房屋驗收與交付程序

房屋驗收與交付程序協(xié)議書甲方：（買房者姓名）身份證號碼：（買房者身份證號碼）聯(lián)系地址：（買房者聯(lián)系地址）電話號碼：（買房者聯(lián)系電話）乙方：（賣房者姓名）身份證號碼：（賣房者身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣房者聯(lián)系地址）電話號碼：（賣房者聯(lián)系電話）根據(jù)甲、乙雙方的一致意見，甲方?jīng)Q定購買乙方處位于（房屋地址）的房屋。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下房屋驗收與交付程序的約定：第一條房屋交付時間1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的交房時間將房屋交付給甲方。1.2如乙方因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r間延遲，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明具體原因。1.3若房屋交付時間延遲超過約定時間的百分之十，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求退還已支付的購房款項及相關(guān)費用。第二條房屋驗收2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的通知和安排到乙方規(guī)定的驗房地點進(jìn)行驗收。2.2在驗收期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行徹底的檢查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況。2.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修繕，并在整改或修繕完成后重新進(jìn)行驗收。2.4若經(jīng)過合理整改或修繕后，房屋仍無法滿足甲方的合理需求或約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求退還已支付的購房款項及相關(guān)費用。第三條房屋交付手續(xù)3.1在房屋驗收合格后，甲方應(yīng)與乙方辦理房屋的交付手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋交付單、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。3.2甲方應(yīng)支付購房款項的余款，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)提供全面、準(zhǔn)確的房屋交付材料，包括但不限于房屋購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定的時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求退還已支付的購房款項及相關(guān)費用。4.2若甲方未按照約定的時間支付購房款項的余款或未按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行及產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至相關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條合同生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在房屋交付后終止。甲方（簽名）：