農(nóng)村展覽館房屋買賣合同

農(nóng)村展覽館房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村農(nóng)村展覽館房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。1.3房屋現(xiàn)狀：______（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況）。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付房屋買賣價款的方式如下：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。4.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如房屋存在質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條乙方保證5.1乙方保證購買房屋的款項來源合法，不存在任何違法違紀行為。5.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村展覽館房屋買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本信息2.1房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，建筑面積為______平方米。2.2房屋所有權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。2.3房屋現(xiàn)狀：______（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況）。三、房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付房屋買賣價款的方式如下：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。五、甲方保證5.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。5.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如房屋存在質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、乙方保證6.1乙方保證購買房屋的款項來源合法，不存在任何違法違紀行為。6.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖及設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖及設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件（如房屋質(zhì)量檢測報告、房屋買賣協(xié)議等）法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.定金：買賣雙方在簽訂合同后，買方支付給賣方的一部分款項，用以保證交易的履行。4.過戶：將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，雙方應(yīng)共同對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。如有問題，應(yīng)及時進行維修或協(xié)商解決。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解房屋所在地的過戶流程及相關(guān)手續(xù)，確保過戶過程順利進行。如有需要，可以委托專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款。如有特殊原因?qū)е聼o法按時支付，應(yīng)及時與賣方溝通