房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（受讓方）地址：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方就以下房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條定義和解釋1.1合同轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的房地產(chǎn)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該合同的所有權(quán)利和義務(wù)。1.2原合同：指甲方與（原乙方）訂立的房地產(chǎn)合同，具體合同信息如下：合同編號：________________簽訂日期：________________合同標的：________________第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于合同的出讓權(quán)、收益權(quán)、終止權(quán)等。2.2乙方同意接受并履行原合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（￥_______）。3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為________________，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方同意并保證在本協(xié)議生效之日起，將原合同的權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供合同權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。4.2合同權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.3乙方同意在收到合同權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料后，協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保合同轉(zhuǎn)讓的順利進行。第五條保證與承諾5.1甲方保證原合同沒有未完成的義務(wù)和爭議，并承諾乙方在簽署本協(xié)議后不會因原合同而產(chǎn)生未知的風(fēng)險和糾紛。5.2甲方保證其在簽署本協(xié)議時所提供的信息和證明文件真實、準確、完整，如有不實或隱瞞情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方保證在簽署本協(xié)議之日，已對原合同的內(nèi)容和相關(guān)法律條款進行充分了解和確認，并同意接受原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的百分之_______（%）。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的百分之_______（%）。6.3除非本協(xié)議另有明確約定，本協(xié)議的一方因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等）而未能履行其義務(wù)的，均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意對本協(xié)議涉及的所有商業(yè)信息、技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)信息保密，并不得向第三方透露或非法使用。7.2若一方違反本條約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為人民幣_______元整（￥_______）。第八條爭議解決8.1本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并以附件形式成立。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方：乙方：簽字：