房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)

房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:____________________1.2房產(chǎn)面積:____________________1.3房產(chǎn)證號:____________________1.4房產(chǎn)類型:____________________1.5房產(chǎn)樓層:____________________1.6房產(chǎn)朝向:____________________1.7房產(chǎn)用途:____________________第二條房價及支付方式2.1房價:該房產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。2.2付款方式:買方應按照以下付款方式向賣方支付房價:(1)首付:買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元作為首付款;(2)尾款:買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付剩余的房價,即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。第三條交付及過戶3.1交付時間:賣方應在收到買方支付的首付款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。3.2過戶手續(xù):賣方應在交付該房產(chǎn)之日起______日內(nèi)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣方應向買方支付違約金,違約金的數(shù)額為房價的______%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價,買方應向賣方支付違約金,違約金的數(shù)額為房價的______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房價及支付方式四、交付及過戶五、違約責任六、爭議解決七、其他條款八、附件正文一、合同雙方基本信息賣方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________買方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址:____________________2.房產(chǎn)面積:____________________3.房產(chǎn)證號:____________________4.房產(chǎn)類型:____________________5.房產(chǎn)樓層:____________________6.房產(chǎn)朝向:____________________7.房產(chǎn)用途:____________________三、房價及支付方式1.房價:該房產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。2.付款方式:買方應按照以下付款方式向賣方支付房價:(1)首付:買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元作為首付款;(2)尾款:買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付剩余的房價,即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。四、交付及過戶1.交付時間:賣方應在收到買方支付的首付款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。2.過戶手續(xù):賣方應在交付該房產(chǎn)之日起______日內(nèi)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、違約責任1.如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣方應向買方支付違約金,違約金的數(shù)額為房價的______%。2.如果買方未能按照本合同的約定支付房價,買方應向賣方支付違約金,違約金的數(shù)額為房價的______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________八、附件(在此附上相關(guān)附件,如房產(chǎn)證復印件、付款憑證等)附件1:房產(chǎn)證復印件附件2:付款憑證附件3:其他相關(guān)文件以上為2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)的示例，供您參考。附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件(如房屋評估報告、買賣雙方的身份證明等)法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)買賣合同:指賣方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方支付相應價款的合同。2.違約責任:指合同當事人未能履行合同約定的義務,應當承擔的法律責任。3.爭議解決:指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.房產(chǎn)證的真實性和有效性:在簽訂合同前,買方應核實房產(chǎn)證的真實性和有效性,確認房產(chǎn)證上的信息與實際情況一致。2.房產(chǎn)評估:在簽訂合同前,買方應對房產(chǎn)進行評估,了解房產(chǎn)的實際價值,以確定合理的購買價格。3.付款安全:買方在支付房款時,應選擇安全可靠的支付方式,并保留好付款憑證。4.過戶手續(xù):賣方應在約定的時間內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),買方也應積極配合,確保過戶手續(xù)的順利進行。5.違約處理:如果一方違約,另一方應按照合同的約定及時采取措施,維護自己的權(quán)益。解決辦法:1.對于房產(chǎn)證的真實性和有效性問題,買方可以到相關(guān)部門查詢房產(chǎn)證的真實性,并核實房產(chǎn)證上的信息與實際情況是否一致。2.對于房產(chǎn)評估問題,買方可以委托專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,了解房產(chǎn)的實際價值。3.對于付款安全問題,買方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式進行支付,并保留好付款憑證。4.對于過戶手續(xù)問題,賣方應在約定的時間內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),買方也應積極配合,確保過戶手續(xù)的順利進行。5.對于違約處理問題,一方違約的,另一方可以按照合同的約定及時采取措施,如要求支付違約金、解除合同等。適用場景:本合同適用于個人之間的房產(chǎn)買賣交易,包括購買住宅、商業(yè)用房等不同類型的房產(chǎn)。房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______市______區(qū)______路______號,面積為______平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),并愿意出售該房產(chǎn);買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下:該房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號,面積為______平方米,建成于______年,房屋結(jié)構(gòu)為______,層數(shù)為______層,戶型為______室______廳______衛(wèi),朝向為______。該房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,證號為______。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括:(1)水、電、煤氣、暖氣、通訊、電視等設(shè)施;(2)裝修、家具、家電等設(shè)備;(3)其他附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條房產(chǎn)的買賣價格和支付方式2.1買方購買該房產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。2.2買方應按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同之日支付人民幣(大寫)______元整(小寫)______元作為定金;(2)在______年______月______日前支付剩余房款人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。第三條房產(chǎn)的交付3.1賣方應在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。3.2交付時,賣方應將該房產(chǎn)的鑰匙、房本等相關(guān)證件和資料交付給買方,并保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1雙方應在房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔。第五條違約責任5.1如果賣方違反本合同的約定,未能按照約定的時間、條件交付房產(chǎn),或者存在欺詐行為,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。5.2如果買方違反本合同的約定,未能按照約定的時間、條件支付房款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名或蓋章):______________買方(簽名或蓋章):______________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)買賣合同(個人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、房產(chǎn)買賣價格和支付方式四、房產(chǎn)交付五、產(chǎn)權(quán)過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號：__________________地址：____________________買方：姓名：____________________身份證號：__________________地址：____________________二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______路______號。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.建成年份：______年。4.房屋結(jié)構(gòu)：______。5.層數(shù)：______層。6.戶型：______室______廳______衛(wèi)。7.朝向：______。8.房產(chǎn)證號：______。三、房產(chǎn)買賣價格和支付方式1.買賣價格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.支付方式：a)簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫）______元；b)在______年______月______日前支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。四、房產(chǎn)交付1.賣方應在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。2.交付時，賣方應將該房產(chǎn)的鑰匙、房本等相關(guān)證件和資料交付給買方，并保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔。六、違約責任1.如果賣方違反本合同的約定，未能按照約定的時間、條件交付房產(chǎn)，或者存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.如果買方違反本合同的約定，未能按照約定的時間、條件支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：房屋平面圖附件三：附屬設(shè)施和設(shè)備清單賣方（簽名或蓋章）：______________買方（簽名或蓋章）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施和設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指房產(chǎn)所有權(quán)人（賣方）將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，需要在房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理