建筑安裝工程分包合同(一)

第頁共頁建筑安裝工程分包合同(一)合同編號：_______________甲方：（委托方）：地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方）：地址：法定代表人：電話：鑒于甲方委托乙方承辦建筑安裝工程，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的在于明確乙方負責承辦施工項目的責任和義務，保證工程質量和進度，保護雙方的合法權益。第二條工程總承包合同甲方將建筑安裝工程承包給乙方，由乙方負責安裝工程的設計、采購、施工等一系列工作，乙方按照本合同的規(guī)定承擔責任。第三條施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：1.建筑物內(nèi)的水、電、暖等各項安裝工程；2.室內(nèi)裝修和裝飾工程；3.機電設備及線路安裝；4.其他雙方約定的工程內(nèi)容。第二章工程進度和質量第四條工程進度1.乙方應按照工程設計和施工計劃要求，合理組織施工，確保工程按時交付。如有特殊情況需要延期，乙方應提前書面通知甲方，并與甲方進行協(xié)商解決。2.如乙方未按照工程進度要求履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條工程質量1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證施工質量符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、質量要求。2.乙方應負責選擇和使用符合質量標準的材料和設備，確保施工過程中的質量。3.工程竣工驗收合格后，乙方應提供合格的工程質量保證書，保證工程在一定時間內(nèi)不會發(fā)生質量問題。第六條竣工驗收1.工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方有權組織專業(yè)人員對工程進行驗收，如符合要求，則簽署竣工驗收書。2.如發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，乙方應負責及時整改并重新申請竣工驗收。第三章工程報酬第七條工程報價方式1.工程報價方式為“總價合同”。乙方應提供詳細工程報價清單給甲方，表明各項工程費用。2.工程報價不包括工程變更和追加工程的費用，如有變更或追加工程，乙方應與甲方重新商定費用。第八條工程款支付方式1.工程款支付方式為分期支付。2.工程款支付比例如下：a.簽訂合同后，乙方可按照合同總價的10%要求支付預付款，預付款須在七日內(nèi)支付；b.工程完成百分之20時，支付工程款的20%；c.工程完成百分之40時，支付工程款的30%；d.工程完成百分之70時，支付工程款的30%；e.工程完成并經(jīng)竣工驗收時，支付剩余工程款的10%。第九條工程款支付條件1.乙方應提交相應的工程進度報告給甲方。如工程進度不符合要求，甲方有權暫停支付相應的工程款。2.乙方應提供符合法律、法規(guī)和財務合規(guī)要求的發(fā)票和相關支付憑證。第四章違約責任第十條違約責任1.如甲方未按合同約定支付工程款項或支付工程款項不符合合同約定，乙方有權暫停工程施工，并要求支付相應的違約金。2.如乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權要求乙方加大施工進度或者采取其他補救措施，并要求支付相應的違約金。第十一條爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進行解決。2.本合同適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗收后終止。2.本合同的任何變更或補充協(xié)議應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：