房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移

房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[轉(zhuǎn)讓方的姓名/公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方的地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[受讓方的姓名/公司名稱]地址：[受讓方的地址]電話：[受讓方的聯(lián)系電話]鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)。2.受讓方愿意購買該房屋并獲得其使用權(quán)?；谏鲜銮闆r，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[房屋地址]的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房齡：[房齡]土地使用權(quán)屬性：[土地使用權(quán)屬性]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方應(yīng)按照雙方商定的房屋售價支付購買款項。2.2受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)支付全部購買款項。2.3受讓方在支付購買款項完畢后，將取得該房屋的使用權(quán)，獨立承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在購買款項支付完畢后的[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助并提供一切必要文件和資料，使受讓方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附帶權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方在購買該房屋后，享有對該房屋的使用權(quán)。4.2受讓方有權(quán)選擇是否出租、出售或其他任何合法行為。4.3受讓方在使用該房屋期間，應(yīng)按時支付房屋相關(guān)的稅費、水電費等，并承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用。第五條保密條款5.1本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中所知悉的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)運作、技術(shù)信息等均應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的購買款項的10%。6.2除非遇到不可抗力，任何一方不得以任何理由擅自解除本協(xié)議。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。（以下無正文）轉(zhuǎn)讓方：__________________受讓方：________________