正規(guī)個人房屋租賃合同書

第頁共頁正規(guī)個人房屋租賃合同書個人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽署。甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，并在合同期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)。本合同具有法律效力，雙方須遵守并履行。一、房屋基本信息甲方同意將如下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋面積：租賃用途：二、租賃期限本合同起始日期：本合同終止日期：三、租金與支付方式1.月租金：2.支付方式：乙方應(yīng)每月在截止日期前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個月租金的押金。在合同期滿并房屋交還后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)歸還乙方押金，扣除任何需要扣除的費用。五、居住權(quán)責(zé)任與義務(wù)1.乙方必須按時支付租金，并授權(quán)甲方查閱相關(guān)銀行記錄以確認(rèn)支付情況。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于非法活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，合理使用水電等公共資源。4.乙方應(yīng)當(dāng)注意居住環(huán)境衛(wèi)生，并保持房屋整潔。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得干擾其他租戶的正常居住和生活。六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法使用權(quán)，并及時維修、更換老化設(shè)施或設(shè)備。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住之前辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供合格的租賃發(fā)票。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.如甲方未能按時提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部支付給甲方的費用。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除1.本合同期滿時，雙方有權(quán)重新協(xié)商續(xù)簽合同。2.任何一方有下列情況之一，對方有權(quán)隨時解除本合同：a)乙方出租房屋給第三方；b)乙方拖欠租金超過一個月；c)乙方擅自改變房屋用途。九、爭議解決本合同的履行與解釋適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定。2.