房屋裝修合同范本(完整版)

房屋裝修合同范本(完整版)房屋裝修合同范本（完整版）目錄一、合同雙方1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程期限三、工程價款及支付方式3.1工程價款3.2預付款3.3階段性付款3.4工程結算款3.5質(zhì)保金四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2隱蔽工程驗收4.3竣工驗收4.4保修期限五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務六、違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約七、爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決八、合同附件8.1裝修施工圖紙8.2裝修材料清單8.3工程報價單九、其他約定9.1合同變更9.2保密條款9.3合同解除十、附則10.1生效條件10.2合同份數(shù)10.3附件效力附件一：裝修施工圖紙附件二：裝修材料清單附件三：工程報價單合同正文甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下合同：一、裝修工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程期限：本合同工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結束。二、工程價款及支付方式2.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3階段性付款：工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程價款的40%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4工程結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的25%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.5質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿一年后，甲方支付乙方工程價款的5%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、工程質(zhì)量及驗收3.1工程質(zhì)量標準：本工程按照國家相關質(zhì)量標準及施工規(guī)范進行施工。3.2隱蔽工程驗收：乙方在施工過程中，應通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方應在接到通知后及時進行驗收。3.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后及時組織驗收。3.4保修期限：本工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）提供施工場地及施工所需的水、電等條件；（2）按照合同約定支付工程價款；（3）對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和驗收；（4）配合乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利與義務（1）按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工；（2）確保工程質(zhì)量和施工安全；（3）按照合同約定提交竣工驗收報告；（4）履行工程保修義務。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付工程價款萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。6.2訴訟解決：如協(xié)商無特殊應用場合及增加條款：1.高檔住宅裝修增加條款：高檔材料使用：明確高檔材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準，以及乙方對高檔材料的使用和保護責任。設計要求：規(guī)定乙方提供專業(yè)設計師進行室內(nèi)設計，并按照甲方的要求進行多次修改，直至甲方滿意。施工工藝：要求乙方采用精細的施工工藝，確保裝修細節(jié)的完美呈現(xiàn)。2.商業(yè)空間裝修增加條款：許可證明：乙方需提供所有必要的商業(yè)裝修許可證明，確保裝修工程合法進行。安全標準：商業(yè)空間需遵守更高的安全標準，乙方需確保裝修工程符合相關商業(yè)安全規(guī)范。營業(yè)影響：乙方需在非營業(yè)時間進行施工，減少對甲方營業(yè)的影響，并在合同中明確施工時間安排。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修增加條款：保護措施：乙方需采取特殊措施保護文化遺產(chǎn)建筑的原有結構和風貌。文物部門批準：裝修方案需得到文物部門批準，乙方負責辦理相關手續(xù)?；謴驮瓲睿貉b修完成后，乙方需將所有改動恢復到原有狀態(tài)，確保文化遺產(chǎn)的完整性。4.環(huán)保節(jié)能裝修增加條款：環(huán)保材料：乙方需使用符合環(huán)保標準的裝修材料，并提供相關證明。節(jié)能措施：乙方需實施節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、高效保溫材料等。環(huán)保驗收：裝修完成后，乙方需提供環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證明。5.殘疾人無障礙裝修增加條款：無障礙設計：乙方需按照無障礙設計規(guī)范進行裝修，確保殘疾人士的使用便利。專用設施：乙方需安裝殘疾人專用設施，如扶手、坡道等，并確保其安全性。無障礙驗收：裝修完成后，乙方需提供無障礙設施驗收合格證明。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修施工圖紙要求：施工圖紙需詳細標注尺寸、材料、施工工藝等，并經(jīng)甲方確認。2.附件二：裝修材料清單要求：清單需詳細列出所有材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：工程報價單要求：報價單需詳細列出各項工程的費用，包括材料費、人工費、管理費等，并經(jīng)甲方確認。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.設計變更：裝修過程中，甲方可能會提出設計變更。解決辦法：雙方應書面確認設計變更，并相應調(diào)整合同價款和工期。2.材料替換：乙方可能因供應問題需要替換材料。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意，確保替換材料的質(zhì)量不低于原定標準。3.工期延誤：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并協(xié)商延長工期，避免違約責任。4.質(zhì)量爭議：甲方對工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方應按照合同約定的驗收程序進行驗收，如存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復至合格。5.費用增加：裝修過程中出現(xiàn)額外費用。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并提供詳細的費用說明，雙方協(xié)商確定額外費用的承擔方式。1