新版建筑工程承包施工合同doc2024

2024新版建筑工程承包施工合同合同編號：_______甲方（委托方）：________________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：________________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5工程面積：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7工程總投資：____________________1.8工程建設(shè)周期：____________________第二條承包方式及范圍2.1乙方以包工包料的方式進(jìn)行承包，負(fù)責(zé)工程的施工工作。2.2乙方承包的范圍包括但不限于：____________________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同價款的20%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同價款的30%；3.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后開具相應(yīng)的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.2工程施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并及時向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證書。第五條工期及延期5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式為：____________________。6.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括但不限于：8.1工程施工圖紙；8.2工程施工規(guī)范；8.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.4工程施工進(jìn)度計劃。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高海拔地區(qū)建筑工程增加條款：高海拔施工特殊措施：乙方應(yīng)制定針對高海拔地區(qū)的特殊施工方案，包括人員適應(yīng)性訓(xùn)練、氧氣供應(yīng)、醫(yī)療保障等。氣象條件適應(yīng)性：合同中應(yīng)包含因極端天氣導(dǎo)致施工延誤的條款，明確雙方的責(zé)任和應(yīng)對措施。環(huán)境保護(hù)要求：增加對高海拔生態(tài)環(huán)境保護(hù)的條款，確保施工過程中不對環(huán)境造成破壞。2.特殊應(yīng)用場合：歷史遺跡附近的建筑工程增加條款：文物保護(hù)措施：乙方必須遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)，制定詳細(xì)的文物保護(hù)方案，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致文物損壞的責(zé)任。施工影響評估：合同中應(yīng)包含對施工活動對歷史遺跡影響的評估，以及必要的監(jiān)測和預(yù)防措施。文化遺產(chǎn)部門批準(zhǔn)：乙方需獲得文化遺產(chǎn)保護(hù)部門的施工許可和監(jiān)督，確保施工活動符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。3.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：法律適用與爭議解決：鑒于國際工程項目的復(fù)雜性，應(yīng)明確適用法律和爭議解決機制，可能涉及國際仲裁。貨幣與匯率風(fēng)險：合同中應(yīng)包含貨幣支付和匯率波動的條款，以保護(hù)雙方不受匯率波動的影響。文化差異與溝通：增加關(guān)于跨文化溝通和協(xié)作的條款，確保雙方在文化差異面前能夠有效溝通和解決問題。4.特殊應(yīng)用場合：緊急救援工程增加條款：快速響應(yīng)機制：乙方應(yīng)制定緊急響應(yīng)計劃，確保在緊急情況下能夠迅速啟動施工。資源優(yōu)先權(quán)：合同中應(yīng)明確乙方在緊急救援工程中所需資源的優(yōu)先權(quán)，如材料供應(yīng)、設(shè)備調(diào)配等。風(fēng)險評估與安全措施：增加關(guān)于緊急情況下風(fēng)險評估和安全措施的條款，確保施工過程中的人員安全。5.特殊應(yīng)用場合：綠色節(jié)能建筑工程增加條款：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求，確保工程達(dá)到節(jié)能環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能技術(shù)和材料：合同中應(yīng)規(guī)定乙方使用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料的要求，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。環(huán)保教育和培訓(xùn)：增加關(guān)于環(huán)保教育和培訓(xùn)的條款，要求乙方對施工人員進(jìn)行環(huán)保意識和技能的培訓(xùn)。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：必須是最新版本的正式施工圖紙，由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方的確認(rèn)和批準(zhǔn)。2.工程施工規(guī)范要求：應(yīng)包括國家和地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方對工程質(zhì)量的具體要求。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料、施工工藝、驗收方法等。4.工程施工進(jìn)度計劃要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工進(jìn)度時間表，關(guān)鍵節(jié)點的計劃，以及進(jìn)度延誤的處理措施。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：合同中應(yīng)包含工程變更的條款，明確變更的審批流程和成本調(diào)整機制。2.問題：材料價格上漲影響成本控制。解決辦法：合同中可以設(shè)定價格調(diào)整條款，以應(yīng)對市場材料價格波動。3.問題：施工過程中出現(xiàn)未知地下障礙物。解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)于地下障礙物處理的條款，明確責(zé)任歸屬和額外費用的承擔(dān)。4.問題：工程驗收不合格