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第頁共頁常用版城鎮(zhèn)購房合同城鎮(zhèn)購房合同甲方：（購房人姓名）乙方：（開發(fā)商/房屋中介/個(gè)人房主等）丙方：（監(jiān)督機(jī)構(gòu)/第三方中介/律師等）鑒于乙方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并經(jīng)乙方同意，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以保障各方的利益。一、房屋情況1.房屋基本情況：（1）房屋坐落地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋戶型：（4）房屋用途：（5）房屋權(quán)屬證明：（6）房屋權(quán)益情況：2.房屋裝修情況：（1）質(zhì)量要求：（2）裝修材料：3.房屋配套設(shè)施情況：（1）電力：（2）自來水：（3）天然氣：（4）暖氣：二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.交房手續(xù)：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他必要證件的交付；（2）交付房屋時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)部及配套設(shè)施的檢查驗(yàn)收。三、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款：2.支付方式：（1）首付款：（2）貸款方式：（3）貸款還款期限：四、房屋權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)證辦理1.房屋權(quán)屬變更：2.產(chǎn)權(quán)證辦理：五、商品房質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：2.維修責(zé)任：（1）質(zhì)量問題維修：在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即修復(fù)；（2）后期維修：質(zhì)量保證期已過，房屋產(chǎn)生問題，由甲方自行承擔(dān)。六、其他約定1.違約責(zé)任：（1）甲方違約：（2）乙方違約：2.爭(zhēng)議解決：（1）協(xié)商解決：（2）仲裁解決：（3）訴訟解決：3.合同變更：（1）合同變更原因：（2）變更方式：以上為雙方共同訂立的城鎮(zhèn)購房合同，各方在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢丙方（監(jiān)督機(jī)構(gòu)/第三方中介/律師等）或律師。甲方（購房人）：簽名：日期：乙方（開發(fā)商/房屋中介/個(gè)

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