土地抵押借款契約書范本

第頁(yè)共頁(yè)土地抵押借款契約書范本甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方有融資需求，乙方愿意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_______________元整（小寫）_______________元。1.2借款用途為_(kāi)______________。第二條借款期限與利率2.1借款期限為_(kāi)______________（以具體日期計(jì)算），自（年月日）起至（年月日）止。2.2借款利率為按年計(jì)息，年利率為_(kāi)______________%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）按照約定的還款計(jì)劃，每月/季度向乙方支付相應(yīng)的償還本金和利息；（2）到期一次性還本付息；（3）其他方式：_______________。3.2還款時(shí)間為_(kāi)______________（以具體日期計(jì)算）。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于_______________的土地產(chǎn)權(quán)以及因土地使用權(quán)而產(chǎn)生的一切權(quán)利，作為本借款合同的抵押物。4.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地證號(hào)：_______________；（2）土地面積：_______________；（3）土地權(quán)屬單位名稱：_______________；（4）其他附屬設(shè)施及權(quán)益：_______________。4.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)______________元。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1甲方同意將土地產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，并提供相關(guān)登記材料，將抵押權(quán)進(jìn)行合法登記。5.2如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法啟動(dòng)抵押物的變賣程序，并以變賣所得優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款，則應(yīng)按照已逾期借款額計(jì)算，按照年利率_______________%向乙方支付逾期利息，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如甲方逾期超過(guò)15天還未還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。6.3若甲方提供的抵押物出現(xiàn)爭(zhēng)議或不完整等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1當(dāng)甲方按照本合同約定還清所有借款本金、利息和費(fèi)用之后，本合同即行解除。7.2在借款期限未到期前，甲方有權(quán)提前還款，但需提前三十天通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條附則9.1本契約自雙方簽署之日起生效。9.2本契約一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本契約的修改、補(bǔ)充和解釋應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：