房屋購(gòu)買貸款的利率與期限

房屋購(gòu)買貸款的利率與期限協(xié)議書甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)甲方對(duì)乙方提出的房屋購(gòu)買貸款需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方貸款金額為人民幣_(tái)_______（大寫）（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），用于購(gòu)買位于________（房屋所在地）的房產(chǎn)。二、貸款利率與期限1.貸款利率：本次貸款的利率為____%（以年為單位計(jì)算），逐年等額歸還，并以月利率____%計(jì)算。2.貸款期限：本次貸款的期限為____年/月，自____年____月____日起計(jì)算，至____年____月____日止。三、還款方式1.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行貸款的還款。2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等，具體還款方式由乙方提前告知甲方，并在貸款協(xié)議中明確約定。四、還款時(shí)間與頻率1.甲方同意按照協(xié)議約定的還款時(shí)間和頻率進(jìn)行還款。2.還款時(shí)間：每月的____日為還款日，甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方指定的還款賬戶。五、還款逾期與罰息1.如果甲方逾期還款超過(guò)____天，乙方有權(quán)收取逾期利息，具體利率為____%（以日為單位計(jì)算）。2.若甲方逾期未支付還款逾期利息，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。六、提前還款1.如甲方提前償還貸款本金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付剩余本金的____%作為違約金。2.提前還款后，剩余未到期的利息將按照提前還款發(fā)生日起的利率計(jì)算。七、違約條款1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)立即全額償還貸款本金和利息：a)甲方提供虛假資料或者故意隱瞞關(guān)鍵信息；b)房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書或重大影響貸款風(fēng)險(xiǎn)的情況；c)房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保給第三方等其他違反協(xié)議約定的情況。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、公積金管理費(fèi)等。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人簽字）：