房地產(chǎn)開發(fā)借款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)開發(fā)借款合同范本借款方（出借人）：姓名/名稱：_______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________________住所/注冊(cè)地：_______________________借款方（借款人）：姓名/名稱：_______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________________住所/注冊(cè)地：_______________________在本合同中，借款方（出借人）和借款方（借款人）統(tǒng)稱為“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。鑒于：1.借款方（出借人）同意向借款方（借款人）提供借款，用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求；2.借款方（借款人）同意按照約定的利率和期限向借款方（出借人）還款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)________元整。（大寫：_______________________）2.借款用途：借款用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)置土地、建筑物改造、房屋建設(shè)等。3.借款期限：借款期限為_______年/月/日，自本合同簽署之日起計(jì)算。4.借款利率：借款利率為年利率_______%。5.借款還款方式：（1）按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，即每月償還本金和利息的總額相等。（2）按照每季度償還一定的利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。6.借款還款日期：借款方（借款人）需在每月/季度的_______日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付給借款方（出借人）。7.借款違約責(zé)任：（1）借款方（借款人）未按期還款的，應(yīng)按照逾期借款本金的________%每日向借款方（出借人）支付逾期利息。（2）借款方（借款人）未按期還款超過(guò)_______天，借款方（出借人）有權(quán)要求借款方（借款人）提前償還剩余的借款本金，并支付全部的未償還利息。二、保證條款1.借款方（借款人）保證：（1）借款方（借款人）具有出借人出借款項(xiàng)的合法資格。（2）借款方（借款人）提供的擔(dān)保物為具有一定價(jià)值的房地產(chǎn)，且無(wú)其他抵押、質(zhì)押或其他債權(quán)的限制。（3）借款方（借款人）所提供的擔(dān)保物所有權(quán)不受任何爭(zhēng)議。2.借款方（出借人）保證：（1）借款方（出借人）所提供的借款為合法來(lái)源的資金，不存在非法借款、偷逃稅款等行為。（2）借款方（出借人）擁有出借款項(xiàng)的完全權(quán)益，無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他債權(quán)的限制。三、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)議，并按照法律程序執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，可由雙方依法進(jìn)行友好協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至全部借款本息償還完畢。借款方（出借人）：借款方（借款人）：簽名：_______