合伙投資房產(chǎn)協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)合伙投資房產(chǎn)協(xié)議第一章總則第一條協(xié)議目的本協(xié)議是為了規(guī)范合伙人之間在房產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作行為，明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。第二條合作方式本協(xié)議采取合伙人共同投資方式進(jìn)行房產(chǎn)投資，合伙人應(yīng)共同出資購(gòu)買投資房產(chǎn)，并共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。第三條合作期限本協(xié)議的合作期限為[合作期限]，期滿后可根據(jù)合作雙方的協(xié)商情況決定是否繼續(xù)合作。第四條合作范圍本協(xié)議所指的房產(chǎn)投資范圍包括但不限于購(gòu)買、出租、出售、改建等各類房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。第五條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合伙人應(yīng)共同承擔(dān)本次房產(chǎn)投資所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并按照投資比例分擔(dān)損失或收益。第二章合作期限與出資第六條合作期限合伙人的合作期限為[合作期限]，期滿后可根據(jù)雙方的協(xié)商情況決定是否繼續(xù)合作。第七條出資方式與比例合伙人按照出資比例共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，具體出資比例為：合伙人甲：出資比例為[出資比例]；合伙人乙：出資比例為[出資比例]。第八條出資方式合伙人應(yīng)按照協(xié)議約定的出資比例向指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付所需出資額。第九條出資確認(rèn)雙方確認(rèn)各自已按照出資比例向指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付出資額。第十條出資履行合伙人應(yīng)根據(jù)投資需求按時(shí)足額支付出資額。任何一方未按照約定支付出資額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條出資調(diào)整在合作期限內(nèi)，合伙人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整出資額或出資比例，但應(yīng)得到另一方的書面同意。第三章投資項(xiàng)目與決策第十二條投資項(xiàng)目雙方共同決定的投資項(xiàng)目為[投資項(xiàng)目]，具體投資細(xì)節(jié)將在后續(xù)協(xié)商中具體確定。第十三條投資決策合伙人應(yīng)共同參與投資項(xiàng)目的決策，包括但不限于投資金額、投資方式、投資周期等。第十四條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合伙人應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行投資決策。第四章收益分配與投資回報(bào)第十五條收益分配投資收益按照出資比例進(jìn)行分配，具體分配方式如下：合伙人甲：[收益比例]；合伙人乙：[收益比例]。第十六條投資回報(bào)投資回報(bào)指的是投資項(xiàng)目的實(shí)際收益，合伙人按照出資比例享有相應(yīng)的投資回報(bào)。第十七條投資回報(bào)分配投資回報(bào)應(yīng)根據(jù)投資收益進(jìn)行相應(yīng)的分配，雙方應(yīng)在[分配時(shí)間]前進(jìn)行分配。第十八條稅務(wù)處理合伙人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第十九條投資退出合伙人有權(quán)根據(jù)自身需求提出退出投資項(xiàng)目的申請(qǐng)，退出的具體方式和條件應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。第五章爭(zhēng)議解決與協(xié)議終止第二十條爭(zhēng)議解決合作雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第二十一條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1.合作期限屆滿并未繼續(xù)合作的；2.雙方協(xié)商一致解除合作的；3.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合作的；4.合作雙方中的一方死亡或宣告破產(chǎn)的；5.其他原因?qū)е潞献鳠o(wú)法繼續(xù)的情況。第六章保密條款第二十二條保密義務(wù)合作雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議約定的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方披露。第二十三條保密期限保密期限為[保密期限]，保密期滿后，該保密信息將不再受到保密義務(wù)的約束。第七章其他條款第二十四條附加條款本協(xié)議所未盡事宜，可由合作雙方另行協(xié)商確定，為補(bǔ)充本協(xié)議的附加條款。第二十五條通知與送達(dá)本協(xié)議中的通知和送達(dá)可采用書面形式或電子郵件形式進(jìn)行。第二十六條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字后生效，并在各自保留一份原件作為憑證。第二十七條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二十八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。第二十九條合作協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成合作雙方之間關(guān)于合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代雙方此前就合作事宜達(dá)成的任何其他協(xié)議、表述和談話。第三十條合作協(xié)議的修改本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增減，需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十一條合作協(xié)議的終止本協(xié)議在下列情況下終止：1.完成了協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)；2.經(jīng)合作雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第三十二條合作協(xié)議的