購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書合集3篇

購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***開發(fā)公司乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預(yù)售房產(chǎn)登記人)丙方(買方)：******丁方(擔(dān)保人)：******經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的詳細(xì)狀況：)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。二、甲乙雙方均同意以單**元/平方的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售**元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價(jià)計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn)。三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時(shí)甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。四、該房應(yīng)于*年***月***日前上房。五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細(xì)狀況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括全部甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書(第二篇)購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書摘要：本合同旨在規(guī)范買方與賣方之間的購買房產(chǎn)預(yù)售的相關(guān)事宜。本協(xié)議由買賣雙方自愿達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容并履行各自的權(quán)利與義務(wù)。合同編號：________甲方（賣方）：______________________住所地：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：______________________住所地：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的處置權(quán)；2.甲方同意向乙方預(yù)售該房產(chǎn)；3.乙方同意按照約定的價(jià)格和條件購買該房產(chǎn)。前述約定明確如下：第一條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______________________2.房產(chǎn)地址：______________________3.房產(chǎn)用途：______________________4.房產(chǎn)面積：______________________第二條：購買價(jià)格與付款方式1.購買價(jià)格：______________________2.首付款金額：______________________3.中期付款金額及時(shí)間：______________________4.余款支付金額及時(shí)間：______________________第三條：房屋交付與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________2.交付時(shí)間：______________________3.交付地點(diǎn)：______________________4.交付形式：______________________第四條：附加條款1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬；2.若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋交付，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部金額；3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條：違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.若一方違反協(xié)議致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，并在合同簽訂之日生效；2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，且成為本協(xié)議的有效組成部分。甲方（賣方）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（買方）：______________________簽字：______________________日期：______________________附件：1.身份證明復(fù)印件（甲方、乙方各一份）2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.預(yù)售房屋相關(guān)證明文件注：本協(xié)議中因文法和解釋上的任何口頭或書面的改變，除非本合同有明確規(guī)定，否則均無效。購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書(第三篇)購買房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于（填入日期）簽署，以明確雙方在購買房產(chǎn)預(yù)售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：甲方：（開發(fā)商名稱或個(gè)人姓名）住所地：（填入地址）法定代表人/個(gè)人姓名：（填入名稱）乙方：（購房方姓名）身份證號碼：（填入身份證號碼）住所地：（填入地址）鑒于：1.甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)、銷售和轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的資格；2.乙方具備購買房產(chǎn)的資格，并希望向甲方購買房產(chǎn)。基于上述情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1甲方確認(rèn)向乙方出售的房產(chǎn)位于（填入地址），具體樓棟和房號為（填入樓棟和房號）。1.2房產(chǎn)面積為（填入房產(chǎn)面積），包括室內(nèi)使用面積、公共使用面積和車位使用面積。1.3房產(chǎn)的預(yù)售總價(jià)為（填入預(yù)售總價(jià)），包括房款、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。第二條：房產(chǎn)預(yù)售2.1甲方承諾將按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理預(yù)售手續(xù)。2.2乙方確認(rèn)已閱讀并了解有關(guān)買房需知，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、購房流程、按揭貸款等相關(guān)事項(xiàng)，且對上述事項(xiàng)保持知情和同意。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：（1）訂購房款：在簽訂本協(xié)議之日起（填入天數(shù)）內(nèi)支付預(yù)售總價(jià)的（填入百分比）作為訂購房款；（2）按揭貸款：乙方可以選擇按揭貸款方式支付剩余購房款項(xiàng)，具體按揭貸款事宜另行協(xié)商。第四條：違約責(zé)任4.1如果任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律手段解決爭議。4.2對于因不可抗力導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。第五條：協(xié)議生效和解釋5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用相關(guān)的法律法規(guī)。5.2對于本協(xié)議的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)