濾間、生產(chǎn)輔助房間及生活衛(wèi)生用房。采納水磨石地面、瓷磚內(nèi)墻面，窗與墻面內(nèi)齊，采納PVC吊頂或抹灰頂棚，PVC塑鋼窗，外墻為白瓷磚貼面，藍(lán)色線角裝飾，主出入口均做門斗，以防止日曬和沙塵侵入室內(nèi)。結(jié)構(gòu)形式為砼框架結(jié)構(gòu)，獨立柱基，局部為輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，彩鋼夾芯板屋面。⑶原料及成品倉庫為單層建筑，建筑面積200m2。砼地面，油漆墻裙，外墻白瓷磚貼面。結(jié)構(gòu)形成為磚混結(jié)構(gòu)，墻下條基。⑷警衛(wèi)室警衛(wèi)室建