出租人與租戶的通信

出租人與租戶的通信合同書甲方：出租人身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方：租戶身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)雙方的共同愿望，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)，并按照本合同約定的租金和租期使用。第二條租賃物及用途1.甲方將出租以下物業(yè)（以下稱為“租賃物”）：-地址：[租賃物地址]-面積：[租賃物面積]2.乙方同意將該物業(yè)用于居住、商業(yè)、辦公或其他合法合理用途。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金金額]元。租金調(diào)整需提前[調(diào)整提前通知天數(shù)]天書面通知對方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付方式約定日]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商達(dá)成的方式。3.甲、乙雙方同意按法定規(guī)定開具租賃發(fā)票，并按時(shí)提供。第四條租期本次租賃的起始日期為[租賃起始日期]，結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。租期為[租期時(shí)長]個(gè)月。租期屆滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日，任何一方有權(quán)提前通知對方是否繼續(xù)租賃。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞或功能故障，乙方須及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.如因乙方使用不當(dāng)或私自改動導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條遺失物品乙方在租賃物內(nèi)遺失的物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方若有違反合同約定的行為，需書面通知對方，并在[解除通知期限]之后解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素或法定原因，導(dǎo)致租賃物無法提供或無法正常使用，各方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。2.本合同附件與合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式達(dá)成協(xié)議，附件形式與合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（租戶）：簽字：