房屋交付后的輔助設(shè)施維護(hù)要求

房屋交付后的輔助設(shè)施維護(hù)要求房屋交付后的輔助設(shè)施維護(hù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（房屋業(yè)主）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方已經(jīng)購買了由【房屋開發(fā)商】開發(fā)的位于【項目地址】的房屋，并準(zhǔn)備于【交房日期】接收該房屋。2.乙方作為物業(yè)管理公司具備提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)的能力和經(jīng)驗。3.雙方希望通過本協(xié)議明確房屋交付后的輔助設(shè)施維護(hù)要求，確保甲方享有適當(dāng)?shù)妮o助設(shè)施的維護(hù)與管理。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：輔助設(shè)施的定義輔助設(shè)施是指與房屋有關(guān)的公共區(qū)域或設(shè)備，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)備、門禁系統(tǒng)、給排水設(shè)施、照明設(shè)備等。第二條：輔助設(shè)施的維護(hù)責(zé)任1.乙方承擔(dān)維護(hù)房屋交付后的輔助設(shè)施的責(zé)任，包括定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修隊伍，配備必要的設(shè)備和工具，確保及時響應(yīng)甲方的維修請求。3.乙方應(yīng)確保輔助設(shè)施的正常運行，并采取必要的維護(hù)措施以防止任何意外事故的發(fā)生。第三條：維修請求的處理1.甲方有權(quán)隨時向乙方提出輔助設(shè)施的維修請求。2.乙方收到甲方的維修請求后，應(yīng)立即采取必要的行動進(jìn)行檢修、維修或更換設(shè)備，確保輔助設(shè)施的正常運行。3.若甲方的維修請求屬于可接受范圍外的工作，乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并提供合理的解決方案。第四條：維護(hù)費用1.維護(hù)輔助設(shè)施的費用由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)所提供的維護(hù)服務(wù)向甲方收取合理的費用。2.乙方應(yīng)提供費用清單，包含每項維護(hù)工作的費用明細(xì)，并及時向甲方提供支付通知。第五條：協(xié)議的有效期本協(xié)議自【日期】起生效，有效期為【**】年。在有效期內(nèi)，雙方一致同意按照約定履行各自的義務(wù)。第六條：爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)該提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，并根據(jù)仲裁結(jié)果履行；仲裁裁決為最終決定。第七條：協(xié)議變更與終止任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前【**】日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更或終止本協(xié)議。第八條：附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行商議；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋業(yè)主）：簽字：