2024年建筑裝修合同-(含多場(chǎng)合)

合同編號(hào)：_______建筑裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、電氣、給排水、暖通、消防等工程，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或故障進(jìn)行無償修復(fù)或更換。三、工程造價(jià)3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。四、工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。4.2因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際工程量計(jì)算，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)無償返工、修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付給甲方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.裝修材料清單4.工程質(zhì)量保修書5.安全生產(chǎn)協(xié)議6.環(huán)保協(xié)議7.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高檔住宅裝修合同增加條款：1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料選擇、色彩搭配、家具擺放等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。1.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。1.3乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，確保不對(duì)甲方及鄰居造成影響。2.商業(yè)空間裝修合同增加條款：2.1乙方應(yīng)考慮商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)需求，提供符合商業(yè)功能的裝修方案。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程不影響甲方正常營(yíng)業(yè)，并采取必要的措施保障顧客安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程可能涉及的消防、疏散等安全規(guī)定進(jìn)行遵守和配合。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修合同增加條款：3.1乙方在裝修過程中應(yīng)尊重和保護(hù)建筑的歷史文化價(jià)值，不得破壞原有風(fēng)貌。3.2乙方應(yīng)使用符合文物保護(hù)要求的材料和技術(shù)進(jìn)行施工。3.3乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的歷史文化調(diào)研，并與相關(guān)文物保護(hù)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修合同增加條款：4.1乙方應(yīng)確保裝修材料具有抗菌、易清潔等特性，符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)的消毒和防護(hù)培訓(xùn)，確保施工過程中不產(chǎn)生交叉感染。4.3乙方應(yīng)考慮醫(yī)療設(shè)備的特殊要求，提供相應(yīng)的電源、氣體、排水等設(shè)施。5.教育機(jī)構(gòu)裝修合同增加條款：5.1乙方應(yīng)考慮學(xué)生的安全，使用無毒、無害的裝修材料。5.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行分區(qū)管理，確保施工區(qū)域與學(xué)生活動(dòng)區(qū)域分離。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教育設(shè)施的布局設(shè)計(jì)，提供有利于學(xué)習(xí)和教學(xué)的裝修方案。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工作量、材料用量等，作為計(jì)價(jià)和施工的依據(jù)。3.裝修材料清單要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，確保材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量保修書要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等，作為保修期內(nèi)維修和索賠的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、事故處理等，確保施工過程中的安全。6.環(huán)保協(xié)議要求：明確環(huán)保責(zé)任、措施、違規(guī)處理等，確保施工過程中的環(huán)保要求。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程特點(diǎn)和需要，提供相關(guān)的技術(shù)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)變更方案和影響，協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。2.材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到貨，或提前預(yù)留備用材料。3.施工質(zhì)量問題解