園區(qū)開發(fā)商合作協(xié)議

園區(qū)開發(fā)商合作協(xié)議一、總則1.1合作目的本合作協(xié)議旨在規(guī)范園區(qū)開發(fā)商與合作方在園區(qū)開發(fā)合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的健康發(fā)展。1.2合作范圍本合作協(xié)議包括但不限于園區(qū)開發(fā)計(jì)劃、土地使用、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、項(xiàng)目推廣、銷售規(guī)定等方面內(nèi)容。二、合作方式2.1合作形式園區(qū)開發(fā)商與合作方可采取合資、合作、委托等多種合作模式，具體合作方式由雙方協(xié)商確定。2.2合作期限雙方合作期限自協(xié)議簽訂之日起生效，至完工驗(yàn)收合格之日止，合作期限不得超過(guò)______年。三、合作權(quán)益3.1園區(qū)開發(fā)商權(quán)益園區(qū)開發(fā)商享有對(duì)園區(qū)的開發(fā)、管理和銷售權(quán)利。園區(qū)開發(fā)商有權(quán)要求合作方按照約定完成園區(qū)開發(fā)工作，并進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2合作方權(quán)益合作方有權(quán)按照合同要求參與園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工等工作。合作方有權(quán)按合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬。四、合作責(zé)任4.1園區(qū)開發(fā)商責(zé)任提供符合法律規(guī)定的園區(qū)土地，并保證提供的土地權(quán)屬清晰、完整。提供相應(yīng)資源和支持，推動(dòng)園區(qū)項(xiàng)目的順利開展。4.2合作方責(zé)任完成園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。遵守法律法規(guī)，遵守合同約定，保障園區(qū)開發(fā)進(jìn)展順利。五、合作支付5.1合作方報(bào)酬根據(jù)合同約定，園區(qū)開發(fā)商應(yīng)按時(shí)支付合作方的報(bào)酬，并提供相應(yīng)的發(fā)票等證明文件。5.2其他費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用如水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等由雙方協(xié)商確定支付方式。六、合作風(fēng)險(xiǎn)6.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方在合作過(guò)程中應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，并按照協(xié)議約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，減少損失并保護(hù)雙方的利益。七、合作終止7.1終止原因協(xié)議終止的原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、違約或違法等情形。7.2終止程序合作終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定程序履行終止手續(xù)，并協(xié)商解決尚未解決的問(wèn)題。八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決對(duì)于由合作中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，爭(zhēng)議一方有權(quán)將其提交至_______人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他條款9.1附件本合作協(xié)議附有《園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合作方案》、《園區(qū)土地使用協(xié)議》等附件，具體事宜詳見附件內(nèi)容。9.2生效和履行本合作協(xié)議自雙方簽字生效，履行至合作項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。9.3修改和補(bǔ)充合作協(xié)議變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)后