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第頁共頁簡單二手房定金合同范本二手房定金合同甲方（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法合法擁有該二手房的所有權(quán)，并且愿意將該二手房出售給乙方，雙方在平等自愿的情況下通過協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條乙方同意購買甲方所有權(quán)歸其所有的位于（房屋所在地址）的二手房，具體房屋的面積、戶型和其他信息如下：1.房屋面積：（平方米）2.戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）3.房屋所在樓層：4.建筑年代：5.其他特殊說明：第二條雙方同意按照以下付款方式進(jìn)行交易：1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥）。2.乙方需在（具體日期）前支付下一階段的房款人民幣（大寫）（￥）。3.乙方需在辦理過戶手續(xù)時(shí)，支付剩余的房款人民幣（大寫）（￥）。4.所有款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)在（具體日期）將房產(chǎn)證和購房發(fā)票等相關(guān)資料交付給乙方。第三條定金和尾款的支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方支付定金，定金支付后不可退款。2.乙方支付剩余尾款時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。第四條若乙方不按約定時(shí)間支付剩余尾款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第五條若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將定金返回給乙方，并賠償乙方定金金額的雙倍。第六條甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在轉(zhuǎn)讓限制和抵押等，如有任何糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條甲方應(yīng)確保房屋不存在任何房屋維權(quán)糾紛，如有維權(quán)糾紛，甲方須向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為簡單二手房定金合同的范本，僅供參考。在

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