房屋交付條件

房屋交付條件房屋交付條件合同書甲方：（出售房屋的一方姓名/公司名稱）地址：（出售房屋的地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方：（購買房屋的一方姓名/公司名稱）地址：（購買房屋的地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方與乙方就房屋交付條件達(dá)成一致，特就相關(guān)事項(xiàng)制定本房屋交付條件合同書（以下簡稱“本合同”）。一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋建筑面積：套內(nèi)建筑面積：房屋用途：1.2房屋交付時(shí)間：甲方將在本合同生效之日起，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為（具體日期）。二、交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1房屋交付的條件：甲方保證在交付房屋給乙方時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）建筑結(jié)構(gòu)安全牢固；（2）內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗等裝修工程完好并達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）供水、供電、供氣、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；（4）屋頂無滲漏、地下室無積水等問題；（5）房屋內(nèi)的固定設(shè)備和附件（如熱水器、空調(diào)等）應(yīng)正常運(yùn)行并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（6）房屋附屬設(shè)施（如車位、儲藏室）也應(yīng)滿足相應(yīng)的質(zhì)量要求；（7）其他雙方在購買過程中約定的附加條件。2.2交付的附件：甲方將把房屋交付給乙方時(shí)，同時(shí)移交以下附件：（1）房屋售后服務(wù)手冊；（2）房屋相關(guān)證件（包括所有權(quán)證書、土地使用證等）的副本；（3）房屋裝修圖紙、材料清單等相關(guān)資料；（4）房屋保修卡及其他的保修文件。三、房屋交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后，自（具體日期）起三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋交付地點(diǎn)，驗(yàn)收房屋的質(zhì)量和條件。如乙方超過規(guī)定時(shí)間未到達(dá)或不驗(yàn)收房屋，視為乙方放棄了對于房屋質(zhì)量和條件的驗(yàn)收權(quán)利。3.2乙方若對房屋在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題和瑕疵有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在領(lǐng)到乙方異議通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查并處理。如甲方未能及時(shí)處理或不能解決乙方的異議，乙方有權(quán)要求降低房屋交付價(jià)格或要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)向甲方要求支付每日違約金，違約金的計(jì)算方式為購房總價(jià)的（具體數(shù)字）%。違約金將從甲方應(yīng)支付給乙方的余款中扣除。4.2乙方未按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)驗(yàn)收房屋或者不按約定支付房屋購買款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)每日逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為購房總價(jià)的（具體數(shù)字）%。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期為自房屋交付完成之日起，至乙方對房屋的驗(yàn)收合格之日止。5.3對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行書面協(xié)商，達(dá)成一致后補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（簽字）：