2022年資產(chǎn)評估師《建筑工程》專項練習(xí)十六

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一、單選題

1.財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系分析計算項目直接發(fā)生的（），考察項目的盈利能力、清償能力和外匯平衡能力等財務(wù)狀況，據(jù)以判斷項目財務(wù)可行性。[1分]

A財務(wù)費(fèi)用

B財務(wù)效益

C財務(wù)效益和費(fèi)用

D成本費(fèi)用和效益

2.經(jīng)營成本與總成本費(fèi)用的大小關(guān)系是（）。[1分]

A經(jīng)營成本等于總成本費(fèi)用

B經(jīng)營成本大于總成本費(fèi)用

C經(jīng)營成本小于總成本費(fèi)用

D無法確定它們的大小關(guān)系

3.下列評價指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是（）。[1分]

A投資利潤率

B投資利稅率

C內(nèi)部收益率

D平均報酬率

4.對投資項目進(jìn)行盈利能力分析的財務(wù)評價基本報表有（）。[1分]

A現(xiàn)金流量表

B資金來源與運(yùn)用表

C銷售收入估算表

D資產(chǎn)負(fù)債表

5.折舊在財務(wù)現(xiàn)金流量中屬于（）。[1分]

A現(xiàn)金流入

B現(xiàn)金流出

C經(jīng)營成本

D不考慮項目

6.現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流入中有一項是流動資金回收，該項現(xiàn)金流人發(fā)生在（）。[1分]

A計算期每一年

B生產(chǎn)期每一年

C計算期最后一年

D投產(chǎn)期第一年

7.企業(yè)實現(xiàn)的利潤在繳納所得稅后，一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配：①彌補(bǔ)以前年度虧損；②向投資者分配利潤；③提取任意公積金；④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是（）。[1分]

A①一④一③一②

B①一②一③一④

C④一②一③一①

D②一①一④一③

8.以下項目中可以用來歸還長期借款本金的是（）。[1分]

A流動資金

B應(yīng)付利潤

C折舊費(fèi)

D盈余公積金

9.某建設(shè)項目計算期為10年，各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，則其財務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。[1分]

A476.85

B394.17

C485.09

D432.64

10.某建設(shè)項目的現(xiàn)金流量如下表所示，若基準(zhǔn)收益率為12%，則該方案的凈現(xiàn)值為()萬元。[1分]

A27.85

B72.45

C34.20

D35.52

11.財務(wù)內(nèi)部收益率是指使項目整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計（）的折現(xiàn)率。[1分]

A大于零時

B等于零時

C小于零時

D大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率

12.在項目財務(wù)評價時，當(dāng)FIRR()時，則項目可行。[1分]

A≥0

B≤0

C≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率

D≤行業(yè)基準(zhǔn)收益率

13.某項目財務(wù)評價時，當(dāng)ic=18%時，F(xiàn)NPV=100萬元；當(dāng)ic=22%時，F(xiàn)NPV=-100萬元，則該項目的FIRR為（）。[1分]

A19%

B20%

C19.5%

D20.5%

14.根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計算出該投資方案的投資回收期為（）。單位：萬元[1分]

A4年

B4.4年

C3.5年

D5年

15.項目財務(wù)評價中所說的計算期包括（）。[1分]

A項目建設(shè)期、項目投產(chǎn)期

B項目評估期、項目生產(chǎn)期

C項目計劃期、項目投產(chǎn)期

D項目建設(shè)期、項目生產(chǎn)期

16.建筑功能評價，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的（）加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。[1分]

A功能效果

B使用功能

C藝術(shù)效果

D價值大小

17.下列指標(biāo)中，屬于住宅小區(qū)功能評價指標(biāo)的是（）。[1分]

A平均每套建筑面積

B土地利用系數(shù)

C平面系數(shù)

D居住建筑密度

18.居住建筑密度的計算公式為（）。[1分]

A居住建筑基底面積/居住建筑用地面積

B居住建筑面積/居住建筑用地面積

C居住建筑使用面積/居住建筑建筑面積

D居住建筑基底面積/居住建筑建筑面積

19.容積率是指（）。[1分]

A總建筑面積/居住小區(qū)用地總面積

B總建筑面積/居住建筑基底面積總和

C居住建筑基底面積/居住建筑用地面積

D居住建筑面積/居住建筑用地面積

20.以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是（）。[1分]

A9:1

B5:5

C0:1

D3:1

21.利用04法計算得到下列指標(biāo)B的權(quán)重值為（）。[1分]

A0.21

B0.29

C0.25

D0.17

22.利用功能系統(tǒng)評分法計算得到下列指標(biāo)F22的權(quán)重值為（）。[1分]

A0.3

B0.132

C0.09

D0.12

23.根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價時的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率（IRR)指標(biāo)評價投資方案的判別準(zhǔn)則，若IRR

A方案是可行的

B方案是可考慮接受的

C方案是不可行的

D以上判斷中B、C正確

24.利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指項目在借款償還期內(nèi)（）的比值。[1分]

A各年可用于支付利息的稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用

B各年可用于支付利息的稅息后利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用

C各年可用于支付利息的稅息前利潤之和與各年應(yīng)付利息費(fèi)用之和

D各年可用于支付利息的稅息后利潤累計凈現(xiàn)值與各年應(yīng)