合伙投資房產(chǎn)協(xié)議

第頁共頁合伙投資房產(chǎn)協(xié)議第一章總則第一條協(xié)議目的本協(xié)議是為了規(guī)范合伙人之間在房產(chǎn)投資領域的合作行為，明確雙方之間的權利和義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。第二條合作方式本協(xié)議采取合伙人共同投資方式進行房產(chǎn)投資，合伙人應共同出資購買投資房產(chǎn)，并共同分擔投資風險和收益。第三條合作期限本協(xié)議的合作期限為[合作期限]，期滿后可根據(jù)合作雙方的協(xié)商情況決定是否繼續(xù)合作。第四條合作范圍本協(xié)議所指的房產(chǎn)投資范圍包括但不限于購買、出租、出售、改建等各類房產(chǎn)相關業(yè)務。第五條風險分擔合伙人應共同承擔本次房產(chǎn)投資所帶來的風險，并按照投資比例分擔損失或收益。第二章合作期限與出資第六條合作期限合伙人的合作期限為[合作期限]，期滿后可根據(jù)雙方的協(xié)商情況決定是否繼續(xù)合作。第七條出資方式與比例合伙人按照出資比例共同出資購買房產(chǎn)，具體出資比例為：合伙人甲：出資比例為[出資比例]；合伙人乙：出資比例為[出資比例]。第八條出資方式合伙人應按照協(xié)議約定的出資比例向指定賬戶轉賬支付所需出資額。第九條出資確認雙方確認各自已按照出資比例向指定賬戶轉賬支付出資額。第十條出資履行合伙人應根據(jù)投資需求按時足額支付出資額。任何一方未按照約定支付出資額的，應承擔相應的違約責任。第十一條出資調(diào)整在合作期限內(nèi)，合伙人有權根據(jù)實際情況調(diào)整出資額或出資比例，但應得到另一方的書面同意。第三章投資項目與決策第十二條投資項目雙方共同決定的投資項目為[投資項目]，具體投資細節(jié)將在后續(xù)協(xié)商中具體確定。第十三條投資決策合伙人應共同參與投資項目的決策，包括但不限于投資金額、投資方式、投資周期等。第十四條投資風險評估合伙人應委托專業(yè)機構對投資項目進行風險評估，并按照評估結果進行投資決策。第四章收益分配與投資回報第十五條收益分配投資收益按照出資比例進行分配，具體分配方式如下：合伙人甲：[收益比例]；合伙人乙：[收益比例]。第十六條投資回報投資回報指的是投資項目的實際收益，合伙人按照出資比例享有相應的投資回報。第十七條投資回報分配投資回報應根據(jù)投資收益進行相應的分配，雙方應在[分配時間]前進行分配。第十八條稅務處理合伙人應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔相關稅務責任。第十九條投資退出合伙人有權根據(jù)自身需求提出退出投資項目的申請，退出的具體方式和條件應在雙方協(xié)商一致后確定。第五章爭議解決與協(xié)議終止第二十條爭議解決合作雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向有管轄權的法院提起訴訟解決。第二十一條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1.合作期限屆滿并未繼續(xù)合作的；2.雙方協(xié)商一致解除合作的；3.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合作的；4.合作雙方中的一方死亡或宣告破產(chǎn)的；5.其他原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)的情況。第六章保密條款第二十二條保密義務合作雙方應對本協(xié)議約定的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。第二十三條保密期限保密期限為[保密期限]，保密期滿后，該保密信息將不再受到保密義務的約束。第七章其他條款第二十四條附加條款本協(xié)議所未盡事宜，可由合作雙方另行協(xié)商確定，為補充本協(xié)議的附加條款。第二十五條通知與送達本協(xié)議中的通知和送達可采用書面形式或電子郵件形式進行。第二十六條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字后生效，并在各自保留一份原件作為憑證。第二十七條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二十八條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議應盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的法院解決。第二十九條合作協(xié)議的完整性本協(xié)議構成合作雙方之間關于合作事項的完整協(xié)議，并取代雙方此前就合作事宜達成的任何其他協(xié)議、表述和談話。第三十條合作協(xié)議的修改本協(xié)議的修改、補充以及附件的增減，需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十一條合作協(xié)議的終止本協(xié)議在下列情況下終止：1.完成了協(xié)議規(guī)定的目標；2.經(jīng)合作雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第三十二條合作協(xié)議的