八(下)7-1財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)

第七課擁有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)第一框蒼梧實(shí)驗(yàn)中學(xué)林捷榮一、合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)內(nèi)蒙古大草原、長(zhǎng)江、鐵路、國(guó)有林場(chǎng)、學(xué)校的教室、路邊的電話亭、鎮(zhèn)辦企業(yè)的廠房、小建家的冰箱、小建的個(gè)人的學(xué)習(xí)和生活用品、農(nóng)村的山林土地屬于個(gè)人所有的有：小建家的冰箱、個(gè)人的學(xué)習(xí)和生活用品屬于集體所有的有：鎮(zhèn)辦企業(yè)的廠房、農(nóng)村的山林土地屬于國(guó)家所有的有：內(nèi)蒙古大草原、長(zhǎng)江、鐵路、國(guó)有林場(chǎng)、學(xué)校的教室、路邊的電話亭用你的經(jīng)驗(yàn)判斷以下的財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)？【活動(dòng)一】想一想，說(shuō)一說(shuō)1.社會(huì)財(cái)產(chǎn)的分類

（按歸屬劃分）①個(gè)人所有②集體所有③國(guó)家所有

社會(huì)財(cái)產(chǎn)按歸屬劃分，分別屬于個(gè)人所有、集體所有和國(guó)家所有。一、合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)建筑工人阿強(qiáng)在一次地下施工中發(fā)現(xiàn)兩個(gè)金元寶，趁人不注意裹在衣服里，帶回家。小云在放學(xué)的路上撿到一個(gè)裝有820元人民幣的錢(qián)包，將之據(jù)為己有。小亮征得父母同意，用家中存款的利息買(mǎi)了一臺(tái)照相機(jī)，自己使用。一、合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)小馬的父親是一位民營(yíng)企業(yè)家，年終交納各種稅款后，獲得35萬(wàn)元收入。某副市長(zhǎng)，索要和收受他人賄賂共計(jì)人民幣37.2萬(wàn)元、美元2.1萬(wàn)元，將其作為家產(chǎn)。小明過(guò)年時(shí)，爺爺、奶奶、姑姑都給他壓歲錢(qián)，共計(jì)1000元。小麗的作品被發(fā)表，繳稅后自己所得5000元。一、合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)發(fā)現(xiàn)的金元寶、撿到的錢(qián)包、購(gòu)買(mǎi)的相機(jī)、年終的收入、收受的賄賂、寫(xiě)作的稿酬、壓歲錢(qián)上述財(cái)產(chǎn)哪些屬于個(gè)人所有？哪些不屬于個(gè)人所有？為什么？想一想

公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書(shū)資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。3.公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：2.只有公民的合法財(cái)產(chǎn)，才屬于個(gè)人所有。4.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。②內(nèi)容A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)讀一讀：閱讀P70的四幅圖。想一想：小王的父親對(duì)屬于自己的財(cái)產(chǎn)擁有什么權(quán)利？①含義:【活動(dòng)二】讀圖文，齊思考占有權(quán)：指的是財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)。占有權(quán)一般由財(cái)產(chǎn)所有人本人行使。在現(xiàn)實(shí)生活中，根據(jù)法律規(guī)定或者按照財(cái)產(chǎn)所有人的意愿，將占有權(quán)交由他人行使也很常見(jiàn)。

如：小王的父親用自己的合法收入買(mǎi)了一輛小轎車(chē)。使用權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性能和用途加以利用，以滿足自己需要的權(quán)利。占有的目的是為了使用。不過(guò)，有的是自己使用，有的是將使用權(quán)轉(zhuǎn)給他人以獲得利益。例如，相繼出現(xiàn)的各種租賃公司，就是專門(mén)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)組織。如：小王的父親用他買(mǎi)的車(chē)送小王上學(xué)。收益權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人在其經(jīng)營(yíng)、使用的財(cái)產(chǎn)上獲得經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。所有權(quán)的存在是以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和價(jià)值增值為目的的，這最終體現(xiàn)在收益權(quán)上。如：辦理了相關(guān)手續(xù)后，小王的父親駕車(chē)搞運(yùn)營(yíng)。處分權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，處理其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，即財(cái)產(chǎn)所有人決定其財(cái)產(chǎn)命運(yùn)的權(quán)利。它包括事實(shí)上的處分和法律上的處分兩種形式。所有人將其生活資料全部消費(fèi)（吃掉、用掉），屬于事實(shí)上的處分；所有人將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給、賣(mài)給他人，則屬于法律上的處分。

如：三年后，小王的父親將他的車(chē)賣(mài)掉。

6月初，我花3600元買(mǎi)了一架數(shù)碼相機(jī)。三個(gè)月后，我發(fā)現(xiàn)相機(jī)不見(jiàn)了，經(jīng)再三追問(wèn)，兒子說(shuō)他將相機(jī)以1000元的價(jià)格賣(mài)給了同學(xué)。我找到那位同學(xué)及其家長(zhǎng)，表示愿以1000元將相機(jī)贖回，但那位同學(xué)的家長(zhǎng)認(rèn)為：張明是14歲的中學(xué)生，不是小孩，說(shuō)話是算數(shù)的，買(mǎi)賣(mài)已成交并寫(xiě)有字據(jù)，雙方出于自愿，哪有反悔之理，不同意退回。

請(qǐng)問(wèn):

我該怎么辦？咨詢電話：限制民事行為能力人完全民事行為能力人無(wú)民事行為能力人10周歲18周歲可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)二、法律保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)

丁某于2012年2月向房產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)小兩層洋樓一棟，在交納房產(chǎn)稅后，到房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理了購(gòu)房登記手續(xù)，取得了房產(chǎn)證。5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。1)丁某對(duì)這棟洋樓擁有所有權(quán)嗎？2)丁某行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的哪些權(quán)利？

3)王二對(duì)他租的這層樓享有什么權(quán)利？丁某取得房產(chǎn)證是行使占有權(quán)；住二樓是行使使用權(quán)；租給王二獲得租金是行使收益權(quán)。王二享有使用權(quán)?！净顒?dòng)三】析案例，明道理

丁某取得了該棟洋樓的房產(chǎn)證，擁有所有權(quán)。

7月6日，丁某因生意急需現(xiàn)金，以該房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款20萬(wàn)元，約定2014年7月6日還款。2012年11月底，丁某因車(chē)禍重傷，為防不測(cè)，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。2)丁某將房產(chǎn)抵押后，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什么？抵押房產(chǎn)是行使使用權(quán)；立遺囑將房產(chǎn)分給兒女是行使處分權(quán)。房產(chǎn)抵押給銀行后，丁某要承擔(dān)貸款所形成的債務(wù)。但房產(chǎn)仍屬于丁某所有，丁某可以行使處分權(quán)。1)丁某能不能將房產(chǎn)抵押？為什么？他行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的什么權(quán)利？

12月初，某銀行聽(tīng)說(shuō)丁某車(chē)禍重傷，性命不保，搶先將丁某兩層小洋樓賣(mài)給陳某，得款18萬(wàn)元，抵作貸款。12月10日陳某持房產(chǎn)證，以該房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于他為由，要求王二今后將房租給他,并趁丁家無(wú)人之機(jī)將鎖撬開(kāi),雇人將丁家財(cái)產(chǎn)搬走，寄存于某單位庫(kù)房，因無(wú)人管理，大部分霉?fàn)€。1）某銀行有權(quán)處置丁某的房屋嗎？為什么？2）請(qǐng)你評(píng)述陳某的行為。因?yàn)榉慨a(chǎn)的所有權(quán)屬于丁某，所以銀行無(wú)權(quán)處置丁某的房屋。

因?yàn)殛惸车姆慨a(chǎn)證是非法取得的，他不是房屋的所有人，所以他沒(méi)有收益權(quán)，無(wú)權(quán)收房租。他搬走丁家的財(cái)產(chǎn)并使其霉?fàn)€，侵犯了丁家的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)賠償丁家的損失。

2013年2月，丁某脫離生命危險(xiǎn)，3月5日，丁某出院?；丶野l(fā)現(xiàn)二樓已被陳某占據(jù)，要求陳某搬走，陳某說(shuō)他是從銀行購(gòu)買(mǎi)的，要丁某找銀行。于是丁某找到銀行，銀行以丁某未歸還貸款為由搪塞。丁某無(wú)家可歸，無(wú)奈之下,于3月15日憤然向人民法院起訴銀行和陳某。

丁某應(yīng)請(qǐng)求法院采取哪些方式保護(hù)其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)？

請(qǐng)求法院確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)，將房產(chǎn)返還給自己，并讓陳某賠償損失。

通過(guò)民事法律手段保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，是最普遍的做法。具體方式5.法律保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)請(qǐng)求停止侵害請(qǐng)求排除妨礙請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求恢復(fù)原狀請(qǐng)求賠償損失所有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議被他人占有拒不返還財(cái)產(chǎn)損壞或滅失可修復(fù)的爭(zhēng)議請(qǐng)求賠償損失請(qǐng)求返還原物請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)原狀法院于4月5日判決如下：

1）確認(rèn)丁某對(duì)房屋的所有權(quán)；2）丁某與銀行的貸款合同有效；3）銀行與陳某的交易無(wú)效；4）責(zé)令陳某搬出，并賠償丁某財(cái)產(chǎn)損失3000元；5）訴訟費(fèi)5700元，由銀行承當(dāng)70%，陳某承擔(dān)30%。

上訴期內(nèi)，銀行與陳某均未提出上訴，判決生效。

丁某回家讓陳某搬出，但陳某拒不搬出，丁某于是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，法院向陳某發(fā)出3次強(qiáng)制執(zhí)行令，陳某均拒絕。第四次法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，陳某竟將煤氣瓶搬到房頂上，點(diǎn)燃打火機(jī)，揚(yáng)言誰(shuí)讓他搬就與房屋同歸于盡，結(jié)果不慎點(diǎn)燃柴草，引發(fā)大火，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重受損。法院以放火罪、侵占罪、拒不執(zhí)行生效判決罪、妨礙公務(wù)罪數(shù)罪并罰，判處陳某有期徒刑6年。通過(guò)刑事法律手段保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)，是最嚴(yán)厲的保護(hù)方法。5.法律保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。

刑事法律，是保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)的銳利武器。6.我國(guó)法律為什么要保護(hù)公民合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)？切實(shí)保護(hù)公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)，對(duì)于維護(hù)公民的正常生活，保障其專心致志地從事生產(chǎn)、工作和學(xué)習(xí)，積極參加社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，具有重要意義。想一想：（P71)三、當(dāng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受到侵害時(shí)

甲出國(guó)留學(xué)，臨行前將自己價(jià)值1080元DVD機(jī)委托乙保管。乙在甲出國(guó)后，擅自將甲的DVD機(jī)以650元的價(jià)格賣(mài)給了丙。甲從國(guó)外回來(lái)后，得知自己的DVD機(jī)被賣(mài)給丙，便要求丙返還原物。丙不給，理由是該機(jī)是自己花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的，對(duì)其擁有所有權(quán)。為此，甲丙二人爭(zhēng)執(zhí)不下?！净顒?dòng)三】析案例，明道理

1)你認(rèn)為DVD機(jī)的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰(shuí)？2)甲、丙二人應(yīng)通過(guò)什么途徑確認(rèn)和維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)？DVD機(jī)的所有權(quán)屬于丙，因?yàn)楸巧埔馊〉玫摹?/p>

善意取得又稱為即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人（乙）在不法將其受托占有的他人（甲）的財(cái)物（動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人（丙）的，如受讓人（丙）在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，則受讓人（丙）取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人（甲）喪失所有權(quán)。通過(guò)訴訟確認(rèn)和維護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。①采用訴訟方式請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)。

7.確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，是實(shí)施法律規(guī)定的其他各種保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)所用權(quán)方式的前提。8.保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式②采用訴訟方式要求侵權(quán)人返還原物、賠償損失。

甲縣種糧大戶趙某聽(tīng)說(shuō)毗鄰甲縣的乙縣糧價(jià)較高，便用拖拉機(jī)裝5噸糧食的到乙縣出售。在距離乙縣5公里處，被甲縣工商局的工作人員攔住。他們以本縣糧食不得外賣(mài)為由，將趙某車(chē)上的糧食予以沒(méi)收。對(duì)此，趙某不服。1）甲縣工商局作出的上述處罰合法嗎？2）請(qǐng)給趙某獻(xiàn)計(jì)，使其采取有效方式，保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。【活動(dòng)三】析案例，明道理

行政違法是指行政主體（甲縣工商局）違反行政法律規(guī)范但尚未構(gòu)成犯罪而依法須承擔(dān)行政責(zé)任的行為。

甲縣工商局的行為是行政違法行為，侵犯了趙某的財(cái)產(chǎn)權(quán)。到法院起訴工商局，維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其工作人員，在行使行政職權(quán)過(guò)程中，有可能出現(xiàn)行政違法現(xiàn)象。當(dāng)其違法實(shí)施沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的行政處罰，違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施時(shí)，可向人民法院提起訴訟，要求依法撤消裁決，或予以行政賠償，以維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。8.保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式①采用訴訟方式請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)。②采用訴訟方式要求侵權(quán)者返還原物、賠償損失。③采用訴訟方式要求行政機(jī)關(guān)撤消違法處罰或予以行政賠償。

一天，中學(xué)生朱某在放學(xué)回家的路上被無(wú)業(yè)青年呂某攔截。呂對(duì)朱說(shuō)：“哥們這兩天手頭緊，你借給哥們點(diǎn)錢(qián)花?！敝炫掳ご?，就將身上的12元錢(qián)給了呂。呂又對(duì)朱說(shuō)：“這點(diǎn)錢(qián)太少，明天你得給我100元，你要是不給或者舉報(bào)，小心你的腦袋！”朱回家后偷偷拿了家里的100元錢(qián)，第二天交給了呂。呂不斷地向朱要錢(qián)，直至朱的母親發(fā)現(xiàn)家里少了錢(qián)，詢問(wèn)朱某，朱才講了實(shí)情。據(jù)朱某回憶，他已給了呂大約2000元錢(qián)。

【活動(dòng)四】讀案例，想方法1）請(qǐng)你為朱某出主意，使其采用合法方式討回被呂某索要的2000元錢(qián)。

2）假如你在放學(xué)回家的路上，被人攔截并向你要錢(qián)，你該如何應(yīng)對(duì)？撥打110電話報(bào)警。先把錢(qián)給歹徒，之后告訴家長(zhǎng)、老師或報(bào)警。

在現(xiàn)實(shí)生活中，侵犯公民財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的事件時(shí)有發(fā)生。當(dāng)我們的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受到侵犯時(shí)，應(yīng)及時(shí)尋求法律救助，依靠法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。9.依法維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。9.依法維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。8.保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式①采用訴訟方式請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)。②采用訴訟方式要求侵權(quán)者返還原物、賠償損失。③采用訴訟方式要求行政機(jī)關(guān)撤消違法處罰或予以行政賠償。三、當(dāng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受到侵害時(shí)1.社會(huì)財(cái)產(chǎn)的分類（按歸屬劃分）①個(gè)人所有②集體所有③國(guó)家所有2.只有公民的合法財(cái)產(chǎn)，才屬于個(gè)人所有。3.公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍：一、合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)4.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)①含義:財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。②內(nèi)容A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)5.法律保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。

刑事法律，是保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)的銳利武器。6.我國(guó)法律為什么要保護(hù)公民合法財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)？7.確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，是實(shí)施法律規(guī)定的其他各種保護(hù)合