安置房買賣的協(xié)議合集3篇

安置房買賣的協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******(以下簡稱甲方)身份證號碼：********************(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼********************(房屋共有產(chǎn)權人)以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人(乙方)：*******(以下簡稱乙方)身份證號碼：*************甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。買賣房屋面積為*120**平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：第五條、房屋交付：甲方應協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和擔當1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔當。第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：*******年**月**日安置房買賣的協(xié)議(第二篇)標題：安置房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由以下幾部分組成：第一部分為合同概要，第二部分為買賣雙方的權利和義務，第三部分為合同生效和解除條款。第一部分：合同概要合同標題：安置房買賣協(xié)議合同編號：______簽訂日期：______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：房屋信息：物業(yè)名稱：門牌號：面積：戶型：其他附屬設施（如車位、儲藏室等）：交易價格：總價人民幣______元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。首付款：首付款人民幣______元，于______年______月______日之前支付。貸款：買方需申請銀行貸款______元。第二部分：買賣雙方的權利和義務1.所有權轉(zhuǎn)移：賣方保證在交付過程中，能夠?qū)⒎课莸乃袡嗪戏o條件轉(zhuǎn)讓給買方。2.房屋狀況：賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，沒有抵押、查封、糾紛或其他限制。3.過戶和稅費：買賣雙方共同承擔過戶手續(xù)費、契稅、印花稅等相關稅費，并依法納稅。4.房屋交付和驗收：買賣雙方同意在______年______月______日（具體日期）進行房屋交付和驗收，交付時應出具包括交付憑證、房屋產(chǎn)權證書等相關證件。5.違約責任：一方違約應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：合同生效和解除條款1.合同生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代任何先前的口頭或書面協(xié)議。2.合同解除：協(xié)議解除需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有任何爭議，應以中華人民共和國法律為準。簽約人（甲方）：簽約人（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：安置房買賣的協(xié)議(第三篇)合同標題：安置房買賣協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，就安置房買賣達成如下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.交易房屋：位于[房屋地址]的安置房。2.房屋面積：約[房屋面積]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：乙方已經(jīng)詳細查看過該房屋，并對房屋的現(xiàn)狀沒有異議。第二條買賣價格與支付方式1.買賣價格：本次交易的安置房買賣價格為人民幣[買賣價格]元。2.付款方式：(1)乙方在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元作為認購房屋的意向金。認購方案見附表一。(2)乙方須在此協(xié)議生效后三個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[購房款金額]元，同時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.過戶時間：本協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權屬保證1.甲方保證其為該房屋的合法產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權和處分權，不存在任何限制和抵押。2.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈鄬偌m紛或第三方主張權利，甲方應承擔相應損失或違約責任。第五條違約責任1.若乙方違約，不按照本協(xié)議規(guī)定支付購房款或不履行其他義務，甲方有權解除本協(xié)議，并有權追究乙方違約責任，乙方支付的定金將不予退還。2.若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，并支付等額賠償金。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效