購(gòu)房合同范本正式

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房合同范本正式購(gòu)房合同甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________電話(huà)：________________________乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________電話(huà)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的具體事宜達(dá)成如下《購(gòu)房合同》，共同遵守。第一條：合同目的甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條：房屋基本情況1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買(mǎi)后成為該房屋的合法所有者。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他（請(qǐng)注明）____________________。4.房屋現(xiàn)狀：______________________。5.附屬設(shè)施和裝修情況：______________________。第三條：房屋價(jià)格1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥______）。2.價(jià)格支付方式：乙方一次性支付/分期支付。分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（請(qǐng)注明）：_____________________________。3.乙方支付房屋價(jià)格的方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)注明）________________。4.房屋價(jià)格不含增值稅（注明是否含稅）____________________。第四條：交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾在合同生效后____________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)交房驗(yàn)收單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到臨時(shí)交房驗(yàn)收單的三個(gè)工作日內(nèi)提出異議。3.如甲方不能按時(shí)交付房屋，甲方需向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房合同金額的____%。第五條：附加條件1.房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并無(wú)法律糾紛。2.房屋已辦理相關(guān)手續(xù)和證件，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如因購(gòu)房合同產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.如乙方要求甲方辦理按揭貸款，乙方需支付按揭貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第六條：違約責(zé)任1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，未按本合同約定支付房屋價(jià)格的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)因此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致房屋交付延遲的，須支付相應(yīng)違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住房屋，甲方應(yīng)支付居住補(bǔ)償費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額支付房屋價(jià)格之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：__________乙方：（蓋章）日期：__________（以下請(qǐng)按實(shí)際情況填寫(xiě)）臨時(shí)交房驗(yàn)收單房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：____________4.建筑材料：____________5.交房標(biāo)準(zhǔn)：a.墻體裝修：_____________b.地板裝修：_____________c.門(mén)窗裝修：_____________d.衛(wèi)生間裝修：_____________e.廚房裝修：_____________f.其他：_____________房屋狀況1.墻體裂縫：有/無(wú)2.地板破損：有/無(wú)3.門(mén)窗損壞：有/無(wú)4.水電設(shè)施是否正常運(yùn)行：是/否5.衛(wèi)生間設(shè)施是否正常運(yùn)行：是/否6.管道是否有漏水：是/否7.其他：_