房產的抵押情況

房產的抵押情況協(xié)議書甲方（抵押權人）：______________身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方（抵押物所有權人）：______________身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方與乙方就乙方的房產抵押情況達成如下協(xié)議：一、抵押物情況乙方擁有的抵押物的具體情況如下：1.房產地址：___________2.房產面積：___________平方米3.房產權屬證明：___________（如產權證、土地使用權證等）4.房產登記狀況：___________（如產權是否存在糾紛等）二、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為___________（大寫：_____________）人民幣，作為貸款期限為___________（單位：年/月/日）的借款。三、抵押權的設立1.乙方確認將上述抵押物無償?shù)盅航o甲方，作為借款的擔保措施，并授予甲方對該抵押物享有如下權利：a.在借款未歸還之前，甲方有權在法律允許范圍內處置該抵押物；b.在借款未歸還之前，甲方享有優(yōu)先受償權，即在乙方其他債權人之前，優(yōu)先從該抵押物中收取借款本息和相關費用。2.乙方同意并承諾，在借款未歸還之前，不得將該抵押物轉讓、抵押、租賃或以其他方式處置。四、借款利率與還款方式1.借款利率:借款利率按照___________%（年/月/日）計算，并根據(jù)借款期限按照___________方式計算利息。2.還款方式：乙方同意以___________方式進行還款，具體還款方式和時間由雙方共同商定，并簽訂還款計劃協(xié)議。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間履行還款義務，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：a.要求提前收回借款；b.要求乙方支付逾期款項和產生的利息；c.采取法律手段追索借款和利息。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間履行還款義務，乙方有權采取以下措施之一或多種措施：a.向相關法律主管部門申請保護自己的合法權益；b.采取法律手段追究甲方的違約責任。六、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿或主債務完全償還后終止。2.若在貸款期限屆滿前，雙方共同協(xié)商解除本協(xié)議的，應簽署解除協(xié)議并提前通知對方。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附件本協(xié)議的附件包括但不限于借款合同、還款計劃協(xié)議等。附：借款合同甲方（借款人）：______________身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方（貸款人）：______________身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方同意向甲方提供借款，經雙方協(xié)商，達成如下借款合同：一、借款金額甲方同意向乙方借款金額為___________（大寫：_____________）人民幣。二、借款期限借款期限為___________（單位：年/月/日），自借款發(fā)放之日起計算。三、利息甲方同意按照借款金額和借款期限對乙方收取利息，利率為___________%（年/月/日）。四、還款方式與時間雙方共同商定還款方式為___________，具體還款時間為___________，每期還款金額為___________。五、違約責任若甲方未按照本合同約定的還款方式和時間履行還款義務，乙方有權采取以下措施之一或多種措施：a.要求甲方支付逾期款項和產生的利息；b.采取法律手段追索借款和利息。若乙方未按照本合同約定的還款方式和時間履行還款義務，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：a.要求提前收回借款；b.要求乙方支付逾期款項和產生的利息；c.采取法律手段追究乙方的違約責任。六、合同的生效與解除1.本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿或主債務完全償還后終止。2.若借款期限屆滿前，雙方共同協(xié)商解除本合同的，應簽署解除協(xié)議并提前通知對方。七、爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________