物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方：（轉(zhuǎn)讓人）住所地：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓人）住所地：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本信息1.轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱(chēng)：2.地址：3.總建筑面積：4.使用性質(zhì)：5.轉(zhuǎn)讓面積：6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：7.是否出租：8.轉(zhuǎn)讓起止時(shí)間：第二條權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的上述物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有有關(guān)權(quán)利、權(quán)限和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)不存在任何以及未經(jīng)披露的權(quán)屬糾紛、法律糾紛等問(wèn)題，并保證該物業(yè)管理權(quán)未被轉(zhuǎn)讓給任何其他方。如有第三方對(duì)該物業(yè)管理權(quán)提出權(quán)屬異議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和解決糾紛的義務(wù)。第三條交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同時(shí)，向乙方交付全部與該物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明、管理維護(hù)文件及其他相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接受轉(zhuǎn)讓后的三個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)甲方提供的相關(guān)資料，并簽署書(shū)面確認(rèn)，確保相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.雙方確認(rèn)，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供全額的發(fā)票，并保證發(fā)票的真實(shí)性和合法性。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)自付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的原始文件及協(xié)助。第六條違約責(zé)任1.甲方如對(duì)轉(zhuǎn)讓物業(yè)所附帶的權(quán)益存在隱瞞或虛假陳述，應(yīng)賠償乙方所蒙受的全部損失，并支付乙方違約金。2.乙方如未及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：