房地產(chǎn)交易合同模板

房地產(chǎn)交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起【首付比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元整（大寫：【首付金額】元整）；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整），乙方應(yīng)于【尾款支付日期】前支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定及國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋交易價(jià)格的【逾期違約金比例】%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期違約金比例】%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、稅費(fèi)承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起【首付比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元整（大寫：【首付金額】元整）；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整），乙方應(yīng)于【尾款支付日期】前支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定及國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋交易價(jià)格的【逾期違約金比例】%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期違約金比例】%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3甲方身份證復(fù)印件8.4乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)定的法律。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)登記等法律規(guī)定的法律。-房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。-土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。-違約金：是一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時(shí)，要檢查房屋的質(zhì)量是否符合合同約定。解決辦法：在合同中明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，如有問題及時(shí)要求修復(fù)或賠償。3.付款問題：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并約定違約金條款，如有違約情況，按照合同約定處理。4.房屋過戶問題：在房屋交付后，要及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間和責(zé)任方，確保按照約定辦理。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易：包括新房買賣、二手房買賣等。2.房屋贈(zèng)與：甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。3.房屋交換：甲方與乙方相互交換房屋。4.房屋買賣與租賃相結(jié)合：甲方將房屋出售給乙方，并簽訂租賃合同，乙方支付部分房款作為租金。5.房屋買賣與貸款相結(jié)合：甲方將房屋出售給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。房地產(chǎn)交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下第【付款方式】種方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起【一次性付款天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購(gòu)房款；（2）分期付款：本合同簽訂之日起【首付款比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（大寫：【剩余房款金額】元整）按照以下第【分期付款方式】種方式支付：①按月付款：自本合同簽訂之日起【按月付款月數(shù)】個(gè)月內(nèi)，每月【按月付款金額】元整（大寫：【按月付款金額】元整）；②按季度付款：自本合同簽訂之日起【按季度付款季度數(shù)】個(gè)季度內(nèi)，每季度【按季度付款金額】元整（大寫：【按季度付款金額】元整）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶天數(shù)】日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的【違約金比例】%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、稅費(fèi)承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】三、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下第【付款方式】種方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起【一次性付款天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購(gòu)房款；（2）分期付款：本合同簽訂之日起【首付款比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（大寫：【剩余房款金額】元整）按照以下第【分期付款方式】種方式支付：①按月付款：自本合同簽訂之日起【按月付款月數(shù)】個(gè)月內(nèi)，每月【按月付款金額】元整（大寫：【按月付款金額】元整）；②按季度付款：自本合同簽訂之日起【按季度付款季度數(shù)】個(gè)季度內(nèi)，每季度【按季度付款金額】元整（大寫：【按季度付款金額】元整）。四、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶天數(shù)】日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房屋交易涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的【違約金比例】%。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等）甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.付款憑證5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)登記等方面的法律規(guī)范。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定要求。如有問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)延遲：在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，可能會(huì)遇到政府部門的工作延遲或其他原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)。雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政策和流程，并預(yù)留足夠的時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.付款延遲：乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方也應(yīng)按照約定及時(shí)提供付款憑證。4.合同變更或解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)買賣交易的場(chǎng)景，包括新房買賣、二手房買賣等。適用于個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交易，也適用于個(gè)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的房地產(chǎn)交易。合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足不同交易雙方的需求。房地產(chǎn)交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房地產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.2房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.3房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】1.4房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：a)訂金：本合同簽訂之日起【訂金支付時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付人民幣【訂金金額】元整（大寫：【訂金金額】元整）作為購(gòu)房訂金；b)首付款：訂金支付后【首付款支付時(shí)間】，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）作為購(gòu)房首付款；c)尾款：首付款支付后【尾款支付時(shí)間】，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并將房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)時(shí)，保證房地產(chǎn)符合約定的用途和現(xiàn)狀，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。3.3乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是房地產(chǎn)交易合同模板的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房地產(chǎn)基本信息三、交易價(jià)格及支付方式四、交付及過戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】2.2房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米2.3房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】2.4房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：a)訂金：本合同簽訂之日起【訂金支付時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付人民幣【訂金金額】元整（大寫：【訂金金額】元整）作為購(gòu)房訂金；b)首付款：訂金支付后【首付款支付時(shí)間】，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）作為購(gòu)房首付款；c)尾款：首付款支付后【尾款支付時(shí)間】，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并將房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)時(shí)，保證房地產(chǎn)符合約定的用途和現(xiàn)狀，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。4.3乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件附件1：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明文件復(fù)印件附件3：乙方身份證明文件復(fù)印件甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是2024帶目錄帶附