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房屋租售合同（北京地區(qū)版）第一條：合同雙方出租方姓名：聯(lián)系方式：居住地址：承租方姓名：聯(lián)系方式：居住地址：第二條：租賃物出租方同意將房屋出租給承租方使用，詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋類型：出租方將房屋以整套/部分出租給承租方。第三條：租賃期限本次租賃期限為從合同生效之日起至____年____月____日。第四條：租金及支付方式本次租賃期間，承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：總租金：____元支付方式：______承租方應(yīng)按期支付租金，并提前____天通知出租方其支付意向和具體支付日期和方式。如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付并可根據(jù)實(shí)際情況收取違約金。第五條：租賃物的保養(yǎng)和維修承租方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用租賃物，并按照約定的使用方式進(jìn)行合理使用。出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和維修，但對(duì)于承租方因過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果租賃物需要維修或保養(yǎng)時(shí)，承租方應(yīng)提前通知出租方，并在出租方同意的情況下進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第六條：違約責(zé)任如果出租方違反本合同規(guī)定，致使承租方無(wú)法正常居住或維修等，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果承租方違反本合同規(guī)定，致使對(duì)房屋或其他租戶產(chǎn)生損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，否則不能擅自變更或解除。如果出租方或承租方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第八條：爭(zhēng)議解決出租方和承租方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商解決，可以向有關(guān)部門尋求幫助。第九條：其他約定本合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，并按照合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并在合同簽訂之日簽字蓋章生效。以上是《房屋租售合同（北京地區(qū)版）》的主要內(nèi)容，請(qǐng)

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